Immobilie verkaufen in 07819 Triptis Oberpöllnitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 07819 Triptis Oberpöllnitz erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländlich geprägte Region in Thüringen zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und ihre nahezu unveränderte, historische Bauweise aus. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer stetigen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, die sowohl von einheimischen als auch von städtischen Interessenten geschätzt werden.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet, die wichtigsten Faktoren für eine erfolgreiche Transaktion erklärt und wertvolle Tipps zur Maximierung des Verkaufspreises sowie zur Ansprache der richtigen Zielgruppe gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07819 Triptis Oberpöllnitz
- Wohnung verkaufen in 07819 Triptis Oberpöllnitz
- Grundstück verkaufen in 07819 Triptis Oberpöllnitz
- Ihr Immobilienmakler in 07819 Triptis Oberpöllnitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07819 Triptis Oberpöllnitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07819 Triptis Oberpöllnitz
Haus verkaufen in 07819 Triptis Oberpöllnitz
In 07819 Triptis Oberpöllnitz, einer idyllischen und ländlich geprägten Region, erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit. Zu den häufig gebauten Häusern zählen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser, die den traditionellen Charme der Region widerspiegeln. Moderne Neubauten und sanierte Altbauten bieten ebenfalls vielfältige Optionen für potenzielle Käufer. Die Immobilienpreise in Triptis Oberpöllnitz variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Während Eigenheime im stadtnahen Bereich und mit guter Verkehrsanbindung tendenziell höhere Preise erzielen, finden sich in den ländlicheren Gegenden oft günstigere Angebote. Insgesamt bewegen sich die Preise in einem attraktiven Rahmen und bieten sowohl für Investoren als auch für Familien interessante Möglichkeiten.
Hauspreise in 07819 Triptis Oberpöllnitz
Die Hauspreise in 07819 Triptis Oberpöllnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07819 Triptis Oberpöllnitz
In der Region 07819 Triptis Oberpöllnitz zeigt der Wohnungsmarkt eine moderate Nachfrage, die durch eine angenehme Lebensqualität und die natürliche Umgebung begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier vor allem Wohnungen mit großzügiger Raumaufteilung und moderner Ausstattung. Auch Objekte in ruhigen Lagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in Nähe zu Schulen, Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen finden schnell ihren Abnehmer. Da der Immobilienmarkt nicht von übermäßig hoher Konkurrenz geprägt ist, bietet sich für Verkäufer eine gute Gelegenheit, ihre Objekte gewinnbringend zu veräußern. Käufer schätzen zudem oft die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur, was die Attraktivität des Marktes in dieser Region unterstreicht.
Wohnungspreise in 07819 Triptis Oberpöllnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07819 Triptis liegt bei 2948 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07819 Triptis Oberpöllnitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 07819 Triptis Oberpöllnitz kann derzeit von einer moderate Nachfrage nach Immobilien profitieren, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebensstils in der Region erkennen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Wettbewerbsdruck unter den Interessenten erhöhen könnte und somit den Verkaufspreis positiv beeinflusst. Gleichzeitig ist das Bauvolumen in der Region gestiegen, da Investoren und Privatpersonen zunehmend in Neubauten und Modernisierungen investieren, um den wachsenden Wohnraumbedarf zu decken. Diese Entwicklungen machen Triptis Oberpöllnitz zu einem attraktiven Standort sowohl für Bauherren als auch für Käufer, die nach langfristigen Investitionsmöglichkeiten suchen.
Grundstückspreise in 07819 Triptis Oberpöllnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07819 Triptis liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 42300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07819 Triptis Oberpöllnitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07819 Triptis Oberpöllnitz
07819 Triptis Oberpöllnitz liegt im Herzen Thüringens und bietet eine malerische ländliche Umgebung, die von sanften Hügeln und grünen Wäldern geprägt ist. Die Verkehrsanbindung von Oberpöllnitz kann sich durchaus sehen lassen. Durch die Nähe zur Autobahn A9 und die Bundesstraße B2 ist das Gebiet gut erreichbar, was sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Triptis, von wo aus Verbindungen in Richtung Jena, Gera und anderen wichtigen Städten bestehen. Neben der guten Anbindung an den Straßenverkehr gibt es auch regelmäßig Busverbindungen, die die umliegenden Ortschaften vernetzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberpöllnitz befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören Triptis, Pößneck und Neustadt an der Orla. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten. Die Nähe zu Jena und Gera ermöglicht zudem den Zugang zu weitergehenden städtischen Annehmlichkeiten und Arbeitsplätzen. Insgesamt bildet die Region eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit städtischer Infrastrukturen.
Aktuell leben in Oberpöllnitz 3632 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07819 Triptis Oberpöllnitz
In der idyllischen Region 07819 Triptis Oberpöllnitz finden Besucher und Einheimische zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die beschauliche Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, während idyllisch gelegene Parks und Naherholungsgebiete Raum für Entspannung bieten. Sportbegeisterte können sich in örtlichen Sportvereinen oder auf den verschiedenen Sportanlagen aktiv betätigen. Zudem sorgen regelmäßig stattfindende Feste und kulturelle Veranstaltungen für Abwechslung und Unterhaltung. Die Einkaufsmöglichkeiten in Triptis Oberpöllnitz sind vielfältig und reichen von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs anbieten.
Nicht weit entfernt bietet die Region weitere hervorragende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In Städten wie Jena oder Gera laden zahlreiche Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte zu ausgedehnten Shoppingtouren ein. Erholungssuchende finden in den umliegenden Wäldern, wie dem ausgedehnten Thüringer Wald, ideale Bedingungen für Wanderungen, Radtouren oder auch gemütliche Picknicks. Zudem sorgen verschiedene Freizeitparks, Museen und historische Sehenswürdigkeiten wie die Leuchtenburg oder die Dornburger Schlösser für kulturelle Bereicherung und spannende Ausflüge. Mit dieser Mischung aus Natur, Kultur und Shopping bietet die Region rund um Triptis Oberpöllnitz abwechslungsreiche Möglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen zu schätzen wissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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