Immobilie verkaufen in 99326 Stadtilm Cottendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Cottendorf, einem idyllischen Ortsteil von Stadtilm mit der Postleitzahl 99326, hat in den letzten Jahren eine stetige Entwicklung erlebt. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Region wächst, sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern, die die ruhige und naturnahe Lage schätzen. Ob Sie eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus verkaufen möchten, das Verständnis der aktuellen Marktlage kann Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und Tipps zum erfolgreichen Verkauf von Immobilien in Stadtilm Cottendorf bereitgestellt, um Ihnen den Prozess zu erleichtern und optimale Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99326 Stadtilm Cottendorf
- Wohnung verkaufen in 99326 Stadtilm Cottendorf
- Grundstück verkaufen in 99326 Stadtilm Cottendorf
- Ihr Immobilienmakler in 99326 Stadtilm Cottendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99326 Stadtilm Cottendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99326 Stadtilm Cottendorf
Haus verkaufen in 99326 Stadtilm Cottendorf
Beim Verkauf eines Hauses in 99326 Stadtilm Cottendorf ist es wichtig, die lokal vorherrschenden Haustypen und die allgemeine Preissituation auf dem Immobilienmarkt zu kennen. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen sind aufgrund der ländlichen und idyllischen Lage sehr beliebt. Zudem sind in den letzten Jahren vermehrt moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards hinzugekommen, die auf Nachhaltigkeit und langfristige Wohnqualität abzielen. Die Preise für Häuser in Stadtilm Cottendorf variieren je nach Lage, Baujahr, Größe und Zustand der Immobilie. Generell zeigt sich ein moderater Preisanstieg, was auf die wachsende Attraktivität und die gute Anbindung der Region zurückzuführen ist. Käufer sollten jedoch individuelle Bewertungen und aktuelle Marktanalysen hinzuziehen, um einen genauen Überblick über die Preisspanne zu erhalten.
Hauspreise in 99326 Stadtilm Cottendorf
Die Hauspreise in 99326 Stadtilm Cottendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99326 Stadtilm Cottendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 99326 Stadtilm Cottendorf ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, begünstigt durch die landschaftlich reizvolle Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen, die eine moderne Ausstattung und gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Familien und junge Paare suchen bevorzugt nach größeren Einheiten mit mindestens drei Zimmern, Balkon oder Terrasse sowie Stellplatzmöglichkeiten. Zudem gewinnen energieeffiziente Wohnungen, die niedrige Betriebskosten versprechen, zunehmend an Beliebtheit. Die Preisentwicklung zeigt eine leichte Aufwärtstendenz, was Investitionen in Immobilien in dieser Region weiterhin attraktiv macht.
Wohnungspreise in 99326 Stadtilm Cottendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99326 Stadtilm liegt bei 1101 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99326 Stadtilm Cottendorf
Der Verkauf von Grundstücken in 99326 Stadtilm Cottendorf gestaltet sich in der aktuellen Marktsituation recht vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere durch Menschen, die der städtischen Hektik entfliehen möchten und einen ruhigen, naturnahen Lebensraum suchen. Obwohl das Angebot an Baugrundstücken begrenzt ist, gibt es immer wieder Gelegenheiten für Interessenten, geeignete Flächen zu finden. Die Bautätigkeit hat in letzter Zeit zugenommen, was auf eine lebendige Entwicklung im Immobiliensektor der Region hinweist. Neubauten von Einfamilienhäusern sind besonders häufig, wodurch sich auch verschiedene Einzugsgebiete weiterentwickeln und eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen.
Grundstückspreise in 99326 Stadtilm Cottendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99326 Stadtilm liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99326 Stadtilm Cottendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99326 Stadtilm Cottendorf
Stadtilm-Cottendorf liegt malerisch im Herzen Thüringens und bietet sowohl ländliche Idylle als auch eine gute Erreichbarkeit größerer Städte. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B87 hervorragend, die eine direkte Anbindung an bedeutende Verkehrswege wie die Autobahn A71 ermöglicht. Das Umland lädt mit weiten Feldern und Wiesen zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet Erholung pur in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Stadtilm-Cottendorf liegen Städte wie Arnstadt, Ilmenau und Erfurt. Arnstadt ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Mit Ilmenau, das ungefähr 20 Kilometer südwestlich liegt, hat man eine Stadt in Reichweite, die insbesondere für Studierende und Technologieunternehmen attraktiv ist. Erfurt, die Landeshauptstadt von Thüringen, ist etwa 30 Kilometer entfernt und bietet eine breite Palette an Freizeit- und Beschäftigungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch regionale Buslinien und die Nähe zu den Hauptverkehrsadern optimal, sodass man schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangt.
Aktuell leben in Cottendorf 8311 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99326 Stadtilm Cottendorf
In der Region um 99326 Stadtilm Cottendorf bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, während zahlreiche Radwege eine sportliche Erkundung der Umgebung ermöglichen. Für Familie und Kinder gibt es verschiedene Spielplätze und Ausflugsziele wie den nahegelegenen Tierpark, der für unvergessliche Erlebnisse sorgt. Zudem stellen regelmäßige Kulturevents, lokale Feste und historische Sehenswürdigkeiten interessante Freizeitaktivitäten dar, die die regionale Lebensqualität bereichern.
Zum Erholen können sich Besucher und Einwohner in die idyllischen Parkanlagen und Grünflächen zurückziehen oder in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants entspannen. Die lokale Gastronomie bietet für jeden Geschmack etwas und lädt zum Verweilen ein. Gleichzeitig stehen in der Region diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen Läden mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Einkaufszentren, in denen man alles Notwendige findet. Wochenmärkte bieten frische, lokal produzierte Lebensmittel und schaffen eine angenehme, familiäre Atmosphäre. All diese Angebote machen die Region 99326 Stadtilm Cottendorf zu einem attraktiven Ort für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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