Immobilie verkaufen in 36433 Bad Salzungen Kupfersuhl
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Der Verkauf einer Immobilie in 36433 Bad Salzungen Kupfersuhl bietet sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer spannende Möglichkeiten. Diese malerische Region in Thüringen zeichnet sich durch seine idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren aus, was sie besonders attraktiv für Wohn- und Investitionszwecke macht. Der Immobilienmarkt in Bad Salzungen und seiner Umgebung zeigt eine gesunde Nachfrage, die durch fortwährende Infrastrukturprojekte und eine stabile Wirtschaft unterstützt wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36433 Bad Salzungen Kupfersuhl
- Wohnung verkaufen in 36433 Bad Salzungen Kupfersuhl
- Grundstück verkaufen in 36433 Bad Salzungen Kupfersuhl
- Ihr Immobilienmakler in 36433 Bad Salzungen Kupfersuhl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36433 Bad Salzungen Kupfersuhl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36433 Bad Salzungen Kupfersuhl
Haus verkaufen in 36433 Bad Salzungen Kupfersuhl
Der Verkauf eines Hauses in 36433 Bad Salzungen Kupfersuhl bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette von Haustypen aufweist. Hier findet man sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den Charme vergangener Zeiten versprühen, als auch moderne Einfamilienhäuser und Bungalows, die mit einer zeitgemäßen Architektur und Energieeffizienz punkten. Darüber hinaus gibt es auch gemütliche Reihenhäuser und größere, individuell gestaltete Villen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Käufer gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in 36433 Bad Salzungen Kupfersuhl im mittleren bis oberen Preissegment angesiedelt sind, wobei sowohl preiswertes als auch hochwertiges Wohnen möglich ist.
Hauspreise in 36433 Bad Salzungen Kupfersuhl
Die Hauspreise in 36433 Bad Salzungen Kupfersuhl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1505 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36433 Bad Salzungen Kupfersuhl
Der Verkauf einer Wohnung in 36433 Bad Salzungen Kupfersuhl kann sich in der aktuellen Marktsituation als lohnend erweisen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bedingt durch die attraktive ländliche Umgebung und die zugleich gute Anbindung an größere Städte wie Eisenach und Meiningen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick bieten und eine gewisse Lebensqualität versprechen. Auch Wohnungen mit energiesparenden Sanierungsmerkmalen sowie solche, die über einen eigenen Gartenanteil oder Parkmöglichkeiten verfügen, stehen hoch im Kurs. Der Trend geht zudem hin zu barrierearmen oder -freien Wohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für ältere Generationen attraktiv sind. Wer seine Wohnung in Kupfersuhl verkaufen möchte, sollte sich auf diese Nachfrage einstellen und entsprechende Verkaufsargumente herausstellen, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Wohnungspreise in 36433 Bad Salzungen Kupfersuhl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36433 Bad Salzungen liegt bei 1770 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36433 Bad Salzungen Kupfersuhl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 36433 Bad Salzungen Kupfersuhl ist moderat, da die Region durch ihre ruhige und naturnahe Lage bei Familien und Ruheständlern beliebt ist. Das Angebot an freien Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die geografischen Gegebenheiten und den Bestand bereits erschlossener Grundstücke zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurden einige Neubauten realisiert, jedoch liegt die Bautätigkeit im Vergleich zu urbaneren Gebieten eher auf einem niedrigeren Niveau. Dies hängt vor allem von der Bevölkerungsentwicklung ab, die in ländlichen Regionen tendenziell stagnierend oder leicht rückläufig ist. Trotzdem gibt es immer wieder Interessenten, die den Charme und die Lebensqualität in einer kleineren Gemeinde wie Kupfersuhl schätzen und sich zu einem Grundstückskauf in der Region entschließen.
Grundstückspreise in 36433 Bad Salzungen Kupfersuhl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36433 Bad Salzungen liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36433 Bad Salzungen Kupfersuhl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36433 Bad Salzungen Kupfersuhl
Der Ortsteil Kupfersuhl gehört zur Stadt Bad Salzungen und liegt im malerischen Werratal im Westen Thüringens. Kupfersuhl besticht durch eine ruhige, ländliche Umgebung, die sich durch sanfte Hügel und dichte Wälder auszeichnet. Die Lage bietet nicht nur eine idyllische Landschaft, sondern auch eine gute Verkehrsanbindung über die nahegelegene Bundesstraße B19, die eine direkte Verbindung nach Bad Salzungen und Eisenach ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kupfersuhl liegen mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu zählen Bad Salzungen selbst, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, und der historische Ort Eisenach, bekannt für die Wartburg, etwa 20 Kilometer nördlich. Weitere nahegelegene Orte sind Stadtlengsfeld, Tiefenort und Vacha. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch die Bundesstraßen B62 und B84 sowie die Autobahn A4 gegeben, die rund 15 Kilometer nördlich von Kupfersuhl verläuft und eine schnelle Verbindung zu anderen wichtigen Städten Thüringens und darüber hinaus gewährleistet. Busverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz, wodurch Kupfersuhl gut in das regionale und überregionale Transportnetzwerk eingebunden ist.
Aktuell leben in Kupfersuhl 23013 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36433 Bad Salzungen Kupfersuhl
Bad Salzungen Kupfersuhl liegt in der idyllischen Region Thüringen und bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein. Erholungssuchende können sich in den bekannten Solebädern von Bad Salzungen entspannen, die für ihre heilende Wirkung geschätzt werden. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Radwege und Naturpfade zur Verfügung, die Abwechslung und Bewegung in die Freizeitgestaltung bringen. Was die Einkaufsmöglichkeiten angeht, so können Besucher und Einwohner gleichermaßen eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten in der Region erkunden. Diese bieten nicht nur alltägliche Waren, sondern auch lokale Spezialitäten und handgefertigte Produkte an, die das lokale Flair unterstreichen.
In der Region um 36433 Bad Salzungen Kupfersuhl haben Erholung und Freizeit einen hohen Stellenwert. Der Werratal-Radweg beispielsweise führt durch eine atemberaubende Landschaft und ermöglicht sowohl entspannte Fahrradausflüge als auch anspruchsvollere Touren. Für Naturfreunde ist der Kurpark von Bad Salzungen ein Highlight, wo sie inmitten einer gepflegten Anlage Ruhe finden können. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Fußgängerzone von Bad Salzungen, welche mit charmanten Läden, Cafés und Restaurants zum Verweilen einlädt. Hier können Besucher heimische Thüringer Wurstwaren kosten oder in kleinen Boutiquen nach besonderen Mitbringseln suchen. Das Solewelt Bad Salzungen bietet darüber hinaus Wellness- und Spa-Angebote, die den Aufenthalt in der Region zu einem rundum erholsamen Erlebnis machen.
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