Immobilie verkaufen in 99310 Bösleben-Wüllersleben Bösleben
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 99310 Bösleben-Wüllersleben, einem charmanten Ort im Herzen Thüringens, erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und eine hohe Lebensqualität aus, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise stabil entwickelt, mit einer steigenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und renovierten Altbauten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Bösleben-Wüllersleben entscheidend sind. Von der Marktanalyse über die Zielgruppenansprache bis hin zur richtigen Preisgestaltung – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99310 Bösleben-Wüllersleben Bösleben
- Wohnung verkaufen in 99310 Bösleben-Wüllersleben Bösleben
- Grundstück verkaufen in 99310 Bösleben-Wüllersleben Bösleben
- Ihr Immobilienmakler in 99310 Bösleben-Wüllersleben Bösleben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99310 Bösleben-Wüllersleben Bösleben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99310 Bösleben-Wüllersleben Bösleben
Haus verkaufen in 99310 Bösleben-Wüllersleben Bösleben
Beim Verkauf eines Hauses in 99310 Bösleben-Wüllersleben Bösleben gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser idyllischen Thüringer Gemeinde werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bauernhäuser gebaut. Diese Haustypen fügen sich harmonisch in das ländliche Umfeld ein und bieten Familien sowie Ruhesuchenden eine gemütliche Heimat. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien. Generell sind die Immobilienpreise hier moderat, was Bösleben-Wüllersleben zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die ein ruhiges Leben abseits der Großstadt suchen.
Hauspreise in 99310 Bösleben-Wüllersleben Bösleben
Die Hauspreise in 99310 Bösleben-Wüllersleben Bösleben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2928 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 878400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bösleben-Wüllersleben Bösleben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99310 Bösleben-Wüllersleben Bösleben
Der Wohnungsmarkt in 99310 Bösleben-Wüllersleben, Bösleben, zeichnet sich durch moderate Preise und eine ruhige ländliche Umgebung aus, die besonders attraktive Wohnbedingungen für Familien und ältere Personen bietet. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Erfurt und Arnstadt. Wohnungen mit Garten oder Balkon werden ebenfalls stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere bei jungen Familien, die langfristig planen und die Vorzüge der weniger hektischen Umgebung im Vergleich zu städtischen Gebieten schätzen.
Wohnungspreise in 99310 Bösleben-Wüllersleben Bösleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99310 Bösleben-Wüllersleben liegt bei 2361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99310 Bösleben-Wüllersleben Bösleben
Die Nachfrage nach Grundstücken in 99310 Bösleben-Wüllersleben Bösleben ist tendenziell stabil, da die Region durch ihre ländliche Idylle sowie die Nähe zu größeren Städten wie Erfurt attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was auf die überschaubare Größe der Gemeinde und die eher konservative Baulandpolitik zurückzuführen ist. Es wird in der Region relativ wenig gebaut, da Bösleben-Wüllersleben Bösleben überwiegend von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Neubauprojekte sind rar und konzentrieren sich meist auf kleinere private Bauvorhaben oder die Modernisierung bestehender Gebäude. Aufgrund dieser Gegebenheiten können verfügbare Grundstücke auf dem Markt durchaus auf rege Interesse stoßen, insbesondere von Familien und Ruhesuchenden, die das ruhige Leben im Grünen bevorzugen.
Grundstückspreise in 99310 Bösleben-Wüllersleben Bösleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99310 Bösleben-Wüllersleben liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99310 Bösleben-Wüllersleben Bösleben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99310 Bösleben-Wüllersleben Bösleben
Bösleben-Wüllersleben Bösleben liegt in Thüringen und gehört zum Ilm-Kreis. Die Gemeinde profitiert von einer guten Lage innerhalb der Region, die landschaftlich reizvoll im Thüringer Becken eingebettet ist. Durch die Nähe zur Landeshauptstadt Erfurt bietet Bösleben-Wüllersleben sowohl die Ruhe einer ländlichen Umgebung als auch die kurzen Wege zu urbanen Zentren.
In unmittelbarer Umgebung von Bösleben-Wüllersleben befinden sich Städte und Orte wie Arnstadt, die Kreisstadt des Ilm-Kreises, sowie die kleinere Gemeinde Dornheim. Auch Ichtershausen ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist günstig; über die B4 ist man schnell in Erfurt, und die Autobahn A71 bietet zügige Verbindungen in Richtung Südthüringen und in die nördlichen Regionen. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die die Mobilität der Einwohner sichern.
Aktuell leben in Bösleben 620 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99310 Bösleben-Wüllersleben Bösleben
Die Ortschaft Bösleben-Wüllersleben, mit der Postleitzahl 99310, bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistert. In diesem ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gebiet, können Naturfreunde auf gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen die idyllische Landschaft Thüringens erkunden. Besonders die zahlreichen Grünflächen und Naturparks laden zum Verweilen und Entspannen ein. Für Familien bieten sich diverse Freizeitmöglichkeiten, wie Spielplätze und Sportanlagen, die eine aktive Gestaltung der Freizeit fördern. Zudem sind regionale Feste und Veranstaltungen beliebte Treffpunkte, die nicht nur für Abwechslung sorgen, sondern auch das Gemeinschaftsgefühl stärken. Einkaufsgelegenheiten erstrecken sich von charmanten kleinen Läden und Märkten, die lokale Produkte anbieten, bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen: In der näheren Umgebung von Bösleben-Wüllersleben gibt es viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die nahegelegene Stadt Arnstadt, bekannt als Tor zum Thüringer Wald, bietet ein reichhaltiges kulturelles Angebot mit Museen, historischen Gebäuden und Veranstaltungen, wie dem alljährlichen Bach-Festival. Für Freunde von Wellness und Erholung stehen verschiedene Thermen und Spas zur Verfügung, beispielsweise die Avenida-Therme in Hohenfelden, die mit ihrem vielfältigen Angebot an Saunen, Whirlpools und Ruhebereichen Entspannung pur verspricht. Ein weiteres Highlight ist der Stausee Hohenfelden, der nicht nur zum Baden und Bootfahren einlädt, sondern auch diverse Freizeitangebote wie Minigolf und Kletterparks bietet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch im nahegelegenen Erfurt, wo das Einkaufszentrum Anger 1 eine breite Palette von Geschäften und Boutiquen beherbergt, die keine Wünsche offenlassen. So bietet die Region rund um Bösleben-Wüllersleben eine vielseitige Auswahl, die für jeden Geschmack das Richtige bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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