Immobilie verkaufen in 99326 Stadtilm Niederwillingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 99326 Stadtilm Niederwillingen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, der durch eine zunehmende Nachfrage und ein limitiertes Angebot geprägt ist. Die idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung machen die Region für Käufer besonders attraktiv, was zu steigenden Preisen führt.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Stadtilm Niederwillingen von Bedeutung sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und wichtige rechtliche Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99326 Stadtilm Niederwillingen
- Wohnung verkaufen in 99326 Stadtilm Niederwillingen
- Grundstück verkaufen in 99326 Stadtilm Niederwillingen
- Ihr Immobilienmakler in 99326 Stadtilm Niederwillingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99326 Stadtilm Niederwillingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99326 Stadtilm Niederwillingen
Haus verkaufen in 99326 Stadtilm Niederwillingen
Der Immobilienmarkt in Niederwillingen, einem charmanten Ortsteil von Stadtilm mit der Postleitzahl 99326, ist geprägt von einer breiten Vielfalt an Häusern, die unterschiedliche Baustile und Bedürfnisse abdecken. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften stark nachgefragt und häufig gebaut. Weiterhin findet man auch vollsanierte Altbauten, die mit ihrem historischen Flair und modernen Annehmlichkeiten beeindrucken. Die Preise für Immobilien in Niederwillingen variieren je nach Lage, Größe und Zustand erheblich. Allgemein bleibt das Preisniveau im Vergleich zu großen Städten moderat, bietet aber eine gute Wertentwicklungspotenzial aufgrund der naturnahen und gleichzeitig gut angebundenen Lage. Wer ein Haus in dieser idyllischen Umgebung verkaufen möchte, kann von diesen stabilen Marktbedingungen profitieren.
Hauspreise in 99326 Stadtilm Niederwillingen
Die Hauspreise in 99326 Stadtilm Niederwillingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2175 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stadtilm Niederwillingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99326 Stadtilm Niederwillingen
Der Wohnungsmarkt in der Region 99326 Stadtilm Niederwillingen zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und guten Anbindung an die umliegenden Städte. Besonders begehrt sind hier Immobilien mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, da viele Käufer auf der Suche nach einem komfortablen, zeitgemäßen Zuhause sind. Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie Objekte in ruhigen Wohngegenden erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da sie eine hohe Lebensqualität bieten. Zudem sind renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme ebenfalls stark nachgefragt, da sie eine einzigartige Kombination aus Tradition und Moderne bieten. Ein weiteres Kriterium, das den Markt in dieser Region prägt, ist die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wesentlichen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, was die Attraktivität der Wohnungen zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 99326 Stadtilm Niederwillingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99326 Stadtilm liegt bei 1110 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99326 Stadtilm Niederwillingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 99326 Stadtilm Niederwillingen ist derzeit von unterschiedlichen Marktfaktoren geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist moderat. Viele potenzielle Käufer, sowohl private Bauherren als auch Investoren, schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, was das Interesse an Grundstücken beflügelt. Allerdings ist das Angebot begrenzt, da Niederwillingen ein kleines Dorf ist und nur wenige Grundstücke zum Verkauf stehen. Der Bau von neuen Immobilien erfolgt hier in einem überschaubaren Rahmen, da die Region nicht von urbanem Wachstum gekennzeichnet ist. Dennoch gibt es vereinzelt neue Bauprojekte, die sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen umfassen. Insgesamt ist der Grundstücksmarkt in Niederwillingen also von einer gewissen Balance zwischen begrenztem Angebot und stabiler Nachfrage gekennzeichnet.
Grundstückspreise in 99326 Stadtilm Niederwillingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99326 Stadtilm liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99326 Stadtilm Niederwillingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99326 Stadtilm Niederwillingen
Stadtilm Niederwillingen liegt im idyllischen Vorland des Thüringer Waldes in Deutschland und ist ein Ortsteil von Stadtilm. Die Lage dieses kleinen Ortes bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit angrenzender Städte. Niederwillingen ist umgeben von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern, die sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignen.
Bekannte Städte und Orte in unmittelbarer Nähe von Niederwillingen sind Ilmenau, Arnstadt und die Landeshauptstadt Erfurt. Niederwillingen hat eine praktische Verkehrsanbindung, die durch die nahegelegene Bundesstraße B87 und die Autobahn A71 gewährleistet wird. Diese ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Ziele in der Region. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte, die sowohl für Pendler als auch für Reisende von Vorteil sind. Der Öffentliche Nahverkehr bietet dabei eine sinnvolle Ergänzung zu den gut ausgebauten Straßenwegen.
Aktuell leben in Niederwillingen 8311 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99326 Stadtilm Niederwillingen
In der Region um Stadtilm Niederwillingen gibt es zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Shopping. Die idyllische Landschaft lädt mit ihren weitläufigen Wanderwegen und Radstrecken Naturfreunde und Erholungssuchende ein, die Ruhe und Entspannung vom Alltag suchen. Für die Freizeitgestaltung bieten sich zudem verschiedene Sporteinrichtungen sowie kulturelle Angebote wie Museen und historische Stätten an, die einen Einblick in die regionale Geschichte ermöglichen. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so finden Besucher und Einwohner in Stadtilm Niederwillingen sowohl lokale Märkte mit frischen regionalen Produkten als auch verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Familien, Einzelpersonen und Touristen gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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