Immobilie verkaufen in 99834 Gerstungen Marksuhl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkauf in 99834 Gerstungen Marksuhl kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und eine hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, mit steigender Nachfrage und stabilen Preisen, was ideale Bedingungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Schritte und Überlegungen beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Gerstungen Marksuhl wichtig sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu marketingstrategischen Maßnahmen – hier erfahren Sie alles, was für einen erfolgreichen Verkauf notwendig ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99834 Gerstungen Marksuhl
- Wohnung verkaufen in 99834 Gerstungen Marksuhl
- Grundstück verkaufen in 99834 Gerstungen Marksuhl
- Ihr Immobilienmakler in 99834 Gerstungen Marksuhl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99834 Gerstungen Marksuhl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99834 Gerstungen Marksuhl
Haus verkaufen in 99834 Gerstungen Marksuhl
Beim Verkauf eines Hauses in 99834 Gerstungen Marksuhl gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Der regionale Markt umfasst sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauten mit schöner Fachwerkarchitektur, die typisch für die ländlichen Gegenden Thüringens sind. Die Preise für Häuser variieren je nach Alter, Größe, Zustand und Lage der Immobilie. In der Regel sind die Immobilienpreise in ländlicheren Gebieten wie Marksuhl tendenziell moderater als in den umliegenden größeren Städten. Ein weiterer wichtiger Faktor ist die gute Anbindung an Verkehrswege und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, was den Verkaufspreis signifikant beeinflussen kann. Letztendlich bestimmt die Nachfrage in der Region den Marktwert und somit den letztlichen Verkaufspreis.
Hauspreise in 99834 Gerstungen Marksuhl
Die Hauspreise in 99834 Gerstungen Marksuhl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1042 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerstungen Marksuhl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99834 Gerstungen Marksuhl
In 99834 Gerstungen Marksuhl zeigt sich der Wohnungsmarkt als insgesamt stabil, aber mit einer zunehmenden Nachfrage nach modernisierten und energieeffizienten Wohnungen. Die Region profitiert von einer guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten, was sie sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, großzügigen Grundrissen und einem attraktiven Außenbereich wie Balkon oder Garten. Ein weiterer wichtiger Faktor für Kaufinteressenten ist die Verfügbarkeit von Parkmöglichkeiten und eine ruhige, aber gut angebundene Lage. Wer eine Wohnung in Gerstungen Marksuhl verkaufen möchte, kann sich daher auf eine breite Zielgruppe einstellen, die von jungen Familien bis hin zu älteren Paaren reicht, die eine ruhige und gut angebundene Wohngegend zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 99834 Gerstungen Marksuhl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99834 Gerstungen liegt bei 1223 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99834 Gerstungen Marksuhl
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Region 99834 Gerstungen Marksuhl stellt derzeit eine interessante Möglichkeit dar, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Gegend stetig steigt. Viele Menschen sind auf der Suche nach einem idyllischen Ort zum Leben, abseits von städtischem Trubel und Lärm, und entdecken zunehmend die Reize von Gerstungen Marksuhl. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Situation für Verkäufer besonders vorteilhaft macht. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sich die Bauaktivitäten auf individuelle Wohnhäuser und wenige Mehrfamilienhäuser konzentrieren. In Summe ergibt sich daraus eine dynamische Marktsituation mit guten Verkaufschancen und einer soliden Wertsteigerungsperspektive.
Grundstückspreise in 99834 Gerstungen Marksuhl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99834 Gerstungen liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99834 Gerstungen Marksuhl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99834 Gerstungen Marksuhl
99834 Gerstungen Marksuhl liegt im Westen des Bundeslandes Thüringen, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, die durch sanfte Hügel, Wälder und Felder geprägt ist. Die Gemeinde bietet eine ruhige Wohnlage und ist gleichzeitig gut angeschlossen an größere Städte und Verkehrsrouten. Die Umgebung ist sowohl für Pendler als auch für Naturfreunde attraktiv, da sie eine gute Mischung aus Ruhe und Anbindung bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Gerstungen Marksuhl liegen Städte wie Eisenach, die nur etwa 15 Kilometer entfernt ist und für ihre historische Bedeutung und touristischen Attraktionen bekannt ist. Auch die Städte Bad Salzungen und Vacha sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A4 Autobahn und die Bundesstraße B84, die durch die Gemarkung Marksuhl führt, sehr günstig gelegen. Zudem gibt es gute Bahnverbindungen, die Gerstungen Marksuhl mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden und es Pendlern ermöglichen, problemlos zwischen Wohn- und Arbeitsort zu wechseln.
Aktuell leben in Marksuhl 9011 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99834 Gerstungen Marksuhl
Die Region 99834 Gerstungen Marksuhl bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei zahlreiche gut ausgeschilderte Wege durch Wälder und entlang idyllischer Flusstäler führen. Wer Entspannung sucht, kann in den örtlichen Parks und Grünanlagen die Seele baumeln lassen oder die Angebote der lokalen Wellness-Einrichtungen und Bäder nutzen. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Sportplätze und Fitnessstudios zur Verfügung, die für unterschiedliche Interessen und Altersgruppen geeignet sind.
Neben der Erholung und Freizeitgestaltung kommt auch das Shopping-Erlebnis in Gerstungen Marksuhl nicht zu kurz. In der Region gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, angefangen bei kleinen, charmanten Boutiquen und Fachgeschäften, die oftmals regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte anbieten. Größere Einkaufszentren und Supermärkte sorgen dafür, dass für den täglichen Bedarf alles vorhanden ist. Wochenmärkte laden zudem zum Bummeln und Entdecken frischer, regionaler Produkte ein. Darüber hinaus tragen saisonale Events und Märkte, wie Weihnachtsmärkte und Sommerfeste, zur kulturellen Vielfalt und zum Erleben der regionalen Traditionen bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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