Immobilie verkaufen in 98553 Schleusingen Oberrod
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Der Verkauf einer Immobilie in 98553 Schleusingen Oberrod kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Schleusingen Oberrod, gelegen im malerischen Thüringer Wald, zieht sowohl Einheimische als auch Interessenten von außerhalb an, die die idyllische Landschaft und die Ruhe der ländlichen Umgebung schätzen. Mit steigenden Immobilienpreisen und einer hohen Nachfrage, bietet der Markt derzeit attraktive Bedingungen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Schleusingen Oberrod beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu geben und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98553 Schleusingen Oberrod
- Wohnung verkaufen in 98553 Schleusingen Oberrod
- Grundstück verkaufen in 98553 Schleusingen Oberrod
- Ihr Immobilienmakler in 98553 Schleusingen Oberrod
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98553 Schleusingen Oberrod
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98553 Schleusingen Oberrod
Haus verkaufen in 98553 Schleusingen Oberrod
Wenn Sie Ihr Haus in 98553 Schleusingen Oberrod verkaufen möchten, gibt es einige wichtige Punkte zu beachten. In dieser malerischen Region Thüringens werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Fachwerkhäuser gebaut. Die Preise für Häuser in Schleusingen Oberrod sind variabel und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Lage, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten niedriger sind, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Wer hier ein Haus verkaufen will, kann daher sowohl auf Interesse von Einheimischen als auch von potenziellen Käufern aus anderen Regionen hoffen, die die Ruhe und Naturnähe zu schätzen wissen.
Hauspreise in 98553 Schleusingen Oberrod
Die Hauspreise in 98553 Schleusingen Oberrod sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 98553 Schleusingen Oberrod
Der Wohnungsmarkt in Schleusingen Oberrod, einer malerischen Region mit Postleitzahl 98553, zeigt eine moderate Nachfrage mit Vorteilen für Verkäufer. Besonders gefragt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauten und moderne, sanierte Wohnungen mit hohem Komfort. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach geräumigen Einheiten mit mindestens drei Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil. Wohnungen in ruhigen Lagen, aber dennoch mit günstigen Verkehrsanbindungen und Nahversorgung, sind besonders begehrt. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen an Popularität, da die Region zunehmend auch für ältere Menschen attraktiv wird. Ein wichtiges Kriterium bei der Immobilienauswahl sind zudem effiziente Energiekonzepte und nachhaltige Bauweisen, die den aktuellen Markttrends folgen.
Wohnungspreise in 98553 Schleusingen Oberrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98553 Schleusingen liegt bei 1192 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98553 Schleusingen Oberrod
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 98553 Schleusingen Oberrod kann sich als attraktive Möglichkeit herausstellen, da die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten seit einigen Jahren stetig steigt. Viele Menschen suchen nach ruhigeren Wohnlagen abseits der städtischen Hektik, was das Interesse an Grundstücken in Schleusingen Oberrod erhöht. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser Region immer noch begrenzt, was potenziellen Verkäufern zugutekommt, da weniger Konkurrenz auf dem Markt besteht. Bauvorhaben in und um Schleusingen Oberrod haben zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte umgesetzt werden. Die Region verzeichnet somit eine positive Entwicklung im Immobiliensektor, die sich voraussichtlich auch künftig fortsetzen wird, wodurch der Verkauf eines Grundstücks für Eigentümer attraktiv und lukrativ sein kann.
Grundstückspreise in 98553 Schleusingen Oberrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98553 Schleusingen liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98553 Schleusingen Oberrod
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98553 Schleusingen Oberrod
Schleusingen Oberrod befindet sich im Süden des Freistaates Thüringen und gehört zum Landkreis Hildburghausen. Diese idyllisch gelegene Ansiedlung ist eingebettet in eine hügelige Landschaft, die charakteristisch für das Thüringer Schiefergebirge ist. Aufgrund der erhöhten Lage bietet sich von vielen Stellen der Ortschaft ein weitreichender Blick über die umliegenden Wälder und Felder. Schleusingen Oberrod ist vor allem gekennzeichnet durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und die Nähe zum Thüringer Wald, einem der bekanntesten Erholungsgebiete Deutschlands.
Im unmittelbaren Umkreis von Schleusingen Oberrod liegen mehrere kleinere Ortschaften sowie die Stadt Schleusingen, die das Zentrum der Region bildet. Weitere nahegelegene Städte sind Hildburghausen, Ilmenau und Suhl, die jeweils innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung der Region ist vor allem durch die Bundesstraße B4 gegeben, die Schleusingen mit Meiningen und Erfurt verbindet. Zusätzlich ist die Autobahn A73 in wenigen Kilometern erreichbar, was die Anbindung an das weitere Autobahnnetz und größere Städte wie Coburg oder Bamberg erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, jedoch eher begrenzt, sodass die Anreise mit dem eigenen Auto die flexiblere und komfortablere Option darstellt.
Aktuell leben in Oberrod 10620 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98553 Schleusingen Oberrod
In der Region 98553 Schleusingen Oberrod bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die abwechslungsreiche Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei Naturschutzgebiete und malerische Aussichtspunkte für Erholung und Entspannung sorgen. Für Wassersportler und Badefreunde ist der nahegelegene Thüringer Wald mit seinen idyllischen Seen und Flüssen ein wahres Paradies. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Sehenswürdigkeiten, regionale Museen und traditionelle Feste spiegeln die reiche Geschichte und Kultur der Region wider.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten ein vielfältiges Spektrum. Beispielsweise gibt es im Ortszentrum von Schleusingen Wochenmärkte und lokale Geschäfte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Für diejenigen, die ein breiteres Sortiment suchen, sind größere Einkaufszentren und Supermärkte in der nahen Umgebung schnell erreichbar. Darüber hinaus laden zahlreiche Cafés und Restaurants mit ihrer gemütlichen Atmosphäre zum Verweilen ein, während Wellness-Angebote und Spas in der Region für zusätzliche Entspannung sorgen. Durch die vielfältigen Möglichkeiten ist für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis das Passende dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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