Immobilie verkaufen in 99326 Stadtilm Hohes Kreuz
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Der Verkauf einer Immobilie in 99326 Stadtilm Hohes Kreuz kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der derzeitigen Lage auf dem Immobilienmarkt in der Region. Mit seiner idyllischen Lage und der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Thüringen, hat sich Stadtilm zu einem attraktiven Standort für Käufer entwickelt. Sowohl historische Altbauten als auch moderne Neubauten ziehen Interessenten an, die auf der Suche nach einem ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Wohnort sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Schritte beleuchtet, die beim erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in dieser malerischen Region berücksichtigt werden sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99326 Stadtilm Hohes Kreuz
- Wohnung verkaufen in 99326 Stadtilm Hohes Kreuz
- Grundstück verkaufen in 99326 Stadtilm Hohes Kreuz
- Ihr Immobilienmakler in 99326 Stadtilm Hohes Kreuz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99326 Stadtilm Hohes Kreuz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99326 Stadtilm Hohes Kreuz
Haus verkaufen in 99326 Stadtilm Hohes Kreuz
Beim Gedanken daran, ein Haus in 99326 Stadtilm Hohes Kreuz zu verkaufen, ist es wichtig, die dort gängigen Haustypen und die Preisspanne zu kennen. In dieser Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser. Diese Gebäudetypen spiegeln die ländliche Struktur und die familiäre Lebensweise wider. Die Hauspreise variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Grundsätzlich kann gesagt werden, dass die Immobilienpreise in Stadtilm Hohes Kreuz im Vergleich zu städtischeren Gebieten moderat sind und potenziellen Käufern ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Wer sein Haus in dieser idyllischen Region verkaufen möchte, kann auf ein vielfältiges Interesse sowohl von Familien als auch von Paaren hoffen, die die Ruhe und Natur schätzen.
Hauspreise in 99326 Stadtilm Hohes Kreuz
Die Hauspreise in 99326 Stadtilm Hohes Kreuz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2196 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99326 Stadtilm Hohes Kreuz
Der Wohnungsmarkt in Stadtilm Hohes Kreuz, Postleitzahl 99326, zeigt eine stetige Nachfrage, bedingt durch die ruhige und dennoch zentral gelegene Lage. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen, die durch ihre hohen Decken und historischen Details punkten, sowie Neubauwohnungen, die mit zeitgemäßem Komfort und energieeffizienten Standards überzeugen. Familien und Paare favorisieren oft geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten, während sich Singles und Berufspendler meist für gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnungen entscheiden. Aufgrund der hohen Nachfrage empfiehlt es sich, Wohnungen professionell zu vermarkten, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 99326 Stadtilm Hohes Kreuz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99326 Stadtilm liegt bei 1109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99326 Stadtilm Hohes Kreuz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 99326 Stadtilm Hohes Kreuz ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was insbesondere auf die reizvolle Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und für potenzielle Käufer eine Herausforderung darstellt. In der Region wird einiges gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, was die Attraktivität des Standortes weiter erhöht. Trotz der Bautätigkeiten bleibt der Markt angespannt, da die Nachfrage das Angebot nach wie vor übersteigt, wodurch Grundstücke in Stadtilm Hohes Kreuz zu begehrten Objekten werden.
Grundstückspreise in 99326 Stadtilm Hohes Kreuz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99326 Stadtilm liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99326 Stadtilm Hohes Kreuz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99326 Stadtilm Hohes Kreuz
99326 Stadtilm Hohes Kreuz liegt in einer reizvollen Hügellandschaft im Herzen von Thüringen. Die Stadt bietet eine harmonische Mischung aus historischer Kulisse und modernem Lebensstandard. Die geografische Lage von Stadtilm sorgt für eine idyllische Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern und sanften Hügeln, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen. Zu den nächstgelegenen Städten gehört Ilmenau, das nur etwa 20 Kilometer südwestlich liegt. Darüber hinaus sind Arnstadt und Weimar in kurzer Zeit erreichbar, was zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Vorteile mit sich bringt.
Die Verkehrsanbindung von Stadtilm und insbesondere von Hohes Kreuz ist effizient und gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B87 ist Stadtilm direkt mit den umliegenden Städten verbunden. Die Nähe zur Autobahn A71 ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Verkehrsknotenpunkte und erleichtert das Pendeln in die größeren Städte der Region. Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr und bieten regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten. Der nächste Bahnhof liegt direkt in Stadtilm, was die Mobilität weiter verbessert und komfortable Verbindungen innerhalb Thüringens und darüber hinaus sicherstellt.
Aktuell leben in Hohes Kreuz 8311 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99326 Stadtilm Hohes Kreuz
Im malerischen Stadtilm Hohes Kreuz bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einlädt. Entlang gepflegter Wanderwege kann man die Natur hautnah erleben und sich vom Alltag erholen. Für diejenigen, die nach etwas städtischem Flair suchen, bietet das nahegelegene Stadtzentrum eine charmante Auswahl an Boutiquen, Cafés und Restaurants. Hier kann man gemütlich shoppen, regionale Spezialitäten genießen und sich in entspannter Atmosphäre eine kleine Auszeit gönnen. Verschiedene Wochenmärkte und lokale Veranstaltungen runden das Angebot ab und sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. Diese Kombination aus Naturerlebnis und städtischem Komfort macht Stadtilm Hohes Kreuz zu einem attraktiven Ziel für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Die Region um Stadtilm hält zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Beispielsweise können Wanderlustige den Ilmtal-Radweg erkunden, der durch malerische Landschaften und an historischen Sehenswürdigkeiten vorbeiführt. Für Erholungssuchende gibt es das Waldbad Stadtilm, ein idyllischer Ort zum Schwimmen und Entspannen. Kulturinteressierte können das Deutsche Bratwurstmuseum besuchen und mehr über die kulinarische Tradition der Region erfahren. Für Shopping-Begeisterte bietet sich ein Ausflug in die nahegelegene Stadt Weimar an, wo eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten auf die Besucher wartet. Auch der Besuch eines Bauernmarktes in der Umgebung, wo frische, lokale Produkte angeboten werden, ist ein Erlebnis für sich und bietet die Möglichkeit, regionale Köstlichkeiten zu probieren und zu kaufen.
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