Immobilie verkaufen in 99310 Bösleben-Wüllersleben Wüllersleben
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde 99310 Bösleben-Wüllersleben, speziell im Ortsteil Wüllersleben, bietet vielfältige Chancen und Herausforderungen. In dieser ländlich geprägten Region sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stabil geblieben, was für potenzielle Verkäufer eine solide Ausgangsbasis darstellt. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser beschaulichen Gegend wächst langsam, jedoch stetig, da immer mehr Menschen die Vorzüge eines ruhigeren Lebens abseits der städtischen Hektik zu schätzen wissen. Daher ist es wichtig, die Besonderheiten des lokalen Marktes zu kennen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Wüllersleben beeinflussen, und es wird aufgezeigt, wie Verkäufer ihre Chancen maximieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99310 Bösleben-Wüllersleben Wüllersleben
- Wohnung verkaufen in 99310 Bösleben-Wüllersleben Wüllersleben
- Grundstück verkaufen in 99310 Bösleben-Wüllersleben Wüllersleben
- Ihr Immobilienmakler in 99310 Bösleben-Wüllersleben Wüllersleben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99310 Bösleben-Wüllersleben Wüllersleben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99310 Bösleben-Wüllersleben Wüllersleben
Haus verkaufen in 99310 Bösleben-Wüllersleben Wüllersleben
In der malerischen Ortschaft 99310 Bösleben-Wüllersleben, insbesondere im Ortsteil Wüllersleben, finden sich verschiedene Haustypen, die für den regionalen Baustil typisch sind. Zu den häufigsten zählen freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie einige stilvolle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Region widerspiegeln. Auch moderne Neubauten, die durch energieeffiziente Bauweise und zeitgenössisches Design bestechen, sind zunehmend anzutreffen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Baujahr und Zustand des Hauses. Ein weiterer wesentlicher Preisfaktor ist die Lage innerhalb der Ortschaft, wobei Häuser in ruhigen, naturnahen Lagen oft einen höheren Preis haben als solche entlang der Hauptstraßen. Trotz einer gewissen Preisspanne bleiben sowohl altehrwürdige als auch moderne Immobilien in Wüllersleben eine attraktive Investition, die durch die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur zusätzlich an Wert gewinnt.
Hauspreise in 99310 Bösleben-Wüllersleben Wüllersleben
Die Hauspreise in 99310 Bösleben-Wüllersleben Wüllersleben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2926 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 877800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bösleben-Wüllersleben Wüllersleben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99310 Bösleben-Wüllersleben Wüllersleben
Der Wohnungsmarkt in der Region 99310 Bösleben-Wüllersleben Wüllersleben zeigt eine stabile Entwicklung. Während die Nachfrage nach Immobilien weiterhin konstant ist, ziehen insbesondere gut geschnittene und modernisierte Wohnungen das Interesse der Käufer auf sich. Wohnungen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, hochwertige Ausstattungen sowie ein attraktives Wohnumfeld sind besonders begehrt. Viele Käufer legen zudem zunehmend Wert auf nachhaltige Energieversorgung und energieeffiziente Bauweise. Familien bevorzugen größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder Garten, während Singles und Paare eher auf kleinere, aber dennoch komfortabel ausgestattete Einheiten fokussiert sind. Zudem gewinnen barrierefreie Wohnungen, die sich für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität eignen, immer mehr an Bedeutung.
Wohnungspreise in 99310 Bösleben-Wüllersleben Wüllersleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99310 Bösleben-Wüllersleben liegt bei 2185 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99310 Bösleben-Wüllersleben Wüllersleben
Der Verkauf eines Grundstücks in Bösleben-Wüllersleben Wüllersleben hängt stark von der aktuellen Nachfrage und dem verfügbaren Angebot in der Region ab. Momentan zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere von jungen Familien und Berufspendlern, die auf der Suche nach einem ruhigen Wohnort in der Nähe größerer Städte sind. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut wurden oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz dieser beschränkten Verfügbarkeit gibt es immer noch vereinzelt freie Parzellen, die für den Bau von Einfamilienhäusern oder kleinen Wohnanlagen geeignet sind. Der Bauaktivitäten in der Region halten sich in einem überschaubaren Rahmen; es wird kontinuierlich, aber nicht im großen Stil gebaut. Insgesamt ist der Markt zwar nicht übersättigt, dennoch sollten Verkäufer bei der Preisgestaltung realistisch bleiben, um potenzielle Käufer anzuziehen.
Grundstückspreise in 99310 Bösleben-Wüllersleben Wüllersleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99310 Bösleben-Wüllersleben liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99310 Bösleben-Wüllersleben Wüllersleben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99310 Bösleben-Wüllersleben Wüllersleben
Bösleben-Wüllersleben, ein kleiner Ortsteil im thüringischen Ilm-Kreis, zeichnet sich durch seine ruhige Lage und landschaftliche Schönheit aus. Der Ort liegt eingebettet in eine hügelige Agrarlandschaft und bietet eine idyllische Umgebung, die sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern geschätzt wird. Das Dorf ist von Feldern und Wiesen umgeben, was dem Ort einen ländlichen Charme verleiht und zu erholsamen Spaziergängen in der Natur einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bösleben-Wüllersleben liegen einige Ortschaften, darunter Arnstadt, das etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie Stadtilm und Witzleben. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung der Region ist durch die nahegelegene Bundesstraße B87 sehr gut, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Erfurt, das etwa 23 Kilometer entfernt liegt, ermöglicht. Zudem sind sowohl die Autobahn A4 als auch die A71 in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was eine flexible Mobilität in ganz Thüringen gewährleistet.
Aktuell leben in Wüllersleben 620 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99310 Bösleben-Wüllersleben Wüllersleben
In der beschaulichen Region von Bösleben-Wüllersleben, insbesondere in Wüllersleben, finden sich trotz der ländlichen Lage zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für die sportlich Aktiven bietet sich zudem die Möglichkeit, Wanderungen auf den gut ausgeschilderten Wegen der Umgebung zu unternehmen. Erholungssuchende können in den nahegelegenen Parks oder an den idyllischen Plätzen entlang der Ilm die Seele baumeln lassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region werden ergänzt durch einige charmante Geschäfte und lokale Märkte, die frisch erzeugte Produkte aus der Umgebung anbieten. In der benachbarten Stadt Arnstadt gibt es zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die kaum Wünsche offen lassen. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Feste und Veranstaltungen, die jährlich zahlreiche Besucher anziehen. Ob man sich für einen entspannten Tag in der Natur, einen aktiven Ausflug oder eine kleine Shoppingtour entscheidet, die Region hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
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