Immobilie verkaufen in 36433 Bad Salzungen Kaltenborn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 36433 Bad Salzungen Kaltenborn erfordert fundierte Marktkenntnisse und sorgfältige Planung. Diese idyllische Region, eingebettet in die Landschaft Thüringens, erlebt derzeit einen stabilen Immobilienmarkt mit wachsender Nachfrage. Ob charmantes Einfamilienhaus oder moderne Eigentumswohnung – potenzielle Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an städtische Zentren.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Informationen zur Vorgehensweise und den Besonderheiten des Immobilienmarktes in Bad Salzungen Kaltenborn aufgezeigt. So können Sie bestens vorbereitet den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36433 Bad Salzungen Kaltenborn
- Wohnung verkaufen in 36433 Bad Salzungen Kaltenborn
- Grundstück verkaufen in 36433 Bad Salzungen Kaltenborn
- Ihr Immobilienmakler in 36433 Bad Salzungen Kaltenborn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36433 Bad Salzungen Kaltenborn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36433 Bad Salzungen Kaltenborn
Haus verkaufen in 36433 Bad Salzungen Kaltenborn
In der charmanten Region 36433 Bad Salzungen Kaltenborn werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bungalows. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, was eine vielfältige Auswahl für potentielle Hauskäufer bietet. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Immobilien in der Nähe der Innenstadt sind in der Regel teurer, während man in den ländlichen Gebieten preiswertere Optionen finden kann. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Bad Salzungen Kaltenborn sowohl attraktive Investitionsmöglichkeiten als auch den Charme und die Ruhe einer kleineren Gemeinde.
Hauspreise in 36433 Bad Salzungen Kaltenborn
Die Hauspreise in 36433 Bad Salzungen Kaltenborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2085 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Salzungen Kaltenborn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36433 Bad Salzungen Kaltenborn
Der Wohnungsmarkt in der Region 36433 Bad Salzungen Kaltenborn weist eine stabile Nachfrage auf, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen mit einem größeren Platzbedarf ideal geeignet sind. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, wie zum Beispiel Fußbodenheizungen, Einbauküchen und Balkone oder Terrassen, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten macht den Standort zusätzlich attraktiv und zieht viele Menschen an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Aufgrund der regen Nachfrage ist mit einer schnellen Vermittlung von Verkaufsobjekten zu rechnen, sofern die Preisvorstellungen realistisch angesetzt werden.
Wohnungspreise in 36433 Bad Salzungen Kaltenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36433 Bad Salzungen liegt bei 1765 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36433 Bad Salzungen Kaltenborn
Der Verkauf eines Grundstücks in 36433 Bad Salzungen Kaltenborn hängt stark von der regionalen Nachfrage und dem Angebot ab. In den letzten Jahren hat sich in Bad Salzungen Kaltenborn eine moderate Nachfrage nach Grundstücken entwickelt, wobei besonders junge Familien und Ruheständler Interesse zeigen. Das Angebot an freien Grundstücken ist begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht. Es werden kontinuierlich Neubauten in der Region realisiert, allerdings bleibt der Umfang der Bautätigkeiten überschaubar, da größere Bauprojekte selten sind. Insgesamt ist der Grundstücksmarkt in Bad Salzungen Kaltenborn stabil, mit einer verhaltenen, aber konstanten Nachfrage, die den limitierten Bestand an Bauflächen bestimmten Faktoren unterwirft.
Grundstückspreise in 36433 Bad Salzungen Kaltenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36433 Bad Salzungen liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36433 Bad Salzungen Kaltenborn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36433 Bad Salzungen Kaltenborn
Kaltenborn ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Bad Salzungen im Wartburgkreis, Thüringen. Er liegt inmitten einer malerischen Landschaft, die von hügeligen Wäldern und grünen Feldern geprägt ist. Bad Salzungen ist bekannt für seine historischen Kureinrichtungen und die wunderschöne Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. Die Verkehrsanbindung von Kaltenborn ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße B62 eine zentrale Rolle spielt und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Anreise per öffentlichem Nahverkehr sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kaltenborn liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Merkers-Kieselbach, bekannt für sein Besucherbergwerk, sowie die Kleinstadt Vacha, die mit ihrem historischen Stadtkern beeindruckt. Weiterhin sind die Städte Meiningen und Eisenach, die jeweils eine reichhaltige kulturelle und historische Bedeutung haben, in angemessener Entfernung zu finden. Die Verkehrsanbindung ist durch die nah gelegenen Bundesstraßen und die Nähe zur Autobahn A4 hervorragend, was eine einfache Erreichbarkeit sowohl zu regionalen Zielen als auch zu weiter entfernten Städten wie Erfurt und Fulda ermöglicht. Der Bahnhof in Bad Salzungen bietet zudem Verbindungen in Richtung Eisenach und Meiningen, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
Aktuell leben in Kaltenborn 23013 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36433 Bad Salzungen Kaltenborn
In der idyllischen Gegend von Bad Salzungen Kaltenborn bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die grüne Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während das nahegelegene Keltenbad mit seiner Thermenlandschaft wohltuende Entspannung verspricht. Zahlreiche Spielplätze und Sportanlagen sorgen für Bewegung und Vergnügen bei Groß und Klein. Die ruhige Umgebung und die saubere Luft tragen weiter zur Erholung bei und lassen den Alltagsstress schnell vergessen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich vorhanden. Besucher und Bewohner können im Thüringer Wald erholungssuchend spazieren gehen oder sich sportlich beim Mountainbiking betätigen. Die Bad Salzunger Innenstadt bietet mit ihrem historischen Stadtkern und einer Fußgängerzone viele kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zu einem gemütlichen Bummel einladen. Zusätzlich finden regelmäßige Wochenmärkte statt, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Für größere Einkäufe stehen zudem mehrere Supermärkte und ein Einkaufszentrum zur Verfügung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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