Immobilie verkaufen in 36433 Bad Salzungen Etterwinden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 36433 Bad Salzungen Etterwinden erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region in Thüringen besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu Natur und Kultur. Aktuell verzeichnet der Immobilienmarkt hier eine steigende Nachfrage, die durch die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur befeuert wird.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bad Salzungen Etterwinden zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über Bewertungsverfahren bis hin zu Vertriebsstrategien – all dies kann Ihren Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36433 Bad Salzungen Etterwinden
- Wohnung verkaufen in 36433 Bad Salzungen Etterwinden
- Grundstück verkaufen in 36433 Bad Salzungen Etterwinden
- Ihr Immobilienmakler in 36433 Bad Salzungen Etterwinden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36433 Bad Salzungen Etterwinden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36433 Bad Salzungen Etterwinden
Haus verkaufen in 36433 Bad Salzungen Etterwinden
In der idyllischen Region 36433 Bad Salzungen Etterwinden sind verschiedene Haustypen verbreitet, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und gemütliche Bungalows. Diese Gegend zieht durch ihre ruhige und naturnahe Lage zahlreiche Interessenten an, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen. Die Immobilienpreise in Bad Salzungen Etterwinden variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in den letzten Jahren stabil geblieben sind und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum besteht, was insbesondere für gut erhaltene und modernisierte Objekte von Vorteil ist.
Hauspreise in 36433 Bad Salzungen Etterwinden
Die Hauspreise in 36433 Bad Salzungen Etterwinden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1099 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Salzungen Etterwinden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36433 Bad Salzungen Etterwinden
Der Wohnungsmarkt in 36433 Bad Salzungen Etterwinden zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage. Die Region, geprägt von ihrer idyllischen Landschaft und einer guten Anbindung an größere Städte, zieht sowohl junge Familien als auch Rentner an. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Einfamilienhäuser mit Garten. Käufer suchen vermehrt nach Immobilien in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bieten. Zudem genießen renovierte Altbauten, die den Charme der historischen Architektur bewahren, hohe Popularität, besonders wenn sie gleichzeitig moderne Wohnansprüche erfüllen können. Insgesamt kann festgehalten werden, dass der Markt in Bad Salzungen Etterwinden durch eine ausgewogene Mischung verschiedener Wohnungstypen und Preiskategorien gekennzeichnet ist.
Wohnungspreise in 36433 Bad Salzungen Etterwinden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36433 Bad Salzungen liegt bei 1502 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Salzungen Etterwinden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 36433 Bad Salzungen Etterwinden
In der Region 36433 Bad Salzungen Etterwinden zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch eine moderate, aber stetige Tendenz aus, wobei sowohl Einheimische als auch Zuzügler an den landschaftlich reizvollen und ruhigen Lagen interessiert sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auch auf die geographischen Gegebenheiten und die relativ geringe Größe der Region zurückzuführen ist. Bauaktivitäten sind vorhanden, allerdings nicht in großem Ausmaß, was auf die zurückhaltende Entwicklung und den Wunsch nach Erhalt der regionalen Struktur hinweist. Neubauprojekte konzentrieren sich in der Regel auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was die Nachfrage nach Bauland etwas erschwert, da Baugrundstücke aufgrund der Knappheit oft schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 36433 Bad Salzungen Etterwinden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36433 Bad Salzungen liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36433 Bad Salzungen Etterwinden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36433 Bad Salzungen Etterwinden
Die kleine Gemeinde Etterwinden liegt in Thüringen, ungefähr 8 Kilometer südwestlich der Kreisstadt Bad Salzungen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Werratals bietet Etterwinden eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die umgebene Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Das Klima ist gemäßigt, und die umliegenden Wälder und Hügel verleihen der Region ihren besonderen Charme.
Im unmittelbaren Umkreis von Etterwinden liegen mehrere kleine Ortschaften wie Gumpelstadt, Leimbach und Immelborn. Auch die Städte Eisenach, bekannt durch die Wartburg, und Meiningen sind mit dem Auto gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Etterwinden ist durch die nahegelegene B279 gegeben, welche eine schnelle Verbindung zur Bundesstraße B62 und zur Autobahn A4 ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch Busse bedient, die regelmäßige Fahrten nach Bad Salzungen und die umliegenden Gemeinden anbieten, was eine gute Anbindung an die größeren Verkehrsknotenpunkte sichert.
Aktuell leben in Etterwinden 23013 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36433 Bad Salzungen Etterwinden
Der kleine Ort Etterwinden, gelegen im Postleitzahlenbereich 36433 von Bad Salzungen, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Erholungssuchende und Einkaufslustige. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Etwaige Wanderwege in den umliegenden Hügeln und Wäldern sind ideal für Naturfreunde, die eine Pause vom hektischen Alltag suchen. Nach einem Tag in der Natur können Besucher auf dem Marktplatz von Bad Salzungen, nur eine kurze Autofahrt entfernt, lokale Produkte kaufen und die charmanten Geschäfte erkunden.
Und nun ein neuer Absatz. Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten ein breites Spektrum an Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Beispielsweise können Familien einen entspannten Tag im Sole-Schwimmbad in Bad Salzungen verbringen oder die historischen Burgen und Schlösser in der Umgebung erkunden. Für Shopping-Fans bietet das Einkaufszentrum Vitus-Center eine Vielzahl von Geschäften, die keine Wünsche offen lassen. Wer es lieber gemütlich mag, kann in den zahlreichen Cafés und Restaurants der Region regionale Köstlichkeiten genießen und dabei die Atmosphäre der kleinen Städte und Dörfer auf sich wirken lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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