Immobilie verkaufen in 07955 Auma-Weidatal Braunsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 07955 Auma-Weidatal Braunsdorf erfordert eine gründliche Marktanalyse und eine fundierte Preisstrategie. Diese idyllische Region in Thüringen bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was sie für unterschiedlichste Käufergruppen attraktiv macht. Aktuell erlebt der Immobilienmarkt hier eine verstärkte Nachfrage, bedingt durch steigendes Interesse an ruhigen und naturnahen Wohnlagen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf Ihrer Immobilie in Auma-Weidatal Braunsdorf zu berücksichtigen gilt, um den bestmöglichen Preis und reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07955 Auma-Weidatal Braunsdorf
- Wohnung verkaufen in 07955 Auma-Weidatal Braunsdorf
- Grundstück verkaufen in 07955 Auma-Weidatal Braunsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 07955 Auma-Weidatal Braunsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07955 Auma-Weidatal Braunsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07955 Auma-Weidatal Braunsdorf
Haus verkaufen in 07955 Auma-Weidatal Braunsdorf
In der idyllischen Kleinstadt Auma-Weidatal im Ortsteil Braunsdorf finden sich vielfältige Haustypen, die den spezifischen Charme der Region widerspiegeln. Besonders häufig anzutreffen sind Einfamilienhäuser in traditioneller Bauweise, die oft durch großzügige Gärten und eine naturnahe Umgebung bestechen. Daneben gibt es auch modernere Bungalows sowie charmante Fachwerkhäuser, die das historische Ambiente der Gegend bewahren. Der Immobilienmarkt in 07955 Auma-Weidatal Braunsdorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Zustand und Größe variieren. Trotz der ländlichen Prägung des Ortes erfreut sich die Region einer regen Nachfrage, die insbesondere von Familien und Ruhesuchenden geprägt ist. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann daher mit einem breiten Kaufinteresse rechnen, was vernünftige Marktpreise und zügige Verkaufsprozesse in Aussicht stellt.
Hauspreise in 07955 Auma-Weidatal Braunsdorf
Die Hauspreise in 07955 Auma-Weidatal Braunsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1194 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07955 Auma-Weidatal Braunsdorf
Der Wohnungsmarkt in 07955 Auma-Weidatal Braunsdorf zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Die Region wird zunehmend attraktiver für Käufer, die Wert auf eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte legen. Besonders begehrt sind vor allem gut erhaltene Altbauten, die mit ihrem historischen Charme und großzügigen Raumaufteilungen punkten. Ebenso gefragt sind moderne Eigentumswohnungen, die mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Standards überzeugen. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Garagen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und einen höheren Lebensstandard bieten. Wer also in Auma-Weidatal Braunsdorf eine Wohnung verkaufen möchte, kann derzeit von einer stabilen Nachfrage und einem interessierten Käuferkreis profitieren.
Wohnungspreise in 07955 Auma-Weidatal Braunsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07955 Auma-Weidatal liegt bei 1970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07955 Auma-Weidatal Braunsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in Auma-Weidatal Braunsdorf, speziell im Postleitzahlenbereich 07955, zeigt in jüngster Zeit eine leicht steigende Tendenz, da immer mehr Menschen grüne, ländliche Gebiete in Thüringen bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch weiterhin begrenzt, was auf die relativ kleine Größe und die bereits gut entwickelte Siedlungsstruktur dieser Region zurückzuführen ist. In Bezug auf Bauaktivitäten ist festzustellen, dass in der Region moderat gebaut wird, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Dies sorgt insgesamt für eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Wohnqualität, was die Attraktivität von Grundstücken in dieser Gegend weiter erhöht.
Grundstückspreise in 07955 Auma-Weidatal Braunsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07955 Auma-Weidatal liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07955 Auma-Weidatal Braunsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07955 Auma-Weidatal Braunsdorf
Auma-Weidatal Braunsdorf liegt im thüringischen Landkreis Greiz und ist durch seine ruhige, ländliche Lage gekennzeichnet. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die aus Hügeln, Wäldern und Weiden besteht. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Durch die Nähe zur Bundesstraße 175 ist Braunsdorf gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die nächstgelegene Autobahn ist die A9, die über die Anschlussstelle Triptis in etwa 20 Minuten erreichbar ist.
In unmittelbarer Umgebung von Braunsdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören Auma, Wiebelsdorf und der Markt Triptis. Auch größere Städte wie Gera und Jena sind dank der guten Verkehrsanbindung mit dem Auto in weniger als einer Stunde erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßig Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte bieten, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
Aktuell leben in Braunsdorf 3353 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07955 Auma-Weidatal Braunsdorf
Auma-Weidatal in der Region 07955, insbesondere der Ortsteil Braunsdorf, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besucher und Einwohner können hier in der naturreichen Umgebung bei Wanderungen und Fahrradtouren die idyllischen Landschaften des Thüringer Waldes genießen. Zahlreiche Wanderwege und Naturpfade laden zu ausgedehnten Spaziergängen durch die malerische Natur ein. Auch Angler kommen an den vielen Seen und Flüssen, wie dem Talsperrenkomplex Weidatal, auf ihre Kosten. Ergänzt wird das Angebot durch regionale Veranstaltungen und Dorffeste, die regelmäßig stattfinden und das Gemeinschaftsleben stärken. Für kulinarische Genüsse sorgen lokale Gasthäuser und Cafés, die traditionelle Thüringer Speisen und hausgemachte Köstlichkeiten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und sorgen für eine gute Lebensqualität. Während Auma-Weidatal und Braunsdorf ideale Voraussetzungen für Natur- und Sportliebhaber bieten, findet man in den nahegelegenen Städten auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. So lädt zum Beispiel die Stadt Zeulenroda-Triebes mit ihren Geschäften, Boutiquen und einem Wochenmarkt zum Bummeln und Einkaufen ein. Weiterhin gibt es verschiedene Erholungszentren und Thermalbäder in der Region, wie das Waikiki-Erlebnisbad in Zeulenroda-Triebes, das mit seinen Wasserattraktionen und Wellnessangeboten für Entspannung und Vergnügen sorgt. In Kombination mit den wunderschönen Landschaften und der herzlichen Gastfreundschaft der Region ergibt sich ein abwechslungsreiches und erholsames Freizeitangebot für jeden Geschmack.
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