Immobilie verkaufen in 36433 Bad Salzungen Witzelroda
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Immobilien in der charmanten Region Bad Salzungen Witzelroda zu verkaufen, kann eine spannende Aufgabe sein. Diese idyllische Gegend in Thüringen bietet nicht nur eine landschaftlich reizvolle Umgebung, sondern auch eine stabile und wachsende Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Egal, ob es sich um eine gemütliche Wohnung, ein charmantes Einfamilienhaus oder ein großzügiges Grundstück handelt – der Verkauf einer Immobilie in dieser Region erfordert spezifisches Wissen und eine durchdachte Strategie.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Bad Salzungen Witzelroda beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen ersten Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36433 Bad Salzungen Witzelroda
- Wohnung verkaufen in 36433 Bad Salzungen Witzelroda
- Grundstück verkaufen in 36433 Bad Salzungen Witzelroda
- Ihr Immobilienmakler in 36433 Bad Salzungen Witzelroda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36433 Bad Salzungen Witzelroda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36433 Bad Salzungen Witzelroda
Haus verkaufen in 36433 Bad Salzungen Witzelroda
In der idyllischen Region 36433 Bad Salzungen Witzelroda werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Die Architektur ist oft traditionell gehalten, wobei moderne Bauweisen und energieeffiziente Häuser zunehmend an Beliebtheit gewinnen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind stark von der Lage, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie abhängig. Während ältere Häuser in ländlichen Lagen tendenziell günstiger sind, können neuwertige Objekte in zentraler Lage oder mit besonderen Ausstattungsmerkmalen entsprechend höhere Preise erzielen. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Bad Salzungen Witzelroda eine breite Preisspanne, sodass sowohl Käufer mit kleinem als auch großem Budget interessante Angebote finden können.
Hauspreise in 36433 Bad Salzungen Witzelroda
Die Hauspreise in 36433 Bad Salzungen Witzelroda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Salzungen Witzelroda verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36433 Bad Salzungen Witzelroda
Der Wohnungsmarkt in 36433 Bad Salzungen Witzelroda zeigt eine interessante Dynamik, die insbesondere von einer heterogenen Nachfrage geprägt ist. In der Region herrscht eine solide Nachfrage nach Wohnimmobilien, getrieben durch eine wachsende Beliebtheit von Randlagen und ländlichen Gebieten bei Käufern, die auf der Suche nach Ruhe und Natur sind. Besonders begehrt sind hierbei gut erhaltene, moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung sowie attraktive Altbauimmobilien, die durch Charme und historische Elemente punkten. Zudem zieht die Nähe zu Bad Salzungen, mit seinen Kur- und Erholungsmöglichkeiten, viele Interessenten an, die sowohl das Kleinstadtflair als auch die Nähe zu Dienstleistungen und Infrastruktur schätzen. Wohnungen in gut angebundenen Lagen mit einer naturnahen Umgebung und gleichzeitig guter Erreichbarkeit von städtischen Einrichtungen sind auf dem Markt besonders gefragt.
Wohnungspreise in 36433 Bad Salzungen Witzelroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36433 Bad Salzungen liegt bei 2085 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36433 Bad Salzungen Witzelroda
Die Nachfrage nach Grundstücken in 36433 Bad Salzungen Witzelroda ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Gegend aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung an größere Städte immer attraktiver wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation führt und die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit viel gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl private Wohnprojekte als auch gewerbliche Bauvorhaben realisiert werden. Dennoch übersteigt die Nachfrage nach wie vor das Angebot, sodass Grundstücke in Witzelroda eine begehrte Investitionsmöglichkeit darstellen.
Grundstückspreise in 36433 Bad Salzungen Witzelroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36433 Bad Salzungen liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36433 Bad Salzungen Witzelroda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36433 Bad Salzungen Witzelroda
Bad Salzungen Witzelroda, mit der Postleitzahl 36433, befindet sich im südwestlichen Teil von Thüringen, etwa in der Mitte Deutschlands. Die Lage des Ortes zeichnet sich durch eine malerische Umgebung mit hügeligen Landschaften und weitläufigen Wäldern aus, was ihn zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Region ist vor allem durch ihre Schwefelquellen bekannt, die schon seit Jahrhunderten als Heilmittel genutzt werden.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Salzungen Witzelroda liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die sich gut eignen für Ausflüge, alltägliche Besorgungen und Freizeitgestaltung. Dazu gehören unter anderem die Kurstadt Bad Liebenstein, Vacha und Tiefenort. Die Verkehrsanbindung an größere Städte wird durch die B62 und B285 sowie die Nähe zur Autobahn A4 gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßig zwischen den umliegenden Orten und Bad Salzungen pendeln. Zudem gibt es einen Bahnhof in Bad Salzungen, der Verbindungen in verschiedene Richtungen Deutschlands bietet, was die Region gut erschlossen und leicht erreichbar macht.
Aktuell leben in Witzelroda 23013 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36433 Bad Salzungen Witzelroda
Die Region 36433 Bad Salzungen Witzelroda bietet eine vielseitige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Umgebung zum Wandern und Radfahren ein. Die gut ausgeschilderten Wege führen durch idyllische Wälder und entlang reizvoller Flusstäler, ideal für Naturliebhaber. Der Burgsee, ein beliebtes Naherholungsgebiet, bietet Gelegenheiten zum Schwimmen und Bootsfahrten, während das bedeutende Gradierwerk mit seiner heilklimatischen Wirkung wohltuende Entspannung verspricht.
Neben den landschaftlichen Reizen bietet Bad Salzungen auch kulturelle und kulinarische Highlights. Der Wochenmarkt in der Innenstadt ist ein Treffpunkt für regionale Produzenten und Käufer, wo frische Produkte und handgemachte Waren im Fokus stehen. Wer ausgiebiger shoppen möchte, findet in den umliegenden Einkaufspassagen und Boutiquen eine breite Auswahl an Mode, Accessoires und Alltagsbedarf. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl und laden zum Verweilen ein. Veranstaltungen wie der Salz- und Moorfest oder regelmäßig stattfindende Konzerte und Theateraufführungen runden das vielseitige Freizeitangebot ab und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für eine Auszeit vom Alltag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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