Immobilie verkaufen in 99326 Stadtilm Dörnfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Kleinstadt Dörnfeld, gelegen im Postleitzahlgebiet 99326 bei Stadtilm, erfordert ein detailliertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Stadtilm und seine umliegenden Ortsteile, darunter Dörnfeld, sind geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien, die sowohl von Familien als auch von Berufspendlern aus benachbarten Städten geschätzt werden. Die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur tragen zur Attraktivität der Region bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte rund um den Verkaufsprozess einer Immobilie in 99326 Stadtilm Dörnfeld beleuchtet, darunter Marktanalysen, Preisfindung sowie nützliche Tipps für Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99326 Stadtilm Dörnfeld
- Wohnung verkaufen in 99326 Stadtilm Dörnfeld
- Grundstück verkaufen in 99326 Stadtilm Dörnfeld
- Ihr Immobilienmakler in 99326 Stadtilm Dörnfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99326 Stadtilm Dörnfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99326 Stadtilm Dörnfeld
Haus verkaufen in 99326 Stadtilm Dörnfeld
In der charmanten Region von Stadtilm Dörnfeld sind verschiedene Haustypen stark gefragt, darunter insbesondere Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und historische Fachwerkhäuser, die oft den traditionellen Charakter der thüringischen Landschaft widerspiegeln. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine interessante Preisdynamik, wobei die Preise je nach Zustand, Größe und Lage des Hauses stark variieren können. Generell hat die Region einen moderaten Preisanstieg erlebt, der von der attraktiven naturnahen Lage und der guten Anbindung an nahegelegene größere Städte wie Erfurt und Weimar begünstigt wird. Käufer schätzen die idyllische Umgebung und die hohe Lebensqualität, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 99326 Stadtilm Dörnfeld
Die Hauspreise in 99326 Stadtilm Dörnfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stadtilm Dörnfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99326 Stadtilm Dörnfeld
Der Wohnungsmarkt in 99326 Stadtilm Dörnfeld ist derzeit dynamisch, was auf eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum in der Region hinweist. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Neubauten und sanierte Altbauwohnungen mit hochwertigen Ausstattungen finden schnell Käufer, da sie den Wunsch nach zeitgemäßem, komfortablem Wohnen bedienen. Die attraktive Lage in der Nähe von Erfurt und Weimar zieht vor allem junge Familien und Berufspendler an, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen, aber gleichzeitig die städtischen Annehmlichkeiten nicht missen möchten. Wer in dieser Region eine Wohnung verkaufen möchte, kann momentan von den günstigen Marktbedingungen profitieren.
Wohnungspreise in 99326 Stadtilm Dörnfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99326 Stadtilm liegt bei 1103 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99326 Stadtilm Dörnfeld
Grundstücke in 99326 Stadtilm Dörnfeld sind aktuell stark nachgefragt, da die Stadt und ihre Umgebung aufgrund ihrer landschaftlichen Reize und guten Anbindung zunehmend ins Interesse von Bauträgern und Privatpersonen gerät. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren in die Höhe getrieben hat. Die Region verzeichnet eine moderate Bautätigkeit, mit einigen neuen Wohn- und Gewerbeprojekten, die jedoch oft schnell vergriffen sind. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann aufgrund der hohen Nachfrage und des knappen Angebots mit attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 99326 Stadtilm Dörnfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99326 Stadtilm liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99326 Stadtilm Dörnfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99326 Stadtilm Dörnfeld
Die kleine Ortschaft 99326 Stadtilm Dörnfeld liegt in einer malerischen Umgebung im Freistaat Thüringen, umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern. Diese naturnahe Lage bietet den Bewohnern und Besuchern eine ruhige und idyllische Atmosphäre, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Die Verkehrsanbindung ist dabei trotz der ländlichen Lage erstaunlich gut. Die Nähe zur B87 ermöglicht eine schnelle Verbindung zur nächstgelegenen größeren Stadt Stadtilm sowie zu anderen umliegenden Ortschaften. Zudem sind größere Städte wie Erfurt und Weimar über die Autobahnen A71 und A4 innerhalb einer halben bis dreiviertel Stunde zu erreichen, was den Pendlern und Reisenden zusätzliche Möglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Stadtilm Dörnfeld befinden sich einige kleinere Gemeinden wie Kleinhettstedt, Traßdorf und Niederwillingen, die ebenfalls von der guten Anbindung profitieren. Die benachbarten Städte wie Stadtilm, Arnstadt und Ilmenau sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft, die zahlreiche Wander- und Radwege bereithält und somit ein ideales Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Fans darstellt. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bussen und regionalen Bahnverbindungen, sind diese Orte gut vernetzt und ermöglichen eine flexible Mobilität sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
Aktuell leben in Dörnfeld 8311 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99326 Stadtilm Dörnfeld
Die Region 99326 Stadtilm Dörnfeld bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Inmitten der malerischen Landschaft des Thüringer Waldes lädt die Umgebung zu Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Ilm-Radweg bietet herrliche Ausblicke und entspanntes Radfahren entlang des Flusses Ilm. Für Erholung sorgt das idyllische Freibad in Stadtilm, das insbesondere an heißen Sommertagen eine willkommene Abkühlung bietet. Kulturinteressierte können das Heimatmuseum in Stadtilm besuchen, das interessante Einblicke in die regionale Geschichte bietet.
Für den Einkauf stehen in Stadtilm verschiedene Geschäfte zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Boutiquen. Der wöchentliche Bauernmarkt versorgt die Einwohner und Besucher mit frischen, regionalen Produkten und zieht durch seinen Charme viele Menschen an. Ein besonderes Highlight ist der Stadtilmer Weihnachtsmarkt, der in der Adventszeit mit festlicher Beleuchtung und einer Vielzahl an Ständen einlädt. Hier können nicht nur Geschenke und Handwerkskunst erworben werden, sondern auch kulinarische Köstlichkeiten probiert werden. So bietet Stadtilm Dörnfeld eine gelungene Mischung aus Naturnähe, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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