Immobilie verkaufen in 36433 Bad Salzungen Gumpelstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 36433 Bad Salzungen Gumpelstadt erlebt derzeit eine spannende Phase, in der sowohl Verkäufer als auch Käufer zahlreiche Chancen nutzen können. Diese ländliche Gegend besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu kulturellen und natürlichen Highlights, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Immobilienverkäufer profitieren von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und können so ihre Objekte zu fairen Preisen anbieten.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte nähergebracht, die Sie beim Verkauf einer Immobilie in Bad Salzungen Gumpelstadt beachten sollten, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36433 Bad Salzungen Gumpelstadt
- Wohnung verkaufen in 36433 Bad Salzungen Gumpelstadt
- Grundstück verkaufen in 36433 Bad Salzungen Gumpelstadt
- Ihr Immobilienmakler in 36433 Bad Salzungen Gumpelstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36433 Bad Salzungen Gumpelstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36433 Bad Salzungen Gumpelstadt
Haus verkaufen in 36433 Bad Salzungen Gumpelstadt
Der Verkauf eines Hauses in der Region 36433 Bad Salzungen Gumpelstadt bietet verschiedene Möglichkeiten, da hier eine Vielzahl an Haustypen vertreten ist. In dieser Gegend findet man traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Neubauten. Auch Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser sind hier relativ häufig anzutreffen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie. Während historische Gebäude mit viel Charakter oft Liebhaberpreise erzielen, können moderne Häuser durch ihre Energieeffizienz und zeitgemäße Ausstattung punkten. Insgesamt reflektiert der Immobilienmarkt in Bad Salzungen Gumpelstadt die Vielfalt der vorhandenen Bauten und bietet für jeden Geschmack und Bedarf das passende Objekt.
Hauspreise in 36433 Bad Salzungen Gumpelstadt
Die Hauspreise in 36433 Bad Salzungen Gumpelstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1864 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Salzungen Gumpelstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 36433 Bad Salzungen Gumpelstadt
Bad Salzungen Gumpelstadt in der Region 36433 bietet einen vielfältigen Wohnungsmarkt, der von historischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten reicht. Die Nachfrage nach Wohnungen zieht stetig an, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die gute Infrastruktur zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf die umliegende Natur sowie solche, die eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage bieten. Zudem sind sanierte Altbauwohnungen sehr gefragt, da sie oft den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Auch barrierefreie Wohnungen sind zunehmend nachgefragt, da die demografische Entwicklung der Region ein zunehmendes Interesse an seniorengerechtem Wohnen zeigt. Für potenzielle Verkäufer ist jetzt ein günstiger Zeitpunkt, um ihre Wohnung auf den Markt zu bringen, da die Preise stabil sind und eine hohe Nachfrage besteht.
Wohnungspreise in 36433 Bad Salzungen Gumpelstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36433 Bad Salzungen liegt bei 1962 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Salzungen Gumpelstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 36433 Bad Salzungen Gumpelstadt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 36433 Bad Salzungen Gumpelstadt ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was in erster Linie auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Trotz dieser steigenden Nachfrage bleibt das Angebot relativ begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. In der Region wird kontinuierlich gebaut, sowohl im Bereich des privaten Wohnungsbaus als auch bei gewerblichen Projekten. Allerdings hält das Bauvolumen oft nicht mit der hohen Nachfrage Schritt, was zusätzlich den Druck auf den Immobilienmarkt erhöht. Strategische Investitionen in lokale Infrastruktur und Bauprojekte könnten langfristig dazu beitragen, das Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zu verbessern.
Grundstückspreise in 36433 Bad Salzungen Gumpelstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36433 Bad Salzungen liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36433 Bad Salzungen Gumpelstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36433 Bad Salzungen Gumpelstadt
Die Ortschaft 36433 Bad Salzungen Gumpelstadt liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft Thüringens, im Westen des Bundeslandes. Das Gebiet zeichnet sich durch eine friedliche und ländliche Atmosphäre aus, umgeben von weiten Feldern, dichten Wäldern und sanften Hügeln. Die Nähe zur Kurstadt Bad Salzungen, bekannt für ihre Solequellen und das ansprechende Kur- und Gesundheitsangebot, verleiht Gumpelstadt eine besondere Attraktivität. Gumpelstadt selbst hat durch seine Lage am Rande des Thüringer Waldes einen hohen Freizeitwert und ermöglicht erholsame Spaziergänge und Wanderungen in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Gumpelstadt liegen Städte und Orte wie die nahegelegene Kurstadt Bad Salzungen, Möhra und Schweina. Die Verkehrsanbindung von Gumpelstadt ist gut ausgebaut, auch wenn es sich um einen ländlichen Raum handelt. Die Bundesstraße B19, die wenige Kilometer östlich verläuft, bietet eine schnelle Verbindung zu größeren Verkehrswegen und umgebenden Städten. Der nächste Autobahnanschluss ist von hier aus in etwa 30 Minuten zu erreichen, was eine komfortable Anbindung an das überregionale Straßennetz garantiert. Die Region ist auch durch Buslinien des öffentlichen Nahverkehrs gut erschlossen, sodass die Mobilität für Einwohner und Besucher gewährleistet ist.
Aktuell leben in Gumpelstadt 23013 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36433 Bad Salzungen Gumpelstadt
Der Ortsteil Gumpelstadt in der Kleinstadt Bad Salzungen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben dort angenehm und abwechslungsreich gestalten. Malerisch inmitten der thüringischen Landschaft gelegen, lädt Gumpelstadt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die grüne Natur ein. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, die in den nahegelegenen Wäldern und an den Ufern der Werra Ruhe und Entspannung finden. Für die Freizeitgestaltung stehen zudem Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und eine Minigolfanlage zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte bieten eine Vielzahl regionaler Produkte und tragen zur Versorgung und Attraktivität der Region bei.
In der näheren Umgebung von Bad Salzungen gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das Keltenbad in Bad Salzungen mit seinen Thermal- und Solebädern zum Entspannen ein und bietet durch vielfältige Wellnessangebote eine Oase der Erholung. Für Geschichtsinteressierte ist ein Besuch im Stadtschloss und dem Gradierwerk lohnenswert, die viel über die Geschichte der Stadt und ihre Salinenkultur erzählen. Naturliebhaber können zudem den nahegelegenen Nationalpark Hainich erkunden, der mit seinen Wanderwegen und dem beeindruckenden Baumkronenpfad viele Besucher anzieht. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Stadtzentrum von Bad Salzungen, wo eine belebte Fußgängerzone mit zahlreichen Boutiquen, Cafés und größeren Supermärkten für ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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