Immobilie verkaufen in 98553 Schleusingen Waldau
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Der Verkauf einer Immobilie in 98553 Schleusingen Waldau kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region im Herzen Deutschlands zieht aufgrund ihrer natürlichen Schönheit und ruhigen Umgebung zunehmend mehr Interessenten an. Während die Immobilienpreise in städtischen Gebieten stetig steigen, bietet Schleusingen Waldau eine interessante Alternative für Käufer, die Wert auf Naturnähe und Lebensqualität legen. Der lokale Immobilienmarkt ist dabei von einer stabilen Nachfrage geprägt, die sowohl private als auch gewerbliche Investitionen attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schleusingen Waldau zu beachten sind, und wie man diese zu seinem Vorteil nutzen kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98553 Schleusingen Waldau
- Wohnung verkaufen in 98553 Schleusingen Waldau
- Grundstück verkaufen in 98553 Schleusingen Waldau
- Ihr Immobilienmakler in 98553 Schleusingen Waldau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98553 Schleusingen Waldau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98553 Schleusingen Waldau
Haus verkaufen in 98553 Schleusingen Waldau
Der Immobilienmarkt in 98553 Schleusingen Waldau ist geprägt von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den besonderen Charme dieser Region unterstreichen. Dominant sind dabei traditionelle Fachwerkhäuser, die durch ihre architektonischen Merkmale und historische Bedeutung herausstechen. Neben diesen klassischen Bauten findet man in Schleusingen Waldau auch moderne Einfamilienhäuser sowie Bungalows, die in den letzten Jahren vermehrt gebaut wurden. Auch Neubauten im Landhausstil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie perfekt in die ländliche Idylle passen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage der Häuser. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise moderat sind und sowohl Familien als auch Einzelpersonen eine gute Auswahl an bezahlbarem Wohnraum finden können. Je nach spezifischen Anforderungen und Wünschen der Käufer gibt es somit zahlreiche Möglichkeiten, in Schleusingen Waldau ein passendes Zuhause zu erwerben, das sowohl den Bedürfnissen als auch dem Budget gerecht wird.
Hauspreise in 98553 Schleusingen Waldau
Die Hauspreise in 98553 Schleusingen Waldau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1231 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 98553 Schleusingen Waldau
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 98553 Schleusingen Waldau zeigt eine moderate, jedoch stetig wachsende Nachfrage, bedingt durch die idyllische Lage im Thüringer Wald und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen. Besonders begehrt sind geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und eigenem Garten oder Balkon. Immobilien, die durch ihre ruhige Lage punkten und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Ilmenau oder Suhl bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Da die Region vor allem von Familien und Senioren bevorzugt wird, sind barrierefreie Wohnungen und solche mit kindgerechten Einrichtungen ebenfalls stark nachgefragt.
Wohnungspreise in 98553 Schleusingen Waldau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98553 Schleusingen liegt bei 1210 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98553 Schleusingen Waldau
In 98553 Schleusingen Waldau ist die Nachfrage nach Grundstücken momentan moderat, da die Region durch ihre naturnahe und ruhige Lage attraktiv für Familien und Ruhesuchende ist. Allerdings beeinflusst das begrenzte Angebot die Marktdynamik, da nur wenige Grundstücke zum Verkauf stehen. Dies führt trotz der stabilen Nachfrage zu einem eher ausgewogenen Markt. Der regionale Bauboom ist überschaubar, größtenteils werden Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert. Hierbei legen Bauherren und Investoren wert auf nachhaltige und umweltfreundliche Bauweisen, um das Landschaftsbild zu bewahren. Der Baufortschritt wird durch lokale Bauunternehmen und Handwerksbetriebe sicherstellt und zeigt eine steigende Tendenz, obwohl die Region dennoch als ruhig und wenig überbaut gilt.
Grundstückspreise in 98553 Schleusingen Waldau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98553 Schleusingen liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98553 Schleusingen Waldau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98553 Schleusingen Waldau
98553 Schleusingen Waldau liegt malerisch eingebettet in die grünen Wälder und Hügel Thüringens, was ihm eine ruhige und naturnahe Umgebung verleiht. Der Ortsteil Waldau gehört zur Stadt Schleusingen und bietet mit seiner beschaulichen Lage eine ideale Umgebung für Natur- und Erholungsfreunde. Trotz seiner idyllischen Abgeschiedenheit ist Waldau verkehrstechnisch gut angebunden, sodass es sich sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Ausflugsziel eignet.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldau liegen die Städte und Orte Schleusingen, Suhl und Ilmenau, die alle schnell mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die nahe gelegene A73, die eine schnelle Verbindung in nördliche und südliche Richtungen bietet. Zudem sorgt die Bundesstraße B4 für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte. Ergänzend dazu stehen öffentliche Verkehrsmittel wie Busse zur Verfügung, die regelmäßige Verbindungen nach Schleusingen und umliegende Gemeinden sicherstellen, wodurch eine flexible Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Waldau 10620 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98553 Schleusingen Waldau
In der idyllischen Ortschaft Waldau, einem Ortsteil von Schleusingen, finden Besucher und Anwohner vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Thüringer Waldes laden ausgedehnte Wanderrouten und Radwege dazu ein, die Natur hautnah zu erleben und sich vom Alltagsstress zu erholen. Die frische Waldluft und die ruhige Umgebung bieten perfekte Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und entspannte Spaziergänge. Für diejenigen, die gerne einkaufen, gibt es in Schleusingen zahlreiche Geschäfte, die von Lebensmitteln über Kleidung bis hin zu lokalen Spezialitäten alles anbieten, was das Herz begehrt. Auch kleine Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten die Möglichkeit, die regionale Küche zu probieren.
In der näheren Region finden sich viele weitere Freizeit- und Erholungsangebote, die einen Besuch wert sind. Zum Beispiel kann man den Bergsee Ratscher umliegenden Wanderwege, die im Sommer zum Baden und Bootfahren einladen. Das nahe gelegene Skigebiet in Oberhof bietet im Winter hervorragende Möglichkeiten für Wintersportbegeisterte, während zahlreiche Museen und kulturelle Einrichtungen wie die Bertholdsburg in Schleusingen oder das Schloss Glücksburg in Römhild einen Einblick in die reiche Geschichte der Region geben. Sportbegeisterte finden in verschiedenen Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen passende Angebote, von Tennisplätzen in Hildburghausen bis hin zu Fitnessstudios und Schwimmbädern. In den umliegenden Städten Suhl und Meiningen bietet der Einzelhandel zahlreiche Shoppingmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen Boutiquen und Fachgeschäften. Diese breite Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region Schleusingen Waldau zu einem attraktiven Ziel für alle, die Abwechslung und Erholung suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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