Immobilie verkaufen in 36456 Barchfeld-Immelborn Ettmarshausen
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Das idyllische Ettmarshausen in Barchfeld-Immelborn (PLZ 36456) bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren. Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt, angetrieben von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten. Dies macht den Verkauf von Immobilien in der Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer, die Wert auf Ruhe und dennoch Nähe zu urbaner Infrastruktur legen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 36456 Barchfeld-Immelborn Ettmarshausen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36456 Barchfeld-Immelborn Ettmarshausen
- Wohnung verkaufen in 36456 Barchfeld-Immelborn Ettmarshausen
- Grundstück verkaufen in 36456 Barchfeld-Immelborn Ettmarshausen
- Ihr Immobilienmakler in 36456 Barchfeld-Immelborn Ettmarshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36456 Barchfeld-Immelborn Ettmarshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36456 Barchfeld-Immelborn Ettmarshausen
Haus verkaufen in 36456 Barchfeld-Immelborn Ettmarshausen
Beim Verkauf eines Hauses in 36456 Barchfeld-Immelborn Ettmarshausen ist es wichtig, sich über die gängigen Haustypen und die Preisstruktur in der Region zu informieren. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, aber auch einige Reihenhäuser und moderne Bungalows sind zu finden. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Angebote können sowohl von günstigen, renovierungsbedürftigen Objekten bis hin zu hochpreisigen, voll ausgestatteten Neubauten reichen. Es ist daher ratsam, den lokalen Immobilienmarkt gründlich zu analysieren oder Experten zu Rate zu ziehen, um eine realistische Einschätzung des Verkaufspreises zu erhalten.
Hauspreise in 36456 Barchfeld-Immelborn Ettmarshausen
Die Hauspreise in 36456 Barchfeld-Immelborn Ettmarshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2172 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36456 Barchfeld-Immelborn Ettmarshausen
Der Wohnungsmarkt in 36456 Barchfeld-Immelborn Ettmarshausen zeigt eine interessante Mischung aus stabiler Nachfrage und regionalen Besonderheiten. Diese Gemeinde in Thüringen bietet ein ruhiges, naturnahes Umfeld, das besonders bei Familien und älteren Menschen beliebt ist. Zu den besonders gefragten Wohnungen gehören gut instandgehaltene Einfamilienhäuser und modernisierte Altbauwohnungen mit Garten. Auch renovierte Dachgeschosswohnungen punkten durch ihren Charme und das idyllische Ambiente. Trotz der eher ländlichen Lage profitieren Immobilienverkäufer von guter Infrastruktur und Anbindung an benachbarte Städte wie Bad Salzungen und Eisenach, was die Attraktivität des Standortes weiter erhöht.
Wohnungspreise in 36456 Barchfeld-Immelborn Ettmarshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36456 Barchfeld-Immelborn liegt bei 2112 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36456 Barchfeld-Immelborn Ettmarshausen
Der Immobilienmarkt in 36456 Barchfeld-Immelborn Ettmarshausen zeigt eine interessante Dynamik, insbesondere was den Verkauf von Grundstücken betrifft. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die entspannte Lebensweise im Vergleich zu städtischen Gebieten schätzen. Zwar bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, doch es gibt immer wieder neue Parzellen, die auf den Markt kommen. Bauaktivitäten in der Region haben ebenfalls zugenommen, mit einer Vielzahl von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten, die entwickelt werden. Wer plant, ein Grundstück in dieser Region zu verkaufen, kann daher mit einer interessierten Käuferschaft und realistischen Marktkonditionen rechnen, vorausgesetzt natürlich, dass der Preis fair angesetzt ist und die infrastrukturellen Gegebenheiten den Bedürfnissen der Käufer entsprechen.
Grundstückspreise in 36456 Barchfeld-Immelborn Ettmarshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36456 Barchfeld-Immelborn liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36456 Barchfeld-Immelborn Ettmarshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36456 Barchfeld-Immelborn Ettmarshausen
Der Ortsteil Ettmarshausen gehört zur Gemeinde Barchfeld-Immelborn im Landkreis Wartburgkreis, Thüringen. Gelegen inmitten einer idyllischen Landschaft, besticht die Region durch ihre harmonische Mischung aus Naturverbundenheit und infrastruktureller Anbindung. Das dörfliche Flair von Ettmarshausen wird durch die umliegenden Wälder und Felder unterstrichen, während gleichzeitig die Nähe zu bedeutenden Verkehrsrouten eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
In unmittelbarer Umgebung von Ettmarshausen befinden sich mehrere Städte und Orte wie Bad Salzungen, Bad Liebenstein und Breitungen. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Bundesstraße 19 gesichert, die von Eisenach nach Meiningen führt und somit Anschluss an größere Verkehrsachsen bietet. Zusätzlich sorgt die nahegelegene Werra-Bahnstrecke für eine direkte Zugverbindung, wodurch auch weiter entfernte Ziele problemlos erreicht werden können.
Aktuell leben in Ettmarshausen 4473 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36456 Barchfeld-Immelborn Ettmarshausen
Barchfeld-Immelborn und sein Ortsteil Ettmarshausen bieten Einwohnern und Besuchern eine ansprechende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In der landschaftlich reizvollen Umgebung ziehen weitläufige Wanderwege und Radstrecken Naturliebhaber und Aktivsportler gleichermaßen an. Familien können die örtlichen Spielplätze und grünen Oasen nutzen, während Kulturliebhaber regelmäßig in den Genuss von Veranstaltungen und Festen kommen, die Tradition und modernes Leben vereinen. Gut sortierte Supermärkte und charmante Einzelhandelsgeschäfte decken den täglichen Bedarf und laden zum entspannten Bummeln ein. Zudem bieten gemütliche Cafés und Restaurants kulinarische Genüsse, die zum Verweilen einladen.
In der näheren Region eröffnen sich zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So liegt beispielsweise das Erlebnisbad Bad Liebenstein nicht weit entfernt und bietet Spaß für Groß und Klein. Naturfreunde können das Biosphärenreservat Rhön erkunden, das mit einer einzigartigen Flora und Fauna begeistert. Für kulturelle Entdeckungsreisen eignet sich die nahe gelegene Stadt Eisenach mit dem berühmten UNESCO-Weltkulturerbe Wartburg. Einkaufslustige finden in den umliegenden Städten wie Bad Salzungen zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkte, die eine abwechslungsreiche Auswahl an Produkten bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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