Immobilie verkaufen in 99438 Bad Berka Gutendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 99438 Bad Berka Gutendorf erfordert ein fundiertes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes, der sich durch eine stabile Nachfrage und verlässliche Wertsteigerungen auszeichnet. Diese malerische Region, eingebettet in die idyllische Landschaft Thüringens, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die auf der Suche nach Lebensqualität und Investitionsmöglichkeiten sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie von Bedeutung sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, rechtliche Rahmenbedingungen und bewährte Vermarktungsstrategien, die Ihnen helfen, den besten Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99438 Bad Berka Gutendorf
- Wohnung verkaufen in 99438 Bad Berka Gutendorf
- Grundstück verkaufen in 99438 Bad Berka Gutendorf
- Ihr Immobilienmakler in 99438 Bad Berka Gutendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99438 Bad Berka Gutendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99438 Bad Berka Gutendorf
Haus verkaufen in 99438 Bad Berka Gutendorf
Der Verkauf eines Hauses in 99438 Bad Berka Gutendorf bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser gebaut, die oft durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Umgebung punkten. Die Preise für Häuser in Bad Berka Gutendorf variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand der Immobilie und der genauen Lage innerhalb des Ortsteils. Es zeigt sich jedoch, dass die Preise im Allgemeinen stabil sind und eine erschwingliche Option für viele Familien darstellen, die das ländliche Leben mit einer guten Anbindung an größere Städte schätzen.
Hauspreise in 99438 Bad Berka Gutendorf
Die Hauspreise in 99438 Bad Berka Gutendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2356 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Berka Gutendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99438 Bad Berka Gutendorf
In der idyllischen Region von 99438 Bad Berka Gutendorf ist der Wohnungsmarkt derzeit recht dynamisch, geprägt von einer starken Nachfrage und begrenztem Angebot. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen, die den charmanten, historischen Charakter der Stadt mit zeitgenäßem Komfort verbinden. Aber auch Neubauten mit energieeffizienten Standards und guten Verkehrsanbindungen ziehen viele Interessenten an. Die malerische Umgebung in Verbindung mit einer guten Infrastruktur, Nähe zu Erholungsgebieten und kulturellen Highlights in der Region machen den Standort außerordentlich attraktiv für Käufer, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Ein Immobilienverkauf in dieser Lage bietet somit vielversprechende Chancen auf schnelle und lukrative Abschlüsse.
Wohnungspreise in 99438 Bad Berka Gutendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99438 Bad Berka liegt bei 2094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99438 Bad Berka Gutendorf
In der Region 99438 Bad Berka Gutendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die reizvolle Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit der nahen Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist daher vergleichsweise beschränkt, was die Attraktivität und folglich die Preise zusätzlich anhebt. Es wird jedoch vermehrt in der Region gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser sind hier beliebt, was durch zahlreiche Neubauprojekte unterstrichen wird. Die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität in Bad Berka Gutendorf tragen weiter zur Attraktivität des Standorts bei und machen den Grundstücksverkauf hier besonders interessant und oft auch lukrativ.
Grundstückspreise in 99438 Bad Berka Gutendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99438 Bad Berka liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99438 Bad Berka Gutendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99438 Bad Berka Gutendorf
Bad Berka, Gutendorf liegt malerisch eingebettet in der thüringischen Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern. Die Kleinstadt ist bekannt für ihre reizvolle Natur und die heilklimatische Luft, die sie zu einem beliebten Erholungsort macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Stadt über die Bundesstraße B85 direkt mit Weimar und Kranichfeld verbunden ist, während die nahegelegenen Autobahn A4 Zugang zu größeren Städten wie Erfurt und Weimar bietet. Der Bahnhof Bad Berka und der Haltepunkt Gutendorf ermöglichen bequeme Zugverbindungen, die eine einfache Erreichbarkeit sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Berka Gutendorf liegen mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören das berühmte Weimar, die Kulturhauptstadt mit einer reichen Geschichte, sowie die Landeshauptstadt Erfurt, die mit ihrer beeindruckenden Kathedrale und der historischen Altstadt punktet. Auch kleinere Orte wie Kranichfeld und Blankenhain sind schnell zu erreichen und bieten reizvolle Ausflugsziele. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet, was es einfach macht, die umliegenden Sehenswürdigkeiten und Städte zu erkunden.
Aktuell leben in Gutendorf 7355 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99438 Bad Berka Gutendorf
Bad Berka Gutendorf bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft der Region lädt zum Wandern und Radfahren ein, während der Kurpark in Bad Berka Erholungssuchende mit gepflegten Grünflächen und entspannenden Spazierwegen anzieht. Für Wellness-Fans gibt es das Kurhaus Bad Berka, das ein umfangreiches Angebot an Gesundheits- und Wohlfühlanwendungen bietet. Die charmanten Geschäfte und Boutiquen in der Innenstadt laden zum Bummeln ein und bieten eine abwechslungsreiche Auswahl an regionalen Produkten und Souvenirs.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen viele attraktive Alternativen. So kann man beispielsweise eine Wanderung durch den Thüringer Wald unternehmen, die historische Weimar besuchen oder das Erfurter Einkaufszentrum Forum besuchen, das eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants beherbergt. Für Wassersportbegeisterte bietet der Stausee Hohenfelden ein breites Aktivitätenangebot wie Segeln und Angeln. In der kalten Jahreszeit lockt das Skigebiet auf dem Inselsberg mit gut präparierten Pisten und Loipen. Auch Kulturfreunde kommen auf ihre Kosten: Museen und historische Stätten wie die Wartburg in Eisenach bieten Einblicke in die reiche Geschichte der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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