Immobilie verkaufen in 36456 Barchfeld-Immelborn Immelborn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 36456 Barchfeld-Immelborn, speziell im Ortsteil Immelborn, bietet eine interessante Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an nahegelegene Städte. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten – die richtige Vorbereitung und Marktanalyse sind entscheidend, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Immelborn beleuchtet, von den aktuellen Markttrends bis hin zu praktischen Tipps, die Ihnen den Verkaufsprozess erleichtern können. Ein fundiertes Wissen über den lokalen Markt ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Immobiliengeschäft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36456 Barchfeld-Immelborn Immelborn
- Wohnung verkaufen in 36456 Barchfeld-Immelborn Immelborn
- Grundstück verkaufen in 36456 Barchfeld-Immelborn Immelborn
- Ihr Immobilienmakler in 36456 Barchfeld-Immelborn Immelborn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36456 Barchfeld-Immelborn Immelborn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36456 Barchfeld-Immelborn Immelborn
Haus verkaufen in 36456 Barchfeld-Immelborn Immelborn
Das Haus verkaufen in der Region 36456 Barchfeld-Immelborn Immelborn kann eine aufregende und lukrative Unternehmung sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser charmanten Gegend in Thüringen kontinuierlich hoch bleibt. In der Region finden sich unterschiedliche Haustypen, die den vielfältigen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Es werden sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die oft von malerischen Gärten und gut erschlossenen Grundstücken umgeben sind. Architektonisch variieren die Bauten von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die aktuellen energetischen Standards entsprechen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Sie bewegen sich in einem breiten Spektrum, sodass sowohl Käufer mit mittlerem Budget als auch diejenigen, die in eine luxuriöse Residenz investieren möchten, eine passende Immobilie finden können. Die wachsende Beliebtheit der Region trägt dazu bei, dass Immobilien hier auch eine gute Investition darstellen.
Hauspreise in 36456 Barchfeld-Immelborn Immelborn
Die Hauspreise in 36456 Barchfeld-Immelborn Immelborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2172 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Barchfeld-Immelborn Immelborn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 36456 Barchfeld-Immelborn Immelborn
Der Wohnungsmarkt in der Region 36456 Barchfeld-Immelborn, speziell im Ortsteil Immelborn, zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus. Diese Gemeinde im malerischen Südthüringen profitiert von ihrer idyllischen Lage und gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten wie Eisenach und Bad Salzungen, was sie besonders attraktiv für Pendler macht. Besonders begehrt sind in Immelborn gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen mit modernisierten Bädern und Küchen. Auch das Vorhandensein von Stellplätzen oder Garagen erhöht die Attraktivität deutlich. Eigentumswohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sind ebenso gefragt, insbesondere bei jungen Familien und Paaren, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Wohnlage legen. Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienter Bauweise finden zudem schnell Interessenten, da Käufer zunehmend auf Nachhaltigkeit und langfristige Kosteneffizienz achten.
Wohnungspreise in 36456 Barchfeld-Immelborn Immelborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36456 Barchfeld-Immelborn liegt bei 2109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Barchfeld-Immelborn Immelborn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 36456 Barchfeld-Immelborn Immelborn
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 36456 Barchfeld-Immelborn Immelborn gestaltet sich angesichts der aktuellen Marktlage interessant. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser Region moderat; insbesondere für Familien und Ruhesuchende, die die ländliche Idylle zu schätzen wissen. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was die Suche für potenzielle Käufer herausfordernd macht. Trotz der eher beschaulichen Größe des Ortes wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstehen. Diese Entwicklung unterstreicht das anhaltende Interesse, sich in der ruhigen und naturnahen Umgebung von Barchfeld-Immelborn Immelborn niederzulassen.
Grundstückspreise in 36456 Barchfeld-Immelborn Immelborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36456 Barchfeld-Immelborn liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36456 Barchfeld-Immelborn Immelborn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Barchfeld-Immelborn Immelborn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36456 Barchfeld-Immelborn Immelborn
Barchfeld-Immelborn, genauer gesagt der Ortsteil Immelborn, liegt im Thüringer Wartburgkreis und glänzt durch seine naturnahe und zugleich verkehrsgünstige Lage. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und grünen Wäldern bietet dieser Ort eine idyllische Umgebung, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu wichtigen Verkehrswegen bewahrt. Die Nähe zur B62 erleichtert die Anbindung an größere Städte und umliegende Gemeinden, was die Region für Pendler und Reisende attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Immelborn befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen insbesondere Bad Salzungen, das etwa 8 Kilometer entfernt liegt, sowie die Kreisstadt Eisenach, die in rund 30 Kilometern Entfernung zu finden ist. Weitere nahegelegene Orte sind Merkers, Tiefenort und Schweina.
Die Verkehrsanbindung in Immelborn ist durch die Bundesstraße B62 gegeben, die den Ort direkt mit den umliegenden Städten verbindet und eine schnelle Erreichbarkeit ermöglicht. Zudem ist der Ort über Buslinien an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist. Der nächstgelegene Bahnhof in Bad Salzungen bietet zusätzlich Anschluss an das regionale Bahnnetz, wodurch auch weitere Strecken bequem zurückgelegt werden können.
Aktuell leben in Immelborn 4473 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36456 Barchfeld-Immelborn Immelborn
In der kleinen Gemeinde Barchfeld-Immelborn, insbesondere im Ortsteil Immelborn, gibt es zahlreiche Angebote, die Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten miteinander vereinen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die Natur ein. Der nahegelegene Wald bietet Wanderern und Naturliebhabern ideale Bedingungen zur Entspannung und Erholung. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Sportanlagen und Vereine, die eine Vielfalt an Aktivitäten anbieten. Im Zentrum des Ortes finden sich diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Ein gut sortierter Supermarkt und kleine Fachgeschäfte bieten zudem ein breites Sortiment an Waren, sodass die Einwohner und Besucher bequem einkaufen können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine beeindruckende Palette an Angeboten. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Landschaften führen und an Sehenswürdigkeiten wie historischen Gebäuden und kleinen Museen vorbeiführen. Freizeitparks und Abenteuerspielplätze sorgen für Unterhaltung bei Familien und Kindern. Für Erholung sorgen außerdem die Thermalbäder und Wellnesszentren der näheren Umgebung, die mit entspannenden Anwendungen locken. Einkaufsfreudige Besucher finden in den umliegenden Städten wie Bad Salzungen und Meiningen größere Einkaufszentren und Boutiquen. Wochenmärkte mit regionalen Produkten sowie Wochenendflohmärkte ergänzen das breite Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten.
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