Immobilie verkaufen in 98673 Auengrund Schwarzbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 98673 Auengrund Schwarzbach kann eine lukrative Gelegenheit bieten, da der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region Thüringens stabil und attraktiv bleibt. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien steigt stetig, und die idyllische Landschaft sowie die gute Anbindung an umliegende Städte machen Schwarzbach zu einem begehrten Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden sowohl die Vorzüge des lokalen Marktes als auch die entscheidenden Schritte und Überlegungen beim Immobilienverkauf anschaulich dargestellt, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Sie auf den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98673 Auengrund Schwarzbach
- Wohnung verkaufen in 98673 Auengrund Schwarzbach
- Grundstück verkaufen in 98673 Auengrund Schwarzbach
- Ihr Immobilienmakler in 98673 Auengrund Schwarzbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98673 Auengrund Schwarzbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98673 Auengrund Schwarzbach
Haus verkaufen in 98673 Auengrund Schwarzbach
Beim Hausverkauf in 98673 Auengrund Schwarzbach trifft man auf eine vielfältige Palette an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten sind ebenso vertreten wie moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Auch Landhäuser mit historischen Elementen finden sich hier, die den Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Auengrund Schwarzbach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell lässt sich jedoch eine Tendenz feststellen, dass Immobilien im ländlichen Raum oft zu attraktiveren Konditionen angeboten werden als in städtischen Ballungsgebieten. Dies macht die Region besonders für Familien und Ruhesuchende interessant, die Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen.
Hauspreise in 98673 Auengrund Schwarzbach
Die Hauspreise in 98673 Auengrund Schwarzbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1079 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 98673 Auengrund Schwarzbach
Der Wohnungsmarkt in 98673 Auengrund Schwarzbach zeigt eine zunehmende Dynamik, besonders da die Region durch ihre landschaftliche Attraktivität und ruhige Lage besticht. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem geräumige Familienwohnungen sowie gut gepflegte Einheiten in Mehrfamilienhäusern sehr gefragt. Käufer schätzen auch den Zugang zu Natur und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in Schwarzbach bereichern. Zudem steigt das Interesse an sanierungsbedürftigen Altbauten, die für Liebhaber historischer Architektur und individuell gestalteter Wohnräume eine interessante Option darstellen. Insgesamt profitieren Immobilienverkäufer von einer beständigen Nachfrage aufgrund der hohen Lebensqualität und der erschwinglichen Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten.
Wohnungspreise in 98673 Auengrund Schwarzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98673 Auengrund liegt bei 1279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98673 Auengrund Schwarzbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 98673 Auengrund Schwarzbach hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, da immer mehr Menschen die ruhige, ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärkt. Infolgedessen haben die Grundstückspreise eine ansteigende Tendenz gezeigt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region nach wie vor moderat gebaut, wobei ein Fokus auf nachhaltigen und ressourcenschonenden Bauprojekten liegt, um den ländlichen Charakter der Region zu bewahren. Die zunehmende Attraktivität dieses Gebiets führt jedoch dazu, dass zukünftig mehr Bauaktivitäten erwartet werden, um der Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 98673 Auengrund Schwarzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98673 Auengrund liegt bei 43 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 38700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98673 Auengrund Schwarzbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98673 Auengrund Schwarzbach
Der Ortsteil Schwarzbach gehört zur Gemeinde Auengrund im Landkreis Hildburghausen in Thüringen. Schwarzbach liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, umgeben von Wäldern und Feldern, und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Durch seine idyllische Lage eignet sich der Ort ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu umliegenden Städten gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwarzbach befinden sich Orte wie Brünn und Crock, die ebenfalls zur Gemeinde Auengrund gehören. Nur wenige Kilometer entfernt liegt die Kreisstadt Hildburghausen, die eine gute städtische Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung von Schwarzbach ist durch die Nähe zur Bundesstraße B89 sowie zur A73 gut gegeben, wodurch eine schnelle Anbindung an weiter entfernte Städte wie Suhl und Coburg gewährleistet ist. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt mit regelmäßigen Busverbindungen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Umgebung.
Aktuell leben in Schwarzbach 2842 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98673 Auengrund Schwarzbach
Das Gebiet um den Ortsteil Schwarzbach in der Gemeinde Auengrund mit der Postleitzahl 98673 bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Schwarzbach ist ein idyllisch gelegener Ort, der sich durch seine naturnahe Umgebung auszeichnet und sowohl für Einheimische als auch für Besucher ein attraktives Ziel darstellt. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Lokale Parks und Freizeitanlagen bieten zusätzlich Gelegenheiten für sportliche Aktivitäten wie Joggen, Radfahren oder Picknicken. Für die tägliche Versorgung und Shopping-Touren stehen verschiedene Geschäfte und Supermärkte im näheren Umfeld zur Verfügung, sodass es an nichts fehlt.
In der Region finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ein Beispiel ist der nahegelegene Wald, der sich hervorragend für Wanderungen und Naturbeobachtungen eignet. Besonders erwähnenswert sind die gut ausgebauten Radwege, die durch die grüne Landschaft führen und sich sowohl für gemütliche Radtouren als auch für sportliche Ausflüge eignen. Zur Erholung bietet sich der örtliche Badesee an, der im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden einlädt. Neben den natürlichen Erholungsgebieten gibt es auch kulturelle Einrichtungen wie Museen und historische Stätten, die einen Einblick in die Geschichte der Region geben. Einkaufen kann man in den lokalen Geschäften, die eine breite Palette an Produkten anbieten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Souvenirs. Märkte und saisonale Veranstaltungen tragen zusätzlich zur lebendigen Einkaufslandschaft bei und machen den Aufenthalt in Schwarzbach abwechslungsreich und angenehm.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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