Immobilie verkaufen in 99326 Stadtilm Hammersfeld
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Der Immobilienmarkt in der Region Stadtilm Hammersfeld mit der Postleitzahl 99326 zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Angebote aus. Trotz der ländlichen Prägung erlebt die Gegend eine zunehmende Beliebtheit bei Käufern, die Erholung und Lebensqualität in naturnaher Umgebung suchen. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region kann daher interessante Chancen bieten.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Aspekte und Strategien geben, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Stadtilm Hammersfeld berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu effektiven Vermarktungsmethoden – erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Verkaufsabschluss erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99326 Stadtilm Hammersfeld
- Wohnung verkaufen in 99326 Stadtilm Hammersfeld
- Grundstück verkaufen in 99326 Stadtilm Hammersfeld
- Ihr Immobilienmakler in 99326 Stadtilm Hammersfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99326 Stadtilm Hammersfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99326 Stadtilm Hammersfeld
Haus verkaufen in 99326 Stadtilm Hammersfeld
Der Immobilienmarkt in 99326 Stadtilm Hammersfeld bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Bedürfnissen verschiedener Käufergruppen gerecht werden. In dieser charmanten Region Thüringens dominieren traditionelle Einfamilienhäuser und moderne Reihenhäuser, die sich harmonisch in die malerische Umgebung einfügen. Ebenfalls finden sich hier großzügige Doppelhaushälften und vereinzelt sogar stilvolle Bungalows für diejenigen, die ein barrierefreies Wohnen bevorzugen. Die Immobilienpreise variieren stark, abhängig von der Art und dem Zustand des Hauses sowie der genauen Lage. Allgemein gesprochen, bewegen sich die Preise jedoch im moderaten Preissegment, was Stadtilm Hammersfeld zu einer attraktiven Option sowohl für Familien als auch für Individualisten macht, die nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld suchen. Dank der vielfältigen Optionen im Angebot können Interessenten hier sicherlich ein Zuhause finden, das ihren Wünschen und finanziellen Möglichkeiten entspricht.
Hauspreise in 99326 Stadtilm Hammersfeld
Die Hauspreise in 99326 Stadtilm Hammersfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2170 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99326 Stadtilm Hammersfeld
Der Wohnungsmarkt in der Region 99326 Stadtilm Hammersfeld zeigt eine stabile Entwicklung mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Altbauwohnungen mit hohen Decken und historischen Details finden bei Käufern großen Anklang, insbesondere wenn sie hochwertig saniert und modernisiert wurden. Die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufszentren, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln trägt ebenfalls zur Attraktivität der Immobilien bei. Käufer legen zudem großen Wert auf energieeffiziente Gebäude und nachhaltige Bauweise, was den Markt zusätzlich dynamisiert.
Wohnungspreise in 99326 Stadtilm Hammersfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99326 Stadtilm liegt bei 1111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99326 Stadtilm Hammersfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 99326 Stadtilm Hammersfeld bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Gegend hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die Ruhe und den ländlichen Charme, aber gleichzeitig auch die Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot bleibt jedoch vergleichsweise begrenzt, da größere Parzellen rar sind und der Ausbau neuer Bauflächen oft durch regionale Planungen limitiert wird. Somit kann ein verfügbares Grundstück schnell das Interesse von Käufern auf sich ziehen. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen realisiert werden. Die Bautätigkeit spricht für eine kontinuierliche, aber nicht übermäßige Entwicklung, die das gegebene Gleichgewicht zwischen natürlicher Landschaft und Wohnnutzung wahrt.
Grundstückspreise in 99326 Stadtilm Hammersfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99326 Stadtilm liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99326 Stadtilm Hammersfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99326 Stadtilm Hammersfeld
99326 Stadtilm Hammersfeld liegt malerisch eingebettet in der Thüringer Landschaft und bietet sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Region durch gut ausgebaute Straßen und die Nähe zur Autobahn schnell erreichbar ist. Dies ermöglicht sowohl Pendlern als auch Reisenden eine flexible Mobilität. Darüber hinaus ist die Umgebung geprägt von weiten Feldern, Wäldern und kleinen Gewässern, die zum Entspannen und zu Freizeitaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Stadtilm Hammersfeld befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte wie Arnstadt, Ilmenau und Erfurt. Die Verkehrsanbindung in der Region ist ausgezeichnet, da die Bundesstraßen B87 und B90 sowie die Autobahn A71 schnell zu erreichen sind. ÖPNV-Anbindungen gewährleisten zudem eine direkte Verbindung zu umliegenden Gemeinden und Städten, wodurch das tägliche Pendeln erleichtert wird. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur machen 99326 Stadtilm Hammersfeld zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Hammersfeld 8311 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99326 Stadtilm Hammersfeld
Im Stadtteil Hammersfeld, der zur Gemeinde Stadtilm gehört, gibt es eine Vielzahl an Angeboten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren geeignet ist. Zahlreiche Grünanlagen und Parks bieten Raum zur Entspannung und Erholung im Freien. Für Sportbegeisterte steht ein modernes Sportzentrum zur Verfügung, in dem man verschiedenen Aktivitäten nachgehen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; von gut sortierten Supermärkten bis hin zu kleinen, charmanten Läden, in denen regionale Produkte angeboten werden. Wochenmärkte und saisonale Veranstaltungen tragen zusätzlich zur lebendigen Atmosphäre bei und bieten Gelegenheiten, frische Lebensmittel und handgemachte Waren direkt vom Erzeuger zu erwerben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise bietet das nahe gelegene Ilmtal zahlreiche Wander- und Radwege, die von üppigen Wäldern und malerischen Flusstälern begleitet werden. Dies macht es zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Aktivurlauber. In näherer Umgebung befinden sich zudem kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Heidecksburg in Rudolstadt und das Goethe-Nationalmuseum in Weimar. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von großen Einkaufszentren in Erfurt bis zu kleinen Hofläden in den umliegenden Dörfern, die regionale Spezialitäten und Kunsthandwerk verkaufen. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten sorgt dafür, dass in der Region für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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