Immobilie verkaufen in 99310 Arnstadt Ettischleben
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 99310 Arnstadt Ettischleben kann eine lukrative und strategische Entscheidung sein, insbesondere angesichts der stetig wachsenden Nachfrage nach Immobilien in dieser aufstrebenden Gegend. Arnstadt, bekannt für seine historischen Gebäude und naturnahe Umgebung, zieht sowohl Investoren als auch Privatpersonen an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Merkmale des Immobilienmarktes in Arnstadt Ettischleben beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf zu identifizieren. Profitieren Sie von aktuellen Markttrends und Expertenwissen, um Ihre Immobilie optimal zu platzieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99310 Arnstadt Ettischleben
- Wohnung verkaufen in 99310 Arnstadt Ettischleben
- Grundstück verkaufen in 99310 Arnstadt Ettischleben
- Ihr Immobilienmakler in 99310 Arnstadt Ettischleben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99310 Arnstadt Ettischleben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99310 Arnstadt Ettischleben
Haus verkaufen in 99310 Arnstadt Ettischleben
Beim Hausverkauf in 99310 Arnstadt Ettischleben bietet die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die potenziellen Käufern zur Verfügung stehen. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind hier weit verbreitet, doch auch moderne Reihenhäuser und exklusive Villen sind keine Seltenheit. In ländlicheren Gegenden rund um Ettischleben finden sich zudem charmante Bauernhäuser und renovierte Fachwerkhäuser, die ihren ganz eigenen Reiz haben. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Im Allgemeinen kann festgestellt werden, dass die Immobilienpreise in Arnstadt Ettischleben im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell moderater sind, jedoch spiegelt sich auch hier die steigende Nachfrage nach Wohnraum in den Preisen wider. Käufer können sowohl im mittleren als auch im gehobenen Preissegment attraktive Angebote finden.
Hauspreise in 99310 Arnstadt Ettischleben
Die Hauspreise in 99310 Arnstadt Ettischleben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2062 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnstadt Ettischleben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99310 Arnstadt Ettischleben
Der Verkauf einer Wohnung in der Postleitzahl 99310 im Ortsteil Ettischleben von Arnstadt kann im aktuell lebendigen Wohnungsmarkt der Region eine lohnenswerte Entscheidung sein. Der Wohnungsmarkt in Arnstadt und insbesondere in Ettischleben zeigt eine stabile Nachfrage, die durch den charmanten historischen Charakter der Stadt und die gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Erfurt unterstützt wird. Besonders begehrt sind gut gepflegte 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien attraktiv sind. Wohnungen mit modernisierten Bädern, großzügigen Balkonen und energieeffizienten Ausstattungen stehen hoch im Kurs. Auch Objekte mit einer ruhigen Lage und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten ziehen viele Interessenten an. Käufer schätzen außerdem die naturnahe Umgebung und die zahlreichen Freizeitangebote, die Arnstadt und seine Ortsteile zu bieten haben.
Wohnungspreise in 99310 Arnstadt Ettischleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99310 Arnstadt liegt bei 2365 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Arnstadt Ettischleben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 99310 Arnstadt Ettischleben
In der Region 99310 Arnstadt Ettischleben ist die Nachfrage nach Grundstücken spürbar gestiegen, was auf die zunehmende Attraktivität des ländlichen Raums in Thüringen zurückzuführen ist. Die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen diesen Ort besonders für Familien und Individualisten interessant. Demgegenüber steht ein vergleichsweise begrenztes Angebot an verfügbaren Grundstücken, was die Preise in den letzten Jahren in die Höhe getrieben hat. Trotz der starken Nachfrage wird in der Region jedoch nicht flächendeckend gebaut; es gibt punktuelle Bauprojekte, häufig Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das Ortsbild typischerweise prägen. Die lokale Bauaktiviät reicht bisher nicht aus, um den Bedarf komplett zu decken, was das Verkaufen von Grundstücken zu einer lukrativen Möglichkeit macht.
Grundstückspreise in 99310 Arnstadt Ettischleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99310 Arnstadt liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99310 Arnstadt Ettischleben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99310 Arnstadt Ettischleben
Arnstadt Ettischleben liegt im Herzen Thüringens und ist eine beschauliche Region, die durch ihre malerische Landschaft sowie ihre zentrale Lage besticht. Eingebettet in sanfte Hügel und umgeben von Feldern und Wäldern, bietet das Gebiet sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz. Die Nähe zur Stadt Arnstadt, welche etwa 6 Kilometer entfernt ist, gewährleistet eine gute Erreichbarkeit grundlegender infrastruktureller Einrichtungen. Die Autobahn A71 und die Bundesstraße B4 befinden sich in der Nähe, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Erfurt und Ilmenau ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof in Arnstadt bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte, was die Region ideal für Pendler und Reisende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ettischleben befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Arnstadt, Ichtershausen, und Marlishausen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, wobei die Autobahn A71 eine schnelle Nord-Süd-Verbindung ermöglicht und die Bundesstraße B4 den örtlichen Verkehr stark entlastet. Mit dem Auto erreicht man Erfurt in weniger als 30 Minuten, was große wirtschaftliche und kulturelle Vorteile bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch ein umfassendes Busnetz sowie die Zugverbindungen vom Bahnhof in Arnstadt gut ausgebaut. Dies macht Ettischleben zu einem idealen Wohnort für Menschen, die sowohl naturnahe Ruhe als auch urbane Anbindung suchen.
Aktuell leben in Ettischleben 28124 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99310 Arnstadt Ettischleben
Arnstadt Ettischleben in der Region 99310 bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft rund um Arnstadt lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende stehen diverse Wellness-Einrichtungen und Spas zur Verfügung, die mit Massagen und anderen entspannenden Behandlungen locken. Auch kulturell interessierte Besucher kommen auf ihre Kosten: Historische Sehenswürdigkeiten wie die Bachkirche und das Schlossmuseum bieten einen tiefen Einblick in die reiche Geschichte der Region. Shopping-Fans finden in der Innenstadt von Arnstadt eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und gemütlichen Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
In der näheren Umgebung sorgen einige besondere Ziele für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Der Thüringer Wald ist ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten mit zahlreichen Wanderwegen, Mountainbike-Strecken und im Winter gut präparierten Langlaufloipen. Der Hohenfelden Stausee bietet Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Angeln. Für Familien ist ein Ausflug in den Erfurter Zoo oder den Freizeitpark Avenida-Therme Hohenfelden eine gute Wahl. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten punktet die Region mit der Erfurter Altstadt, wo Geschäfte, Gastronomie und historische Architektur eine attraktive Mischung bieten. Auch das “Thüringen Park” Einkaufszentrum in Erfurt, nicht weit von Arnstadt entfernt, ist ideal für eine ausgedehnte Shoppingtour geeignet.
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