Immobilie verkaufen in 99834 Gerstungen Burkhardtroda
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Der Verkauf einer Immobilie in 99834 Gerstungen Burkhardtroda erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. In dieser charmanten Region im Wartburgkreis treffen ländliche Idylle und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum zusammen, was die Verkaufschancen positiv beeinflusst. Immobilienbesitzer profitieren von der steigenden Attraktivität, die durch gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Stadt Eisenach entsteht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Gerstungen Burkhardtroda beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99834 Gerstungen Burkhardtroda
- Wohnung verkaufen in 99834 Gerstungen Burkhardtroda
- Grundstück verkaufen in 99834 Gerstungen Burkhardtroda
- Ihr Immobilienmakler in 99834 Gerstungen Burkhardtroda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99834 Gerstungen Burkhardtroda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99834 Gerstungen Burkhardtroda
Haus verkaufen in 99834 Gerstungen Burkhardtroda
Das Haus verkaufen in 99834 Gerstungen Burkhardtroda erfordert ein Verständnis der örtlichen Immobilienlandschaft und der Marktnachfrage. In dieser ländlichen Region Thüringens finden sich hauptsächlich freistehende Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Grundstücken und teilweise historischen Fachwerkbauten. Auch moderne Einfamilienhäuser und Bungalows, die den heutigen Wohnbedürfnissen entsprechen, sind verbreitet. Die Preise für Häuser in Gerstungen Burkhardtroda variieren je nach Zustand, Lage, Größe und Ausstattungsmerkmalen der Immobilie. Allgemein sind die Immobilienpreise in dieser Gegend im Vergleich zu städtischen Regionen moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Käufer schätzen hier die Mischung aus ländlicher Idylle, guter Anbindung an größere Städte und naturnaher Lebensqualität.
Hauspreise in 99834 Gerstungen Burkhardtroda
Die Hauspreise in 99834 Gerstungen Burkhardtroda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1225 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerstungen Burkhardtroda verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99834 Gerstungen Burkhardtroda
Der Verkauf einer Wohnung in 99834 Gerstungen Burkhardtroda kann eine lohnende Gelegenheit darstellen, da die Region, eingebettet in die idyllische Landschaft Thüringens, zunehmend an Attraktivität gewinnt. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Entwicklung mit steigender Nachfrage, vor allem durch naturverbundene Käufer und Pendler, die die Ruhe des ländlichen Raums schätzen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Eisenach nutzen wollen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen in historischem Fachwerk, die den rustikalen Charme der Region widerspiegeln, sowie moderne Neubauten, die aktuellen Wohnstandards entsprechen. Wohnungen mit großzügigen Schnitt und Außenbereichen wie Gärten oder Balkonen finden hier schnell Abnehmer, da sie den Wunsch nach einem privaten Rückzugsort erfüllen.
Wohnungspreise in 99834 Gerstungen Burkhardtroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99834 Gerstungen liegt bei 1828 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99834 Gerstungen Burkhardtroda
In der Region 99834 Gerstungen Burkhardtroda zeigt das Interesse an Grundstücken eine moderate Nachfrage, die besonders von Familien und Investoren aus dem städtischen Umland geprägt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da die Region überwiegend ländlich geprägt und in den letzten Jahren nur wenige neue Baugebiete erschlossen wurden. Trotzdem werden immer noch einige neue Bauprojekte realisiert, vor allem im Rahmen privater Einfamilienhäuser und kleinerer Wohnbauvorhaben. Die Bautätigkeit umfasst zwar keine großen städtischen Entwicklungsprojekte, spiegelt aber eine kontinuierliche, wenn auch bescheidene Erweiterung der Wohnsiedlungen wider.
Grundstückspreise in 99834 Gerstungen Burkhardtroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99834 Gerstungen liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99834 Gerstungen Burkhardtroda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99834 Gerstungen Burkhardtroda
Der Ortsteil Burkhardtroda, der zur Gemeinde Gerstungen mit der Postleitzahl 99834 gehört, ist idyllisch im Westen Thüringens gelegen. Burkhardtroda profitiert von einer landschaftlich attraktiven Umgebung mit vielen Grünflächen und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die nahe Lage an der Werra bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten am Fluss. Durch die zentrale Lage innerhalb Deutschlands ist Burkhardtroda gut erreichbar und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die von der Nähe zu größeren städtischen Zentren profitiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Burkhardtroda befinden sich die Städte Eisenach und Bad Hersfeld, die jeweils etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt liegen. Ebenfalls in Reichweite sind kleinere Ortschaften wie Wildeck, Herleshausen und Creuzburg, die alle binnen einer kurzen Autofahrt zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut; Burkhardtroda ist über die Bundesstraße B7 mit Eisenach und anderen umliegenden Städten verbunden. Die nahe Autobahn A4 ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Westen nach Frankfurt am Main und Osten nach Dresden. Ein kleiner Bahnhof in Gerstungen bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen und ergänzt die verkehrstechnische Erschließung der Region.
Aktuell leben in Burkhardtroda 9011 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99834 Gerstungen Burkhardtroda
Das beschauliche Örtchen Gerstungen Burkhardtroda mit der Postleitzahl 99834 bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders der nahegelegene Naturpark Thüringer Wald bietet eine Fülle von Aktivitäten, die sowohl Erholung als auch Abenteuer versprechen. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die die reiche Geschichte der Region beleuchten.
In der Umgebung von Gerstungen Burkhardtroda gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte, die besonders bei Feinschmeckern beliebt sind. Darüber hinaus sorgen Fachgeschäfte und Supermärkte für eine umfassende Versorgung, sodass man bequem alles Notwendige vor Ort erhält. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein, und wer nach besonderen Souvenirs oder Handwerkskunst sucht, wird in den charmanten kleinen Läden sicherlich fündig.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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