Immobilie verkaufen in 99310 Arnstadt Marlishausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Arnstadt Marlishausen, einer charmanten Region im Herzen Thüringens, zeigt sich stabil und vielversprechend. Mit seiner malerischen Umgebung, historischen Gebäuden und der Nähe zu kulturellen Zentren bietet Marlishausen sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien steigt stetig, was den Verkaufsprozess besonders interessant und lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 99310 Arnstadt Marlishausen berücksichtigen sollten. Von aktuellen Marktdaten bis hin zu praktischen Tipps – hier erfahren Sie, wie Sie den Verkauf erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99310 Arnstadt Marlishausen
- Wohnung verkaufen in 99310 Arnstadt Marlishausen
- Grundstück verkaufen in 99310 Arnstadt Marlishausen
- Ihr Immobilienmakler in 99310 Arnstadt Marlishausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99310 Arnstadt Marlishausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99310 Arnstadt Marlishausen
Haus verkaufen in 99310 Arnstadt Marlishausen
Der Verkauf eines Hauses in der Region 99310 Arnstadt Marlishausen bietet eine interessante Möglichkeit auf dem Immobilienmarkt. In dieser Gegend werden unterschiedlichste Haustypen gebaut, von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern, was eine große Bandbreite an Interessenten anspricht. Die Preise für Häuser in der Region sind dabei stark variabel und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Insgesamt spiegelt sich in den Preisen die attraktive Wohnqualität der Region wider, die durch ihre Ruhe, Naturnähe und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Infrastrukturen charakterisiert ist.
Hauspreise in 99310 Arnstadt Marlishausen
Die Hauspreise in 99310 Arnstadt Marlishausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1932 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99310 Arnstadt Marlishausen
Der Verkauf einer Wohnung in 99310 Arnstadt Marlishausen kann sich als lukrativ und lohnend erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region eine konstante Nachfrage aufweist. Die Lage in Thüringen bietet Einwohnern eine Mischung aus ländlicher Idylle und Stadtnähe, wodurch das Gebiet besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit guter Verkehrsanbindung und moderner Ausstattung. Wohnungen in ruhigen, grünen Wohngegenden, die dennoch eine schnelle Anbindung an die Infrastruktur von Arnstadt und die umliegenden Städte bieten, haben sich als sehr gefragt erwiesen. Familien und Pendler schätzen zudem Immobilien, die in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten liegen. Insgesamt stellt der Verkauf einer solchen Immobilie eine vielversprechende Gelegenheit dar, vor allem, wenn sie den aktuellen Ansprüchen der Käufer entspricht.
Wohnungspreise in 99310 Arnstadt Marlishausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99310 Arnstadt liegt bei 2053 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99310 Arnstadt Marlishausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 99310 Arnstadt Marlishausen erfordert ein gründliches Verständnis der lokalen Immobilienmärkte. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser thüringischen Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da Arnstadt und die umliegenden Gebiete aufgrund ihrer attraktiven Lage und guten Anbindung für viele Käufer interessant geworden sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, wobei sowohl größere Flächen für gewerbliche Projekte als auch kleinere Parzellen für private Wohnhäuser angeboten werden. In der Region wird moderat gebaut, was darauf hinweist, dass es eine ausgewogene Entwicklung zwischen verfügbaren Grundstücken und Bauprojekten gibt. Sowohl Neubauten als auch Sanierungen und Modernisierungen bestehender Gebäude tragen zur fortlaufenden Entwicklung und Attraktivität von Arnstadt Marlishausen bei. Für potenzielle Verkäufer bietet dies eine günstige Gelegenheit, da eine gute Nachfrage auf ein relativ solides Angebot trifft.
Grundstückspreise in 99310 Arnstadt Marlishausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99310 Arnstadt liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99310 Arnstadt Marlishausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99310 Arnstadt Marlishausen
Arnstadt Marlishausen liegt im grünen Herzen Deutschlands, in Thüringen, und zeichnet sich durch seine idyllische Lage sowie gute Verkehrsanbindung aus. Die Region bietet eine harmonische Mischung aus landschaftlicher Schönheit und städtischer Erreichbarkeit, welche sowohl für Anwohner als auch für Besucher attraktiv ist. Das Wohngebiet erstreckt sich in einer ruhigen ländlichen Umgebung, gleichzeitig ist das Stadtzentrum von Arnstadt schnell zu erreichen und bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Im unmittelbaren Umkreis von Marlishausen befinden sich Städte und Orte wie Arnstadt, Erfurt, Ilmenau und Weimar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit direktem Zugang zur Bundesstraße 4, welche eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Großstädten ermöglicht. Der nahegelegene Bahnhof Arnstadt bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die das Reisen in die größeren Städte und überregionale Ziele erleichtern. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zur Autobahn A71 ist Marlishausen sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten bestens angebunden.
Aktuell leben in Marlishausen 28124 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99310 Arnstadt Marlishausen
Arnstadt Marlishausen bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Naturschönheiten Thüringens genießen kann. Das nahegelegene Arnstadt, bekannt als älteste Stadt Thüringens, besticht durch historische Gebäude und charmante Gassen, die zum Flanieren einladen. Für Kulturinteressierte gibt es das Schlossmuseum mit beeindruckenden Ausstellungen und das Bachhaus, das an die Zeit erinnert, als Johann Sebastian Bach hier lebte und arbeitete. Wer Entspannung sucht, findet im Freizeitzentrum Rabenhold, mit seinen zahlreichen Sport- und Erholungsangeboten, genau das Richtige. Darüber hinaus sorgen mehrere Einkaufszentren und Geschäfte in der Umgebung für eine bequeme Versorgung mit allem Notwendigen.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Freizeitpark Thüringen gibt Familien die Chance, einen abenteuerlichen Tag mit Fahrgeschäften und Spielplätzen zu verbringen. Naturfreunde können im Naturschutzgebiet Drei Gleichen ausgedehnte Wandertouren unternehmen und das beeindruckende Panorama von drei Burgen genießen. Erholungsuchende finden in den Thermalbädern und Wellnesszentren der Umgebung die perfekte Gelegenheit zum Entspannen. Für Shoppingbegeisterte bieten Einkaufszentren wie das Thüringen Park oder das Hohenfelder Center eine breite Auswahl an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikläden. Auch Wochenmärkte und regionale Läden laden zum Stöbern und Entdecken ein, wodurch die Region eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bietet.
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