Immobilie verkaufen in 36456 Barchfeld-Immelborn Übelroda
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Der Immobilienmarkt in Barchfeld-Immelborn, insbesondere im Ortsteil Übelroda (PLZ 36456), bietet vielfältige Möglichkeiten für den Verkauf von Immobilien. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Atmosphäre aus und ist dennoch gut an größere Städte angebunden. Käufer schätzen besonders die ruhige Umgebung, die dennoch alle notwendigen Annehmlichkeiten bietet. Der Immobilienmarkt ist derzeit stabil, mit einer steigenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um ihre Immobilie in Übelroda erfolgreich zu veräußern. Diese umfassen Marktanalyse, Preisgestaltung und effektive Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36456 Barchfeld-Immelborn Übelroda
- Wohnung verkaufen in 36456 Barchfeld-Immelborn Übelroda
- Grundstück verkaufen in 36456 Barchfeld-Immelborn Übelroda
- Ihr Immobilienmakler in 36456 Barchfeld-Immelborn Übelroda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36456 Barchfeld-Immelborn Übelroda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36456 Barchfeld-Immelborn Übelroda
Haus verkaufen in 36456 Barchfeld-Immelborn Übelroda
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Übelroda, die zur Gemeinde Barchfeld-Immelborn gehört, kann eine attraktive Option für Immobilienbesitzer und -käufer darstellen. In dieser ländlichen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und gelegentlich auch Doppelhaushälften gebaut. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die älteren Gebäude verleihen der Gegend einen charmanten, historischen Charakter. Die Preise für Häuser in Übelroda variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie dem Alter des Gebäudes, dem Zustand der Immobilie, der Grundstücksgröße und der Ausstattung. Generell können jedoch aufgrund der ländlichen Prägung tendenziell günstigere Preise erwartet werden als in urbaneren Gebieten, was die Region für Familien und Ruhesuchende besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 36456 Barchfeld-Immelborn Übelroda
Die Hauspreise in 36456 Barchfeld-Immelborn Übelroda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2170 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Barchfeld-Immelborn Übelroda verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 36456 Barchfeld-Immelborn Übelroda
Der Wohnungsverkauf in 36456 Barchfeld-Immelborn Übelroda gestaltet sich attraktiv, vor allem aufgrund der idyllischen Lage und der charmanten dörflichen Atmosphäre. In der Region zeigt sich der Immobilienmarkt als lebhaft, jedoch mit einer moderaten Preisspanne, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anspricht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungselementen und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Altbauten mit sanierten Elementen und großzügigen Grünflächen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Käufer legen zudem Wert auf eine ruhige Umgebung und naturnahe Lage, was die Region zu einem bevorzugten Ziel für Familien und Pendler macht, die abseits des städtischen Trubels wohnen möchten.
Wohnungspreise in 36456 Barchfeld-Immelborn Übelroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36456 Barchfeld-Immelborn liegt bei 2069 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36456 Barchfeld-Immelborn Übelroda
Wenn Sie ein Grundstück in 36456 Barchfeld-Immelborn Übelroda verkaufen möchten, ist es wichtig, verschiedene Faktoren zu berücksichtigen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist moderat, wobei vor allem familienfreundliche Lagen und Ruhe im Fokus der Interessenten stehen. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht. In Barchfeld-Immelborn und den umliegenden Dörfern wie Übelroda gibt es einige Neubauprojekte, jedoch bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu größeren Städten relativ gering. Wer hier bauen möchte, schätzt die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung zu nahegelegenen Städten, was ein wichtiges Verkaufsargument sein kann.
Grundstückspreise in 36456 Barchfeld-Immelborn Übelroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36456 Barchfeld-Immelborn liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36456 Barchfeld-Immelborn Übelroda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36456 Barchfeld-Immelborn Übelroda
Barchfeld-Immelborn, im Speziellen der Ortsteil Übelroda, liegt im Westen des Bundeslands Thüringen. Diese Region ist eingebettet in die malerische Landschaft des Werratals, umgeben von bewaldeten Hügeln und naturnahen Flächen, was sie zu einem charmanten Wohnort macht. Der Ort profitiert von seiner Nähe zu den größeren Städten Bad Salzungen und Bad Liebenstein, die jeweils in wenigen Autominuten erreichbar sind. Übelroda selbst zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität und Erholung im Grünen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Übelroda liegen Städte und Ortschaften wie Bad Salzungen, Bad Liebenstein und Moorgrund, die neben umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle und Freizeitangebote bieten. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort recht gut. Mit dem Auto gelangt man rasch zur Bundesstraße B19, die eine schnelle Verbindung zu weiteren Zielen in der Region und darüber hinaus ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßige Verbindungen zu den Nachbargemeinden und größeren Städten bieten. Dank dieser guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu verschiedenen Zentren kann Übelroda trotz seiner ländlichen Prägung gut an den regionalen Wirtschafts- und Sozialraum angeschlossen werden.
Aktuell leben in Übelroda 4473 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36456 Barchfeld-Immelborn Übelroda
Barchfeld-Immelborn und insbesondere der Ortsteil Übelroda bieten ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft des Werratals lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Der nahegelegene Pummpälzweg führt durch malerische Wälder und Wiesen und eignet sich hervorragend für Wanderungen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet die Region auch einige Wellness-Oasen und Thermen, in denen man mit verschiedenen Spa-Behandlungen Körper und Geist verwöhnen kann.
Weiterhin gibt es in der Region einige charmante Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen und die regionale Küche servieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, sowohl in kleinen, familiengeführten Läden als auch in größeren Supermärkten und Einkaufszentren. In der Umgebung finden sich zudem verschiedene Wochenmärkte, auf denen lokale Produkte wie Obst, Gemüse und handgemachte Waren angeboten werden. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Märkte und Feste, die regelmäßig stattfinden und die Gemeinschaft zusammenbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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