Immobilie verkaufen in 99326 Stadtilm Griesheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 99326 Stadtilm Griesheim erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese Region, bekannt für ihre ruhige und attraktive Lage in Thüringen, bietet sowohl historischen Charme als auch moderne Annehmlichkeiten. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich in positiven Preisentwicklungen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in Stadtilm Griesheim zu beachten sind, um einen erfolgreichen Abschluss zu erzielen. Von Marktanalysen bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – alles Wichtige wird kompakt zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99326 Stadtilm Griesheim
- Wohnung verkaufen in 99326 Stadtilm Griesheim
- Grundstück verkaufen in 99326 Stadtilm Griesheim
- Ihr Immobilienmakler in 99326 Stadtilm Griesheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99326 Stadtilm Griesheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99326 Stadtilm Griesheim
Haus verkaufen in 99326 Stadtilm Griesheim
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Stadtilm Griesheim bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. In dieser Region findet man klassische Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Neubauten, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld integrieren. Die Immobilienpreise in Stadtilm Griesheim variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. In den letzten Jahren hat sich der Markt stabil entwickelt, wobei insbesondere gut erhaltene und liebevoll modernisierte Objekte eine hohe Nachfrage erfahren. Wer ein Haus in dieser ruhigen und naturnahen Gegend verkaufen möchte, kann mit einem gesteigerten Interesse von Käufern rechnen, die sowohl den ländlichen Charme als auch die Nähe zu größeren Städten schätzen.
Hauspreise in 99326 Stadtilm Griesheim
Die Hauspreise in 99326 Stadtilm Griesheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2170 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99326 Stadtilm Griesheim
Der Wohnungsmarkt in 99326 Stadtilm Griesheim zeigt sich aktuell stabil mit leicht steigender Tendenz. In dieser malerischen Region Thüringens sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten besonders begehrt. Viele Käufer suchen nach Immobilien, die entweder eine gemütliche historische Atmosphäre bieten oder mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten und energieeffizienter Bauweise punkten. Griesheim liegt idyllisch und doch verkehrsgünstig, was die Region zusätzlich attraktiv für junge Familien und Pendler macht. Wohnungen mit Balkon oder kleinem Gartenanteil sind hier mitunter besonders gefragt, da sie das perfekte Zusammenspiel von städtischem Wohnen und naturnahem Leben bieten.
Wohnungspreise in 99326 Stadtilm Griesheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99326 Stadtilm liegt bei 1111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99326 Stadtilm Griesheim
In 99326 Stadtilm Griesheim zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren als relativ stabil, wobei eine leichte Zunahme bemerkbar ist, da die Region zunehmend für Pendler und Familien attraktiv wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zum Teil auf die geographischen Gegebenheiten und die bereits etablierten Strukturen im Ort zurückzuführen ist. Es gibt eine moderate Anzahl an Bauprojekten, die derzeit im Gange sind, hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Die Bautätigkeit scheint hinsichtlich Umfang und Tempo ausgewogen, wobei Projekte oft sorgfältig geplant werden, um das historische und ländliche Ambiente der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 99326 Stadtilm Griesheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99326 Stadtilm liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99326 Stadtilm Griesheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99326 Stadtilm Griesheim
99326 Stadtilm Griesheim liegt im Herzen Thüringens und bietet eine idyllische Lage, die durch eine malerische Landschaft geprägt ist. Das kleine Dorf befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Gegend, die von grünen Wiesen und Wäldern umgeben ist. Aufgrund seiner zentralen Lage innerhalb des Bundeslandes Thüringen ist Griesheim gut erreichbar und verbindet ländliche Ruhe mit einer ausreichenden Nähe zu größeren Städten.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten gehören Stadtilm, Ilmenau und Arnstadt. Stadtilm selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet grundlegende Versorgungsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Ilmenau, eine Universitätsstadt, ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bekannt für ihre technischen Universitäten und Forschungseinrichtungen. Arnstadt, bekannt als “Tor zum Thüringer Wald”, verfügt über eine reiche historische Architektur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durchaus gut, da Griesheim durch die Bundesstraßen B87 und B90 erreichbar ist, die eine direkte Verbindung zu diesen nahegelegenen Städten bieten. Die Nähe zur Autobahn A71 ermöglicht zudem schnelle Verbindungen zu weiter entfernten Regionen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Stadtilm, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Erfurt und Saalfeld zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Griesheim 8311 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99326 Stadtilm Griesheim
99326 Stadtilm Griesheim bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm bieten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Für besonders aktive Naturfreunde stehen verschiedene Sportplätze und Einrichtungen für Aktivitäten wie Tennis und Fußball zur Verfügung. Erholungssuchende können in den zahlreichen Parks und Grünanlagen entspannen oder die Wellness-Angebote in der Region genießen. Zudem finden sich in der Innenstadt sowie den umliegenden Ortsteilen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Boutiquen, traditionelle Handwerksläden und gut sortierte Supermärkte, die für jeden Bedarf etwas zu bieten haben. Lokale Märkte und Straßenfeste sorgen regelmäßg für ein buntes Treiben und eine lebendige Atmosphäre.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beliebte Ausflugsziele sind zum Beispiel der nahegelegene Ilm-Radweg, der sich hervorragend für ausgedehnte Fahrradtouren eignet, und die vielen Wanderwege durch die umliegenden Wälder. Auch das Schwimmbad in Stadtilm und das Thermalbad in der Umgebung sind beliebte Orte zur Entspannung und bieten ideale Voraussetzungen für einen erholsamen Tag. Für Kulturinteressierte gibt es Museen und historische Stätten zu besichtigen, die einen Einblick in die Geschichte der Region geben. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle: Neben den klassischen Einkaufszentren und Supermärkten gibt es auch Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Boutique-Geschäfte und Handwerksläden runden das vielfältige Angebot ab und bieten eine abwechslungsreiche Einkaufserfahrung.
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