Immobilie verkaufen in 99834 Gerstungen Förtha
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Der Verkauf einer Immobilie in 99834 Gerstungen Förtha kann eine lukrative und dennoch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region erfreut sich einer stabilen Immobiliennachfrage, die durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird. Käufer schätzen insbesondere die naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität, was den Markt in dieser Gegend attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wichtigsten Schritte und Überlegungen beim Immobilienverkauf in Gerstungen Förtha erläutert. Dabei erhalten Sie wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und potenzielle Käufer effizient ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99834 Gerstungen Förtha
- Wohnung verkaufen in 99834 Gerstungen Förtha
- Grundstück verkaufen in 99834 Gerstungen Förtha
- Ihr Immobilienmakler in 99834 Gerstungen Förtha
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99834 Gerstungen Förtha
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99834 Gerstungen Förtha
Haus verkaufen in 99834 Gerstungen Förtha
Beim Hausverkauf in der Region 99834 Gerstungen Förtha treffen potenzielle Käufer auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen. Typischerweise werden hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser errichtet, die auf die Bedürfnisse von Familien und Einzelpersonen zugeschnitten sind. Auch ländlichere Anwesen und Bauernhäuser sind anzutreffen, was den Charme dieser Region unterstreicht. Die Immobilienpreise in Gerstungen Förtha variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Im Allgemeinen bewegen sich die Marktpreise jedoch in einem moderaten Rahmen im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten, was die Gegend für viele Käufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in Gerstungen Förtha bleibt stabil, was eine günstige Marktumgebung für den Hausverkauf schafft.
Hauspreise in 99834 Gerstungen Förtha
Die Hauspreise in 99834 Gerstungen Förtha sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99834 Gerstungen Förtha
In 99834 Gerstungen Förtha, einer idyllischen Gemeinde in Thüringen, spiegelt der Wohnungsmarkt die charmante, ländliche Atmosphäre wider. Die Nachfrage nach Wohnungen ist stabil, jedoch eher moderat im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Flair sowie moderne Neubauten, die durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Ausstattung überzeugen. Familien schätzen die geräumigen Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon, während Singles und Paare oft nach kleineren, gut geschnittenen Apartments suchen. Die Nähe zur Natur, eine gute Infrastruktur und die ruhige Lage machen Wohnimmobilien in Gerstungen Förtha für viele Interessenten attraktiv.
Wohnungspreise in 99834 Gerstungen Förtha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99834 Gerstungen liegt bei 1225 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99834 Gerstungen Förtha
Der Verkauf eines Grundstücks in 99834 Gerstungen Förtha birgt interessante Perspektiven, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlich geprägten Region durchaus vorhanden ist. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen und naturnahen Rückzugsort, was die Gegend für Immobilienkäufer attraktiv macht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da es in Förtha nur wenige freie Bauplätze gibt und die Flächen durch Bebauungspläne reglementiert sind. In der Region wird moderat gebaut; hauptsächlich entstehen Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was zu einem überschaubaren, aber kontinuierlichen Wachstum beiträgt. Dieser ausgewogene Markt kann potenziellen Verkäufern zugutekommen, da eine begrenzte Verfügbarkeit bei gleichzeitiger Nachfrage oft stabile Preise ermöglicht.
Grundstückspreise in 99834 Gerstungen Förtha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99834 Gerstungen liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99834 Gerstungen Förtha
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99834 Gerstungen Förtha
Gerstungen Förtha, ein idyllischer Ortsteil von Gerstungen im Landkreis Wartburgkreis in Thüringen, besticht durch seine malerische Lage und gute Verkehrsanbindung. Eingebettet in eine grüne Hügellandschaft bietet der Ort naturnahe Ruhe und Entspannung und gleichzeitig eine günstige Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege. Die Bundesstraße 84 führt durch den Ort und verbindet ihn mit der etwa 15 Kilometer entfernten Autobahn A4, was eine unkomplizierte Anbindung an größere Städte und weiter entfernte Regionen ermöglicht. Zudem ist Förtha über die Bahnlinie Eisenach-Bebra günstig in das Netz des öffentlichen Nahverkehrs integriert, sodass Pendler und Reisende gleichermaßen profitieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Gerstungen Förtha liegen mehrere sehenswerte Städte und Orte, die eine gute Ergänzung für Tagesausflüge oder Kurzbesuche darstellen. Eisenach, bekannt für die Wartburg und seine historischen Bauwerke, ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet viele kulturelle und freizeitliche Möglichkeiten. Auch das beschauliche Bad Salzungen liegt in erreichbarer Nähe und lockt mit seinen Solebädern und Gesundheitseinrichtungen. Dank der Bundesstraße 84 und der Nähe zur Autobahn A4 ist Förtha zudem gut an das Fernstraßennetz angebunden und ermöglicht eine schnelle Anreise in verschiedene Richtungen, was sowohl für Einheimische als auch für Besucher von Vorteil ist.
Aktuell leben in Förtha 9011 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99834 Gerstungen Förtha
Die Region Gerstungen Förtha bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Naturfreunde können auf zahlreichen Wander- und Radwegen die malerische Landschaft erkunden, während Familien im örtlichen Park und den umliegenden Wäldern Ruhe und Entspannung finden. Für Wassersportbegeisterte gibt es zudem nahegelegene Flüsse und Seen, die zu vielfältigen Aktivitäten wie Schwimmen oder Bootfahren einladen. An regnerischen Tagen bieten Museen und Kulturzentren interessante Einblicke in die lokale Geschichte und Kunstszene.
Für Einkaufsmöglichkeiten stehen den Bewohnern und Besuchern von Gerstungen Förtha zahlreiche Geschäfte zur Verfügung. Ob Supermärkte, kleine Fachgeschäfte oder Wochenmärkte – für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. Darüber hinaus finden sich in der Umgebung auch diverse Modegeschäfte, Elektronikmärkte und Buchhandlungen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Ein besonderes Highlight stellt der saisonale Bauernmarkt dar, auf dem frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger angeboten werden. So verbindet die Region ein breites Freizeit- und Erholungsangebot mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in entspanntem Ambiente.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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