Immobilie verkaufen in 36433 Bad Salzungen Wildprechtroda
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 36433 Bad Salzungen Wildprechtroda kann eine vielversprechende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch seine charmanten Einfamilienhäuser und attraktiven Grundstücke aus, die sowohl für Familien als auch für Investoren von großem Interesse sind. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend wächst stetig, was das Potenzial für einen gewinnbringenden Verkauf erhöht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Bad Salzungen Wildprechtroda beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Ausgangsbasis für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36433 Bad Salzungen Wildprechtroda
- Wohnung verkaufen in 36433 Bad Salzungen Wildprechtroda
- Grundstück verkaufen in 36433 Bad Salzungen Wildprechtroda
- Ihr Immobilienmakler in 36433 Bad Salzungen Wildprechtroda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36433 Bad Salzungen Wildprechtroda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36433 Bad Salzungen Wildprechtroda
Haus verkaufen in 36433 Bad Salzungen Wildprechtroda
Ein Haus in 36433 Bad Salzungen Wildprechtroda zu verkaufen kann eine durchaus lohnende Unternehmung sein, denn die Region zeichnet sich durch eine charmante Vielfalt an Haustypen aus. Hier trifft man auf moderne Einfamilienhäuser, traditionelle Fachwerkhäuser und großzügige Bungalows, die jeweils ihren eigenen Charakter und Charme versprühen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung erheblich. Generell kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Wildprechtroda im Vergleich zu größeren Städten moderat sind, was die Region zu einem attraktiven Markt für Käufer und Verkäufer macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Landschaft ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist.
Hauspreise in 36433 Bad Salzungen Wildprechtroda
Die Hauspreise in 36433 Bad Salzungen Wildprechtroda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1192 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36433 Bad Salzungen Wildprechtroda
Der Wohnungsmarkt in Bad Salzungen Wildprechtroda ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und gute Anbindung an umliegende Städte besticht. Insbesondere Wohnungen in ruhig gelegenen, grünen Lagen mit guter Infrastruktur sind hier sehr begehrt. Moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die entweder frisch renoviert oder neuwertig sind, ziehen sowohl junge Familien als auch ältere Paare und Berufspendler an. Ein besonderes Augenmerk liegt auf Immobilien, die über Balkone oder Gärten verfügen, da diese zusätzlichen Wohnwert bieten und das Leben im Grünen ermöglichen. Gerade in Kombination mit einer guten Verkehrsanbindung und unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen erzielen solche Wohnungen hohe Nachfrage und erzielen in der Regel gute Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 36433 Bad Salzungen Wildprechtroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36433 Bad Salzungen liegt bei 2015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36433 Bad Salzungen Wildprechtroda
Der Verkauf eines Grundstücks in 36433 Bad Salzungen Wildprechtroda kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. In der Region ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, da viele Menschen die ländliche Ruhe und die schöne Umgebung schätzen. Allerdings handelt es sich nicht um einen stark überlaufenen Markt, sodass der Wettbewerb unter den Käufern überschaubar bleibt. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei insbesondere Wohnbaugrundstücke gefragt sind. Der Umfang der Bautätigkeit in Bad Salzungen Wildprechtroda ist im Vergleich zu größeren Städten überschaubar, jedoch gibt es regelmäßig kleinere Bauprojekte und auch größere Investitionen in die Infrastruktur, die das Interesse an Grundstücken steigern können. Trotz der moderaten Bauaktivität bietet die Gegend attraktive Möglichkeiten sowohl für private Bauherrn als auch für Investoren, die auf der Suche nach idyllischen Lagen sind.
Grundstückspreise in 36433 Bad Salzungen Wildprechtroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36433 Bad Salzungen liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36433 Bad Salzungen Wildprechtroda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36433 Bad Salzungen Wildprechtroda
Wildprechtroda, ein Ortsteil der Stadt Bad Salzungen im Bundesland Thüringen, liegt malerisch eingebettet in die landschaftlich reizvolle Region zwischen dem Thüringer Wald und der Rhön. Das Gebiet besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung, die Wander- und Naturfreunde gleichermaßen anspricht. Wildprechtroda gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Bad Salzungen und profitiert von der Infrastruktur der nahegelegenen Kleinstadt. Die umliegenden bewaldeten Hügel und die Nähe zu verschiedenen Kur- und Erholungsgebieten machen diesen Ort zu einem beliebten Wohn- und Aufenthaltsort.
Im unmittelbaren Umkreis von Wildprechtroda liegen mehrere kleine Städte und Orte, die das Leben in der Region bereichern. Neben der Stadt Bad Salzungen selbst, bekannt für ihre historischen Salinen und das Gradierwerk, befinden sich die Städte Vacha, Tiefenort und Leimbach in relativer Nähe. Die Verkehrsanbindung von Wildprechtroda ist gut ausgebaut, die Bundesstraße 62 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten wie Eisenach und Meiningen, die jeweils etwa 30 Kilometer entfernt sind. Die nächstgelegene Autobahn, die A71, ist über eine gute Anbindung zu erreichen, was besonders Berufspendlern zugutekommt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Wildprechtroda mit den umliegenden Ortschaften und Städten vernetzen.
Aktuell leben in Wildprechtroda 23013 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36433 Bad Salzungen Wildprechtroda
Bad Salzungen im Ortsteil Wildprechtroda bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein abwechslungsreiches Programm bieten. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Besonders der Burgsee, ein malerischer See im Herzen von Bad Salzungen, ist ein beliebtes Ziel für Ruhesuchende, die hier beim Spazieren oder Tretbootfahren entspannen können. Die Kelten-Therme ist ein weiteres Highlight der Region. Mit ihren vielfältigen Wellnessangeboten, darunter Solebäder und verschiedene Saunen, bietet sie ein ideales Umfeld zur Entspannung und Regeneration. Für Kulturinteressierte stehen in Bad Salzungen und Umgebung mehrere Museen und historische Sehenswürdigkeiten zur Erkundung bereit. Aber auch Shoppingbegeisterte kommen nicht zu kurz: In der charmanten Altstadt gibt es zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die zum Bummeln einladen und ein breites Sortiment an Waren bieten. Der Wochenmarkt in Bad Salzungen ist besonders bekannt für seine frischen regionalen Produkte. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch diverse Veranstaltungen und Feste, die das ganze Jahr über stattfinden und die Region lebendig und abwechslungsreich machen. Die Mischung aus Naturerlebnissen, Wellnessoptionen, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht Bad Salzungen Wildprechtroda zu einem attraktiven Ziel für alle Altersgruppen.
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