Immobilie verkaufen in 36433 Bad Salzungen Gräfen-Nitzendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 36433 Bad Salzungen Gräfen-Nitzendorf ist ein Schritt, der wohlüberlegt sein will. Diese charmante Ortschaft im Wartburgkreis von Thüringen eröffnet potenziellen Käufern Zugang zu malerischen Landschaften und einer ruhigen Wohnumgebung. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren einen Aufschwung erlebt, begünstigt durch eine stabile Wirtschaft und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer im Auge behalten sollten, darunter Markttrends, Preisentwicklung und strategische Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36433 Bad Salzungen Gräfen-Nitzendorf
- Wohnung verkaufen in 36433 Bad Salzungen Gräfen-Nitzendorf
- Grundstück verkaufen in 36433 Bad Salzungen Gräfen-Nitzendorf
- Ihr Immobilienmakler in 36433 Bad Salzungen Gräfen-Nitzendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36433 Bad Salzungen Gräfen-Nitzendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36433 Bad Salzungen Gräfen-Nitzendorf
Haus verkaufen in 36433 Bad Salzungen Gräfen-Nitzendorf
Das Verkaufen eines Hauses in 36433 Bad Salzungen Gräfen-Nitzendorf kann eine interessante Möglichkeit sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Hier dominieren Einfamilienhäuser, oft im traditionellen Stil gebaut, sowie moderne Doppelhaushälften und kleinere Reihenhäuser. Die Region ist bekannt für ihre ruhige, ländliche Umgebung, die viele Familien und Ruhesuchende anzieht. Die Immobilienpreise in Bad Salzungen Gräfen-Nitzendorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in dieser ländlichen Region im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen moderater ausfallen können, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Bedingungen schafft.
Hauspreise in 36433 Bad Salzungen Gräfen-Nitzendorf
Die Hauspreise in 36433 Bad Salzungen Gräfen-Nitzendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1949 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Salzungen Gräfen-Nitzendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36433 Bad Salzungen Gräfen-Nitzendorf
Der Wohnungsmarkt in 36433 Bad Salzungen Gräfen-Nitzendorf zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl von der attraktiven Lage als auch von den örtlichen Annehmlichkeiten profitiert. Die charmante, ruhige Umgebung kombiniert mit der Nähe zu den wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen macht diese Region besonders reizvoll sowohl für Familien als auch für Berufstätige. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die ein zusätzliches Plus an Lebensqualität bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen, die den historischen Charakter bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort bieten, stoßen auf eine hohe Nachfrage. Immobilien in der Nähe von Grünanlagen oder mit einem schönen Ausblick auf die malerische Landschaft ziehen ebenfalls viele Interessenten an. Insgesamt zeigt sich ein lebendiger Markt mit einer Vielzahl von Optionen, der für Verkäufer ebenso wie für Käufer spannende Möglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 36433 Bad Salzungen Gräfen-Nitzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36433 Bad Salzungen liegt bei 1973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36433 Bad Salzungen Gräfen-Nitzendorf
Im Raum 36433 Bad Salzungen Gräfen-Nitzendorf erfreuen sich Grundstücke einer kontinuierlichen Nachfrage. Diese Region, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und infrastrukturelle Anbindung, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die das Potenzial für zukünftige Entwicklungen erkennen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zum Teil auf die geographischen Gegebenheiten und strikte Bauvorschriften zurückzuführen ist. Gleichzeitig wird in der Region moderat gebaut: Es gibt eine Reihe von Einzel- und Doppelhausprojekten sowie kleinere Mehrfamilienhäuser, jedoch keine groß angelegten Bauvorhaben. Diese moderate Bautätigkeit sorgt für eine stabile Preisentwicklung und gewährleistet, dass das naturnahe Flair der Region gewahrt bleibt.
Grundstückspreise in 36433 Bad Salzungen Gräfen-Nitzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36433 Bad Salzungen liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36433 Bad Salzungen Gräfen-Nitzendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36433 Bad Salzungen Gräfen-Nitzendorf
Bad Salzungen Gräfen-Nitzendorf liegt im thüringischen Wartburgkreis und besticht durch seine malerische Lage inmitten grüner Hügel und Wälder. Die Ortschaft ist idyllisch eingebettet in eine Naturkulisse, die sowohl Ruhe als auch Erholung bietet. Der Ortsteil selbst gehört zur Kurstadt Bad Salzungen, die bekannt für ihre Solequellen und heilklimatischen Bedingungen ist. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Waldgebieten, die ideal für Wanderungen und Radtouren sind.
In unmittelbarer Umgebung von Gräfen-Nitzendorf befinden sich Städte wie Bad Salzungen, Eisenach und Meiningen. Diese Städte bieten eine Vielzahl an kulturellen und sozialen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Über die Bundesstraßen B19 und B62 sind sowohl die Autobahn A4 als auch die A71 in relativ kurzer Zeit erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Gräfen-Nitzendorf mit den umliegenden Städten und Gemeinden, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine angemessene Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Gräfen-Nitzendorf 23013 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36433 Bad Salzungen Gräfen-Nitzendorf
In der idyllischen Region rund um 36433 Bad Salzungen Gräfen-Nitzendorf können Besucher und Einheimische gleichermaßen eine vielseitige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Das charmante Städtchen Bad Salzungen, bekannt für seine heilenden Solequellen und das renommierte Gradierwerk, bietet Spa- und Wellnessfans die perfekte Umgebung für eine entspannte Auszeit. Wanderfreunde und Naturliebhaber können sich auf ausgedehnten Wanderwegen durch die abwechslungsreiche thüringische Landschaft erholen, während der idyllische Burgsee sowohl Erholung suchende Spaziergänger als auch Wassersportler anzieht. Zudem sorgt das kulturelle Angebot von Bad Salzungen mit regelmäßig stattfindenden Events, lokalen Märkten und Theateraufführungen für abwechslungsreiche Unterhaltung.
Für Einkaufsmöglichkeiten stehen in der Region zahlreiche Optionen zur Verfügung, angefangen bei den historischen Marktplätzen von Bad Salzungen bis hin zu modernen Einkaufspassagen und kleinen, familiengeführten Geschäften in Gräfen-Nitzendorf und Umgebung. Hier können Besucher typisch thüringische Handwerkskunst entdecken sowie regionale Spezialitäten genießen. Weitere Freizeitaktivitäten lassen sich auch im nahegelegenen Erlebnisbad “SOLEWELT” finden, das Badespaß und Wellness auf einzigartige Weise kombiniert. Insgesamt bietet die Region 36433 Bad Salzungen Gräfen-Nitzendorf eine harmonische Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten für eine rundum gelungene Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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