Immobilie verkaufen in 99326 Stadtilm Oberwillingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 99326 Stadtilm Oberwillingen birgt vielfältige Chancen und Herausforderungen. Diese idyllische Region in Thüringen erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer reizvollen Landschaft und der Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren. Der lokale Immobilienmarkt zeigt sich stabil, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, sowohl bei jungen Familien als auch bei Pendlern. Potenzielle Verkäufer können von attraktiven Preisentwicklungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Stadtilm Oberwillingen beleuchtet. Sie erhalten wertvolle Einblicke und praxisnahe Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99326 Stadtilm Oberwillingen
- Wohnung verkaufen in 99326 Stadtilm Oberwillingen
- Grundstück verkaufen in 99326 Stadtilm Oberwillingen
- Ihr Immobilienmakler in 99326 Stadtilm Oberwillingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99326 Stadtilm Oberwillingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99326 Stadtilm Oberwillingen
Haus verkaufen in 99326 Stadtilm Oberwillingen
Der Verkauf eines Hauses in 99326 Stadtilm Oberwillingen bietet eine interessante Möglichkeit für Immobilienkäufer in einer reizvollen Region. In dieser Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser gebaut. Die architektonische Vielfalt reicht von modernen Neubauten bis hin zu gut erhaltenen Altbauten, die oft traditionell thüringische Elemente aufweisen. Die Preise für Häuser in 99326 Stadtilm Oberwillingen variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie, wobei die Marktpreise im Allgemeinen einen gemäßigten Preisspiegel widerspiegeln. Käufer können hier attraktive Angebote finden, die sowohl naturnahes Wohnen als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten.
Hauspreise in 99326 Stadtilm Oberwillingen
Die Hauspreise in 99326 Stadtilm Oberwillingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stadtilm Oberwillingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99326 Stadtilm Oberwillingen
Der Wohnungsmarkt in 99326 Stadtilm Oberwillingen zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Eigentumswohnungen gefragt sind. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem hohen energetischen Standard. Auch Immobilien mit Garten oder Balkon sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr finden schnell Interessenten. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe, was besonders Familien und Berufspendler anspricht. Wettbewerbsfähige Preise und die hohe Lebensqualität machen Stadtilm Oberwillingen zu einem beliebten Standort für Immobilientransaktionen.
Wohnungspreise in 99326 Stadtilm Oberwillingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99326 Stadtilm liegt bei 2017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99326 Stadtilm Oberwillingen
Das Grundstück in 99326 Stadtilm Oberwillingen befindet sich in einer Region, die durch eine moderate Nachfrage nach Baugrundstücken gekennzeichnet ist. In den letzten Jahren hat sich das Interesse leicht erhöht, was auf den allgemeinen Trend des Urbanisierens selbst kleinerer Städte und Gemeinden zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt dennoch beschränkt, da das Umland hauptsächlich durch landwirtschaftliche Flächen und Naturschutzgebiete dominiert wird. Dies führt zu einem begrenzten Baupotenzial und einer Konkurrenz um verfügbare Parzellen. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region kontinuierlich gebaut; dies umfasst sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, die vor allem junge Familien und ältere Paare anziehen, die sich nach einem ruhigen Lebensmittelpunkt sehnen. Der örtliche Immobilienmarkt zeigt somit eine stabile Aktivität, wobei die Preise für Baugrundstücke aufgrund der hohen Nachfrage und des limitierten Angebots tendenziell steigend sind.
Grundstückspreise in 99326 Stadtilm Oberwillingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99326 Stadtilm liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99326 Stadtilm Oberwillingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99326 Stadtilm Oberwillingen
Stadtilm Oberwillingen liegt im malerischen Bundesland Thüringen und genießt eine zentrale Lage innerhalb der Region. Das kleine, charmante Dorf ist eingebettet in die sanften Hügel der Landschaft und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal zum Entspannen und Erkunden der Natur ist. Trotz seiner ländlichen Idylle ist Oberwillingen gut an das Verkehrsnetz angebunden, was sowohl den Alltag als auch Ausflüge angenehm gestaltet.
Im unmittelbaren Umkreis von Stadtilm Oberwillingen befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem zu erreichen sind. Die nahegelegene Stadt Arnstadt bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote, während Ilmenau mit seiner Technischen Universität und zahlreichen Forschungsinstituten aufwartet. Die Verkehrsanbindung ist vielfältig: Die Bundesstraße B87 führt direkt durch Stadtilm und gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Zusätzlich sorgen gut ausgebaute Landstraßen und regelmäßige Busverbindungen für eine nahtlose Mobilität innerhalb der Region. Die Nähe zur Autobahn A71 ermöglicht außerdem eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, wodurch sowohl berufliche Pendler als auch Reisende profitieren.
Aktuell leben in Oberwillingen 8311 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99326 Stadtilm Oberwillingen
In der Region 99326 Stadtilm Oberwillingen bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft mit ihren sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze, an denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Ein gut ausgestattetes Freibad in der Nähe sorgt im Sommer für Abkühlung und Badespaß für die ganze Familie. Daneben gibt es auch verschiedene Sportanlagen, die sowohl den Einheimischen als auch Besuchern zur Verfügung stehen, darunter Tennisplätze, ein Fitnessstudio und Minigolf.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten sich in Stadtilm Oberwillingen einige Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt mehrere Supermärkte, in denen man alles Nötige bekommt, sowie kleine Fachgeschäfte, die lokale Produkte und Spezialitäten anbieten. Der wöchentliche Bauernmarkt ist ein Highlight, auf dem frische, regionale Erzeugnisse direkt vom Erzeuger gekauft werden können. Kleine Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und verwöhnen mit Thüringer Küche und hausgemachten Köstlichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch diverse Dienstleistungen wie Apotheken, Banken und Friseursalons, sodass die Bewohner und Besucher in dieser Region gut versorgt sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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