Immobilie verkaufen in 36469 Bad Salzungen Weißendiez
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 36469 Bad Salzungen Weißendiez erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region, bekannt für ihre idyllische Lage in Thüringen und ihre heilklimatischen Kurorte, erlebt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Die Nähe zu Naturparks und kulturellen Sehenswürdigkeiten macht Bad Salzungen Weißendiez besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
In dieser Einleitung werden Sie auf hilfreiche Informationen und Strategien stoßen, die den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie erleichtern und Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36469 Bad Salzungen Weißendiez
- Wohnung verkaufen in 36469 Bad Salzungen Weißendiez
- Grundstück verkaufen in 36469 Bad Salzungen Weißendiez
- Ihr Immobilienmakler in 36469 Bad Salzungen Weißendiez
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36469 Bad Salzungen Weißendiez
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36469 Bad Salzungen Weißendiez
Haus verkaufen in 36469 Bad Salzungen Weißendiez
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 36469 Bad Salzungen Weißendiez gibt es einiges zu beachten. In dieser ländlichen Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen. Hierzu gehören klassische Einfamilienhäuser, traditionelle Fachwerkhäuser sowie moderne Bungalows. Häuser in dieser Region zeichnen sich oft durch großzügige Grundstücksflächen und eine naturnahe Lage aus. Die Preise für Häuser in Bad Salzungen Weißendiez variieren stark je nach Zustand, Größe und genauer Lage des Objekts. Während moderne Neubauten und gut sanierte Immobilien tendenziell höhere Preise erzielen können, sind ältere oder renovierungsbedürftige Häuser in der Regel günstiger. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, da die malerische Umgebung und die gute Anbindung an die Infrastruktur für viele Käufer attraktiv sind.
Hauspreise in 36469 Bad Salzungen Weißendiez
Die Hauspreise in 36469 Bad Salzungen Weißendiez sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Salzungen Weißendiez verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36469 Bad Salzungen Weißendiez
Der Wohnungsverkauf in 36469 Bad Salzungen Weißendiez gestaltet sich spannend, da der lokale Markt eine interessante Dynamik aufweist. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist durch eine ausgewogene Nachfrage geprägt, wobei sowohl junge Familien als auch Senioren und Berufspendler angezogen werden. Besonders begehrt sind hier moderne und gut sanierte Wohnungen, die eine hochwertige Ausstattung sowie einen geringen Energieverbrauch aufweisen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten, stehen hoch im Kurs. In unmittelbarer Nähe liegende Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen machen Wohnungen in Bad Salzungen Weißendiez besonders attraktiv. Dies führt häufig zu einer schnellen Abwicklung von Kaufverträgen, sofern die Immobilie gut in Schuss ist und marktgerecht angeboten wird.
Wohnungspreise in 36469 Bad Salzungen Weißendiez
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36469 Bad Salzungen liegt bei 1642 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36469 Bad Salzungen Weißendiez
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 36469 Bad Salzungen Weißendiez ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen von den attraktiven landschaftlichen Gegebenheiten und der ruhigen Lage in Thüringen angezogen werden. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. Es werden zwar vereinzelt neue Bauprojekte genehmigt und in Angriff genommen, doch insgesamt bleibt die Bautätigkeit moderat. Die geringe Verfügbarkeit von Bauflächen und die hohe Nachfrage sorgen dafür, dass Grundstücke in Bad Salzungen Weißendiez eine wertvolle und begehrte Investition darstellen.
Grundstückspreise in 36469 Bad Salzungen Weißendiez
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36469 Bad Salzungen liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36469 Bad Salzungen Weißendiez
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36469 Bad Salzungen Weißendiez
Bad Salzungen Weißendiez, gelegen in der malerischen Region Thüringens, besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zu zahlreichen Natur- und Kulturattraktionen. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und umgeben von Wäldern und Wiesen, bietet der Stadtteil eine ruhige und erholsame Wohnatmosphäre. Die Nähe zu den berühmten Kureinrichtungen und den Salzwasserquellen von Bad Salzungen trägt zusätzlich zur Attraktivität des Standortes bei, sowohl für Einwohner als auch für Besucher, die Erholung und Gesundheit suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Salzungen Weißendiez befinden sich mehrere charmante Städte und Ortschaften, darunter Vacha, Wasungen, und Tiefenort. Diese kleinen, gemütlichen Gemeinden sind schnell und unkompliziert erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Weißendiez ist gut ausgeprägt; die Bundesstraße B62 sorgt für eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten wie Bad Hersfeld und Meiningen. Außerdem ist die Stadt gut an das überregionale Straßennetz angebunden, sodass größere Städte wie Eisenach und Erfurt problemlos erreicht werden können. In Bad Salzungen selbst gibt es einen Bahnhof, der die Anbindung an das Schienennetz sicherstellt, was sowohl für den Personen- als auch für den Güterverkehr von Vorteil ist.
Aktuell leben in Weißendiez 23013 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36469 Bad Salzungen Weißendiez
Die idyllische Region 36469 Bad Salzungen Weißendiez bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen die frische Luft und die unberührte Natur genossen werden können. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet das örtliche Sole-Heilbad wohltuende Anwendungen und Wellnessangebote. Die historische Altstadt von Bad Salzungen verzaubert mit charmanten Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés, während in den zahlreichen Boutiquen und Geschäften eine Vielfalt an Produkten, von regionalen Spezialitäten bis hin zu modernen Modeartikeln, zu finden ist.
In der Umgebung finden sich ebenfalls viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Nahegelegene Wälder und Seen bieten Gelegenheiten für verschiedenste Outdoor-Aktivitäten wie Angeln, Bootfahren und Vogelbeobachtung. In der Region gibt es auch einige interessante Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Schlösser, die Geschichtsinteressierte begeistern dürften. Die kulturellen Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden, sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Zudem laden Wochenmärkte und kleine Hofläden dazu ein, regionale Produkte und handgemachte Artikel zu entdecken. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv für alle, die eine Auszeit vom Alltag suchen.
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