Immobilie verkaufen in 99947 Bad Langensalza Thamsbrück
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Einleitung: Immobilie verkaufen in 99947 Bad Langensalza Thamsbrück
Der Immobilienmarkt in Bad Langensalza Thamsbrück, einer charmanten Kleinstadt in Thüringen, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Durch die historische Kulisse und die naturnahe Lage zieht diese Region zunehmend Käufer an, was den Wert der Immobilien in jüngster Zeit steigen ließ. Verkäufer profitieren von dieser positiven Marktentwicklung und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in idyllischen Lagen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Bad Langensalza Thamsbrück zu beachten sind. Dazu zählen unter anderem die Markttrends, potenzielle Käufergruppen und wertsteigernde Merkmale der Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99947 Bad Langensalza Thamsbrück
- Wohnung verkaufen in 99947 Bad Langensalza Thamsbrück
- Grundstück verkaufen in 99947 Bad Langensalza Thamsbrück
- Ihr Immobilienmakler in 99947 Bad Langensalza Thamsbrück
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99947 Bad Langensalza Thamsbrück
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99947 Bad Langensalza Thamsbrück
Haus verkaufen in 99947 Bad Langensalza Thamsbrück
Wer sein Haus in der Region 99947 Bad Langensalza Thamsbrück verkaufen möchte, trifft auf einen Markt, der durch eine Vielfalt an Haustypen geprägt ist. In diesem idyllischen Teil Thüringens finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Architektenhäuser und charmante Fachwerkhäuser. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Alter und Zustand der Immobilie. Häuser im historischen Stadtkern von Bad Langensalza sowie modernisierte Objekte erzielen in der Regel höhere Preise, während Immobilien in den umliegenden Ortschaften wie Thamsbrück oft etwas günstiger zu haben sind. Käufer schätzen besonders die ruhige und naturnahe Umgebung, die jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Dies macht die Region gleichermaßen attraktiv für Familien, Pendler und Ruheständler.
Hauspreise in 99947 Bad Langensalza Thamsbrück
Die Hauspreise in 99947 Bad Langensalza Thamsbrück sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1700 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99947 Bad Langensalza Thamsbrück
Der Wohnungsmarkt in 99947 Bad Langensalza Thamsbrück zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anziehen. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit drei bis vier Zimmern und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser Region besonders begehrt. Auch Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Bewohnern zusätzlichen Lebensraum im Freien bieten. Aufgrund der ruhigen Lage und der Nähe zu Naturgebieten entscheiden sich viele für den Kauf oder Verkauf von Wohnungen in Thamsbrück, um von der hohen Lebensqualität und dem entspannten Umfeld zu profitieren.
Wohnungspreise in 99947 Bad Langensalza Thamsbrück
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99947 Bad Langensalza liegt bei 1151 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99947 Bad Langensalza Thamsbrück
In 99947 Bad Langensalza Thamsbrück ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen. Dennoch bleibt das Angebot relativ begrenzt, da nur wenige Grundstücke auf den Markt kommen. Dies ist teilweise darauf zurückzuführen, dass viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und Umwidmungen längere Genehmigungsprozesse erfordern. In der Region wird zwar gebaut, jedoch eher im Maßstab kleinerer Wohnbauprojekte und privater Einfamilienhäuser. Diese Aktivitäten tragen dazu bei, die bestehende Infrastruktur zu stärken, ohne jedoch die Nachfrage vollständig decken zu können.
Grundstückspreise in 99947 Bad Langensalza Thamsbrück
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99947 Bad Langensalza liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99947 Bad Langensalza Thamsbrück
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99947 Bad Langensalza Thamsbrück
Bad Langensalza Thamsbrück liegt im Herzen Thüringens und ist eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft. Die Ortschaft profitiert von ihrer Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, was eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Nicht weit entfernt verlaufen die Bundesstraßen B247 und B84, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglichen. Die nächste Autobahn, die A4, ist ebenfalls in wenigen Kilometern zu erreichen und stellt eine direkte Verbindung zu größeren Metropolen wie Erfurt und Eisenach her. In Thamsbrück selbst gibt es einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr, der eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Orte sicherstellt.
Unmittelbar im Umkreis von Bad Langensalza Thamsbrück befinden sich mehrere interessante Orte und Städte. Die historische Kurstadt Bad Langensalza liegt in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche kulturelle und touristische Attraktionen. Auch die Städte Mühlhausen und Gotha sind schnell zu erreichen, was die Region besonders attraktiv für Pendler und Tagesausflügler macht. Dank der guten Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen und die Nähe zur Autobahn A4 sind auch weiter entfernte Ziele wie Erfurt und Eisenach problemlos erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ergänzt diese Anbindung hervorragend, sodass Thamsbrück ein optimal vernetzter Ort in der Mitte Deutschlands ist.
Aktuell leben in Thamsbrück 17349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99947 Bad Langensalza Thamsbrück
Bad Langensalza Thamsbrück bietet eine idyllische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Natur und zahlreichen Grünflächen laden zum Wandern und Entspannen ein, während die historischen Gebäude und charmanten Gassen eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Der nahegelegene Kurpark ist ein idealer Ort für Spaziergänge und Erholung. Zudem bieten die örtlichen Geschäfte und Wochenmärkte eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, bei denen sowohl regionale Produkte als auch alltägliche Waren erhältlich sind. Zahlreiche Cafés und Restaurants sorgen darüber hinaus für kulinarischen Genuss und Entspannung nach einem ereignisreichen Tag.
In der Region um Bad Langensalza gibt es viele Möglichkeiten, Freizeit, Erholung und Einkäufe zu verbinden. Zum Beispiel kann man im benachbarten Nationalpark Hainich wandern und die unberührte Natur genießen. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch der Baumkronenpfad, wo man in den Wipfeln der Bäume spazieren kann und gleichzeitig Wissenswertes über die Flora und Fauna erfährt. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in der historischen Altstadt von Bad Langensalza, wo Boutiquen und Läden regionale Handwerkskunst und Spezialitäten anbieten. Der Wochenmarkt bietet zudem frische Lebensmittel aus der Umgebung, ideal für ein Picknick im Grünen oder einen entspannten Tag im Kurpark. Die Vielfalt der Angebote macht die Region zu einem attraktiven Ziel sowohl für Erholungssuchende als auch für Shoppingliebhaber.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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