Immobilie verkaufen in 36456 Barchfeld-Immelborn Barchfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 36456 Barchfeld-Immelborn, insbesondere im Ortsteil Barchfeld, bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft, historische Bedeutung und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Dank ihrer attraktiven Lage und guten Verkehrsanbindungen wird Barchfeld-Immelborn immer beliebter bei Käufern, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in dieser Region zu beachten sind. Ein Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt, Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung und wertvolle Informationen zur Preisfindung geben Ihnen das nötige Rüstzeug für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36456 Barchfeld-Immelborn Barchfeld
- Wohnung verkaufen in 36456 Barchfeld-Immelborn Barchfeld
- Grundstück verkaufen in 36456 Barchfeld-Immelborn Barchfeld
- Ihr Immobilienmakler in 36456 Barchfeld-Immelborn Barchfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36456 Barchfeld-Immelborn Barchfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36456 Barchfeld-Immelborn Barchfeld
Haus verkaufen in 36456 Barchfeld-Immelborn Barchfeld
Das Verkaufen eines Hauses in Barchfeld-Immelborn, einem ruhigen und malerischen Ortsteil im Herzen Thüringens, erfordert eine sorgfältige Marktanalyse und Kenntnis der regionalen Besonderheiten. In dieser Region werden vor allem freistehende Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Bungalows gebaut. Diese Haustypen spiegeln den vielseitigen Charakter der Gemeinde wider, der durch historische Bauweisen und zeitgenössische Architektur geprägt ist. Die Preise für Häuser in Barchfeld variieren stark, je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilien. Generell kann jedoch gesagt werden, dass der Immobilienmarkt hier im Vergleich zu urbanen Zentren Thüringens moderatere Preisspannen aufweist. Dies macht den Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die eine idyllische Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte schätzen.
Hauspreise in 36456 Barchfeld-Immelborn Barchfeld
Die Hauspreise in 36456 Barchfeld-Immelborn Barchfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2104 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Barchfeld-Immelborn Barchfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36456 Barchfeld-Immelborn Barchfeld
Der Wohnungsmarkt in 36456 Barchfeld-Immelborn Barchfeld ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem soliden Angebot, bedingt durch die idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Viele Interessenten schätzen die Ruhe und die naturnahe Umgebung, was vor allem Familien und Ruheständler anzieht. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten erhöht zudem die Attraktivität der Wohngegend, sodass Eigentümer bei einem Verkauf meist auf großes Interesse stoßen.
Wohnungspreise in 36456 Barchfeld-Immelborn Barchfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36456 Barchfeld-Immelborn liegt bei 2049 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36456 Barchfeld-Immelborn Barchfeld
In der Region 36456 Barchfeld-Immelborn Barchfeld ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach Möglichkeiten, abseits der städtischen Ballungsräume zu leben und setzen dabei vermehrt auf ländlichere Gebiete mit guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treiben kann. Die Bautätigkeit in der Region hat ebenfalls zugenommen, sowohl private Bauherren als auch Bauträger investieren zunehmend in Neubauprojekte, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Dies hat zu einer insgesamt lebendigen Bauentwicklung geführt, die jedoch auch erhöhten Druck auf die lokale Verwaltung und Infrastruktur mit sich bringt.
Grundstückspreise in 36456 Barchfeld-Immelborn Barchfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36456 Barchfeld-Immelborn liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36456 Barchfeld-Immelborn Barchfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36456 Barchfeld-Immelborn Barchfeld
Barchfeld-Immelborn, eine Gemeinde im Wartburgkreis in Thüringen, liegt idyllisch eingebettet im Werratal und zeichnet sich durch ihre reizvolle Landschaft aus. Sie befindet sich in einer Region mit hügeligen Wiesen und dichten Wäldern, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die von Wanderwegen bis zu kulturellen Sehenswürdigkeiten reichen. Dank ihrer geografischen Lage ist Barchfeld-Immelborn ein ruhiger Ort, der dennoch gut erreichbar ist.
Die Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Barchfeld-Immelborn umfassen Bad Salzungen, Schmalkalden, Wutha-Farnroda und Breitungen/Werra. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bundesstraße B19 durchquert den Ort und verbindet ihn mit größeren Städten wie Eisenach und Meiningen. Zudem gibt es Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und die Mobilität der Einwohner unterstützen.
Aktuell leben in Barchfeld 4473 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36456 Barchfeld-Immelborn Barchfeld
In der idyllischen Region um Barchfeld-Immelborn im Landkreis Schmalkalden-Meiningen in Thüringen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsvergnügen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die Nähe zum Thüringer Wald Outdoor-Enthusiasten mit abwechslungsreichen Aktivitäten wie Skifahren im Winter und Mountainbiking im Sommer begeistert. Zugleich bietet der Kurpark Barchfeld-Immelborn eine grüne Oase der Ruhe, ideal für entspannte Spaziergänge und Picknicks.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und gut entwickelt. Im nahen Bad Salzungen können Besucher in der Solewelt Therme entspannen und das heilende Thermalwasser genießen. Für Shopping-Liebhaber bietet die Stadt Schmalkalden mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und zahlreichen Geschäften ein besonderes Einkaufserlebnis. Wer sich für Geschichte und Kultur interessiert, sollte das Schloss Wilhelmsburg in Schmalkalden oder das Heimatmuseum in Bad Liebenstein besuchen. Regionale Märkte und traditionelle Feste bereichern das Angebot zusätzlich und laden dazu ein, lokale Produkte und Handwerkskunst zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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