Immobilie verkaufen in 36469 Bad Salzungen Schergeshof
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Der Verkauf einer Immobilie in 36469 Bad Salzungen Schergeshof eröffnet interessante Möglichkeiten innerhalb eines vielversprechenden Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Thüringen zieht aufgrund ihrer reizvollen Landschaft, guten Infrastruktur und Nähe zu urbanen Zentren wie Eisenach und Meiningen, sowohl Investoren als auch Privatpersonen an. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die attraktiven Immobilienpreise machen Bad Salzungen Schergeshof zu einem lukrativen Standort für Immobiliengeschäfte.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttrends beleuchtet sowie die entscheidenden Faktoren für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Bad Salzungen Schergeshof kurz umrissen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36469 Bad Salzungen Schergeshof
- Wohnung verkaufen in 36469 Bad Salzungen Schergeshof
- Grundstück verkaufen in 36469 Bad Salzungen Schergeshof
- Ihr Immobilienmakler in 36469 Bad Salzungen Schergeshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36469 Bad Salzungen Schergeshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36469 Bad Salzungen Schergeshof
Haus verkaufen in 36469 Bad Salzungen Schergeshof
Beim Hausverkauf in 36469 Bad Salzungen Schergeshof ist es wichtig, sich über die unterschiedlichen Haustypen in der Region im Klaren zu sein. In dieser malerischen Gegend findet man eine Vielzahl von Baustilen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Besonders beliebt sind zudem Bungalows und Doppelhaushälften, die den Bedürfnissen sowohl von Familien als auch von Senioren gerecht werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, wie etwa der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Ausstattung. Während ländlich und ruhig gelegene Objekte oft günstiger zu haben sind, können in zentraleren Lagen höhere Preise verlangt werden. Käufer sollten daher sorgfältig recherchieren und sich gegebenenfalls professionell beraten lassen, um das beste Angebot zu finden.
Hauspreise in 36469 Bad Salzungen Schergeshof
Die Hauspreise in 36469 Bad Salzungen Schergeshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1456 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36469 Bad Salzungen Schergeshof
Der Wohnungsmarkt in 36469 Bad Salzungen Schergeshof zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre oft großzügigen Raumaufteilungen überzeugen. Auch moderne Neubauten finden ihre Abnehmer, insbesondere bei jüngeren Käufern und jungen Familien, die zeitgemäße Ausstattung und energieeffiziente Bauweisen bevorzugen. Die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten und gleichzeitig gute infrastrukturelle Anbindung machen die Region besonders attraktiv für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Bad Salzungen Schergeshof kontinuierlich vorhanden ist, was auf eine positive Entwicklung des Wohnungsmarktes hinweist.
Wohnungspreise in 36469 Bad Salzungen Schergeshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36469 Bad Salzungen liegt bei 1002 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36469 Bad Salzungen Schergeshof
Der Verkauf von Grundstücken in 36469 Bad Salzungen Schergeshof gestaltet sich derzeit in einem dynamischen Marktumfeld. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist aufgrund der attraktiven landschaftlichen Lage und der guten Anbindung an örtliche Verkehrswege relativ hoch. Viele potenzielle Käufer suchen nach Bauland, um sich ihren Traum vom Eigenheim im Grünen zu verwirklichen. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da es nur eine begrenzte Anzahl von freien Grundstücken gibt, was den Wettbewerb unter den Käufern intensiviert. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Die Bautätigkeit spiegelt den wachsenden Bedarf und die Beliebtheit der Gegend wider, was Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt, wenn sie ein Grundstück veräußern möchten.
Grundstückspreise in 36469 Bad Salzungen Schergeshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36469 Bad Salzungen liegt bei 34 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 30600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 68000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36469 Bad Salzungen Schergeshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36469 Bad Salzungen Schergeshof
Bad Salzungen Schergeshof liegt in der malerischen Rhön im Bundesland Thüringen, Deutschland. Die Stadt Bad Salzungen bietet eine idyllische Landschaft und ist bekannt für ihre Solequellen und Kurmöglichkeiten. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, bietet der Schergeshof eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal zum Wandern und Erholen. Die Lage in der Nähe der Werra sorgt zudem für wunderschöne Flusslandschaften und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
In unmittelbarer Umgebung von Bad Salzungen Schergeshof befinden sich Städte und Orte wie Meiningen, Eisenach, und Fulda, die sich durch ihre historischen und kulturellen Attraktionen auszeichnen. Die Verkehrsanbindung des Schergeshofs ist durch die Bundesstraße B19, die direkt durch Bad Salzungen verläuft, sowie durch die nahe gelegene Autobahn A71 gut ausgebaut. Darüber hinaus bietet der Bahnhof Bad Salzungen regelmäßige Zugverbindungen zu den umliegenden Städten und ermöglicht so eine bequeme Anreise auch ohne Auto. Verschiedene Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und verbinden den Schergeshof mit den umliegenden Gemeinden und Sehenswürdigkeiten.
Aktuell leben in Schergeshof 23013 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36469 Bad Salzungen Schergeshof
36469 Bad Salzungen Schergeshof ist ein idyllischer Ort, der vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen bietet. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und sowohl für Einheimische als auch Besucher Entspannung und Erholung versprechen. Neben den naturnahen Erlebnissen verfügt die Gegend auch über moderne Wellness-Einrichtungen wie Thermen und Spa-Bereiche, die zum Verweilen einladen. Für diejenigen, die gerne einkaufen, bietet der Schergeshof eine Auswahl an Geschäften, von denen viele regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten, sodass man immer ein einzigartiges Andenken mit nach Hause nehmen kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Attraktionen. Beispielsweise kann man im Schlosspark von Bad Salzungen wunderbar spazieren gehen und die historische Atmosphäre genießen, während der Werratalsee in der Nähe zahlreiche Wassersportarten anbietet. Für Kulturinteressierte gibt es verschiedene Museen und historische Stätten, die die reichhaltige Geschichte der Region widerspiegeln. Die örtlichen Märkte und Bauernmärkte bieten frische, lokale Produkte und sind ein Paradies für Feinschmecker. Wer nach einem aktiven Tag Entspannung sucht, kann sich in einem der Wellnesshotels oder der Solestadt Bad Salzungen verwöhnen lassen und neue Energie tanken.
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