Immobilie verkaufen in 98666 Biberau Lichtenau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 98666 Biberau Lichtenau erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Ort für Immobilienkäufer macht. Trotz der ländlichen Lage gibt es eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, verstärkt durch eine wachsende Bevölkerungszahl und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Biberau Lichtenau beleuchtet, von Marktanalysen bis hin zu praktischen Tipps, um den Verkaufsprozess effektiv und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98666 Biberau Lichtenau
- Wohnung verkaufen in 98666 Biberau Lichtenau
- Grundstück verkaufen in 98666 Biberau Lichtenau
- Ihr Immobilienmakler in 98666 Biberau Lichtenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98666 Biberau Lichtenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98666 Biberau Lichtenau
Haus verkaufen in 98666 Biberau Lichtenau
In Biberau Lichtenau, Region 98666, gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die zum Verkauf stehen. Die Region ist geprägt von traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern und komfortablen Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Zusätzlich findet man auch charmante Bauernhäuser und historische Fachwerkhäuser, die den regionalen Charakter unterstreichen. Die Immobilienpreise in Biberau Lichtenau variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Der Markt zeigt insgesamt eine stabile Preisentwicklung, wobei moderne Neubauten und sanierte Altbauten tendenziell höhere Preise erzielen als renovierungsbedürftige Objekte. Käufer können hier sowohl preislich attraktive als auch luxuriöse Immobilien finden, die den individuellen Bedürfnissen entsprechen.
Hauspreise in 98666 Biberau Lichtenau
Die Hauspreise in 98666 Biberau Lichtenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 981 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Biberau Lichtenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 98666 Biberau Lichtenau
Der Wohnungsmarkt in 98666 Biberau Lichtenau ist derzeit lebendig und zeigt eine steigende Nachfrage sowohl bei Käufern als auch bei Mietern. Besonders begehrt sind modern ausgestattete und gut gelegene Wohnungen, die Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten bieten. Familien bevorzugen großzügig geschnittene Wohnungen in ruhigen Wohngebieten mit guter Anbindung an Schulen und Kindergärten. Auch wassernähe und naturnahe Lagen in der Region sind sehr gefragt. Zudem ziehen energieeffiziente und barrierefreie Immobilien zunehmend das Interesse von Käufern auf sich. Innovative Bauweisen und moderne Design-Aspekte können den Verkaufswert in der Region zusätzlich steigern.
Wohnungspreise in 98666 Biberau Lichtenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98666 Biberau liegt bei 486 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 9720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98666 Biberau Lichtenau
In der Region 98666 Biberau Lichtenau zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ziehen sowohl Familien als auch Investoren an. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter den Käufern führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region leicht zugenommen, vor allem durch kleinere Wohnbauprojekte und vereinzelte Gewerbeansiedlungen. Insgesamt bleibt der Markt jedoch relativ stabil, mit einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, was potenziellen Verkäufern eine aussichtsreiche Situation bietet.
Grundstückspreise in 98666 Biberau Lichtenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98666 Biberau liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98666 Biberau Lichtenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98666 Biberau Lichtenau
Biberau Lichtenau liegt malerisch eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Region und ist ein idyllischer Ort im Postleitzahlengebiet 98666. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus, die zugleich eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Biberau Lichtenau ist sowohl für Erholungssuchende als auch für Pendler attraktiv, da es in einer ansprechenden, grünen Umgebung liegt und dennoch verkehrstechnisch gut angebunden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Biberau Lichtenau befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Städte Hohenfels, Wiesenburg und Eichenried. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu Bundesstraßen und Autobahnen sehr gut, was eine schnelle Erreichbarkeit der regionalen Metropolen gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Dies macht Biberau Lichtenau zu einem idealen Wohnort für alle, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit suchen.
Aktuell leben in Lichtenau 2619 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98666 Biberau Lichtenau
In der malerischen Region Biberau Lichtenau mit der Postleitzahl 98666 bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die unberührte Natur ein, während das örtliche Freibad im Sommer für Erfrischung sorgt. Ein charmantes Café im Zentrum der Stadt bietet zudem perfekte Gelegenheit für eine kleine Pause und ein vielseitiges kulinarisches Angebot. Samstags lockt der Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen, während mehrere kleine Boutiquen und Fachgeschäfte in der Hauptstraße zum Stöbern und Einkaufen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region spiegeln die Vielfalt und den Charme von Biberau Lichtenau wider. Beispielsweise kann man an den Wochenenden im nahegelegenen Waldgebirge wandern gehen oder im historischen Schlosspark spazieren, der mit seinen gepflegten Gärten beeindruckt. Für Kulturinteressierte bietet das Heimatmuseum spannende Einblicke in die regionale Geschichte, und das jährlich stattfindende Stadtfest zieht zahlreiche Besucher mit Musik, Tanz und lokalen Spezialitäten an. Für den täglichen Bedarf und besondere Wünsche stehen zahlreiche Einzelhändler bereit, darunter ein großer Supermarkt, eine traditionsreiche Bäckerei und ein Modegeschäft, das exklusive Kleidung anbietet. Diese Kombination aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Aufenthaltsort für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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