Immobilie verkaufen in 98673 Auengrund Wiedersbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 98673 Auengrund Wiedersbach kann angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region eine lukrative Gelegenheit darstellen. In den letzten Jahren haben steigende Nachfrage und attraktive Preise diesen ländlichen Ort zu einem interessanten Ziel für Käufer gemacht, die naturverbundenes und ruhiges Wohnen schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Von der richtigen Vorbereitung über die Preisfindung bis hin zur effektiven Bewerbung – alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98673 Auengrund Wiedersbach
- Wohnung verkaufen in 98673 Auengrund Wiedersbach
- Grundstück verkaufen in 98673 Auengrund Wiedersbach
- Ihr Immobilienmakler in 98673 Auengrund Wiedersbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98673 Auengrund Wiedersbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98673 Auengrund Wiedersbach
Haus verkaufen in 98673 Auengrund Wiedersbach
Der Verkauf eines Hauses in 98673 Auengrund Wiedersbach bietet potenziellen Käufern eine abwechslungsreiche Auswahl an unterschiedlichen Haustypen, die in der Region gebaut werden. In Auengrund Wiedersbach finden Sie sowohl traditionelle Fachwerkhäuser und charmante Bauernhöfe als auch moderne Einfamilienhäuser und stilvolle Bungalows. Diese Vielfalt spiegelt die historisch gewachsene Struktur der Region wider und bietet für jeden Geschmack und Bedarf das passende Domizil. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet stabile und attraktive Preise, die das idyllische Landleben und die gute infrastrukturelle Anbindung an nahegelegene Städte widerspiegeln. Interessenten sollten jedoch aktuelle Marktanalysen konsultieren, um einen detaillierten Einblick in die Preisentwicklung zu erhalten und so eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 98673 Auengrund Wiedersbach
Die Hauspreise in 98673 Auengrund Wiedersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 966 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Auengrund Wiedersbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 98673 Auengrund Wiedersbach
Der Wohnungsverkauf in 98673 Auengrund Wiedersbach kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der regionale Wohnungsmarkt durchaus vielversprechend ist. In dieser malerischen und ruhigen ländlichen Gegend zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere nach gut erhaltenen und modernen Wohnungen. Besonders begehrt sind Eigenheime mit großzügigem Garten und ansprechender Ausstattung, die naturnahes Wohnen ermöglichen. Familien und Paare schätzen die idyllische Lage und die Nähe zur Natur, während auch ältere Menschen den ruhigen Lebensstil in Auengrund Wiedersbach bevorzugen. Zudem kann die Nähe zu infrastrukturellen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung den Verkaufswert einer Wohnung in dieser Region weiter steigern.
Wohnungspreise in 98673 Auengrund Wiedersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98673 Auengrund liegt bei 1229 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98673 Auengrund Wiedersbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 98673 Auengrund Wiedersbach ist ein interessantes Unterfangen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region in den letzten Jahren deutlich angestiegen ist. Besonders Familien und junge Paare suchen hier nach einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei sowohl private Häuser als auch kleinere Wohnprojekte entstehen. Diese Bautätigkeit reflektiert das wachsende Interesse am Standort, ohne jedoch die charmante ländliche Atmosphäre der Region zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 98673 Auengrund Wiedersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98673 Auengrund liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98673 Auengrund Wiedersbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Auengrund Wiedersbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98673 Auengrund Wiedersbach
Der Ortsteil Wiedersbach in der Gemeinde Auengrund liegt malerisch eingebettet in der Region Südthüringen. Die Gegend ist geprägt von waldreichen Hügeln und weitläufigen Wiesen, die der Landschaft einen charmanten, ländlichen Charakter verleihen. Trotz der etwas abgelegenen und naturnahen Lage ist Wiedersbach verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße 4 durchquert die Region und verbindet sie mit nahegelegenen größeren Städten, während kleinere Landstraßen das Umland erschließen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiedersbach liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die sich gut für Tagesausflüge oder Besorgungen eignen. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Hildburghausen, Meiningen und Suhl, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die genannten Bundes- und Landstraßen sowie einige Buslinien gewährleistet, sodass die Region gut vernetzt ist. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Hildburghausen und Suhl, von wo aus auch weiter entfernte Ziele bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Wiedersbach 2842 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98673 Auengrund Wiedersbach
In der malerischen Region 98673 Auengrund Wiedersbach bietet sich ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Umgeben von idyllischen Wäldern und Seen laden zahlreiche Wander- und Radwege zu aktiver Erholung in der Natur ein. Hervorragend ausgeschilderte Routen führen durch das grüne Herz Thüringens und bieten atemberaubende Ausblicke und Ruhepole fernab des Alltagsstresses. Zudem gibt es gepflegte Parkanlagen und zahlreiche Rastplätze, die zum Verweilen einladen. Nicht zuletzt kommt auch das Shoppingvergnügen nicht zu kurz, denn das regionale Einkaufszentrum und zahlreiche charmante Boutiquen bieten eine abwechslungsreiche Auswahl an Produkten und sorgen für ein gelungenes Einkaufserlebnis.
Besonders erfreuen sich die Bewohner und Gäste an den vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Umgebung. Der nahegelegene Stausee lädt zu Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Angeln ein, während im Winter das Langlaufzentrum Skifreunde begeistert. Für kulturell Interessierte bieten Museen und historische Stätten interessante Einblicke in die lokale Geschichte. Das Einkaufszentrum Auengrund bietet von alltäglichen Bedarfsartikeln bis hin zu exklusiven Modeboutiquen eine breite Palette an Angeboten, ergänzt durch gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man sich kulinarisch verwöhnen lassen kann. Dies macht Wiedersbach zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Shoppingliebhaber gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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