Immobilie verkaufen in 36469 Bad Salzungen Unterrohn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die charmante Region rund um Bad Salzungen und speziell der Ortsteil Unterrohn bieten attraktive Möglichkeiten für Immobilienverkäufer. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren beträchtliche Aufmerksamkeit erlangt, dank der malerischen Landschaft und der Anziehungskraft einer kleinstädtischen Umgebung mit guter Infrastruktur. Ebenso profitieren Verkäufer von einer gesteigerten Nachfrage nach Wohnflächen in ruhigen und naturnahen Gegenden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die potenzielle Verkäufer berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effektiv zu gestalten. Dank der lokalen Besonderheiten und Trends lassen sich optimale Strategien entwickeln, um Ihr Immobilienangebot erfolgreich zu platzieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36469 Bad Salzungen Unterrohn
- Wohnung verkaufen in 36469 Bad Salzungen Unterrohn
- Grundstück verkaufen in 36469 Bad Salzungen Unterrohn
- Ihr Immobilienmakler in 36469 Bad Salzungen Unterrohn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36469 Bad Salzungen Unterrohn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36469 Bad Salzungen Unterrohn
Haus verkaufen in 36469 Bad Salzungen Unterrohn
Der Verkauf eines Hauses in 36469 Bad Salzungen Unterrohn bietet unterschiedliche Möglichkeiten, da in der Region eine Vielzahl von Haustypen existiert. Typischerweise findet man hier eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Landhäusern, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Preise variieren je nach Baujahr, Zustand des Hauses, Lage und Grundstücksgröße. Ein weiteres Merkmal der Region ist die hohe Nachfrage nach Immobilien mit großzügigen Grundstücken und naturnaher Umgebung, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Zudem sind Häuser, die umfassend renoviert oder modernisiert sind, tendenziell teurer, während renovierungsbedürftige Objekte oft etwas günstiger zu erwerben sind. Käufer sollten allerdings immer darauf achten, dass die Immobilienpreise in dieser malerischen Region Thüringens in letzter Zeit eine moderate Steigerung erfahren haben, was den Verkauf für Eigentümer besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 36469 Bad Salzungen Unterrohn
Die Hauspreise in 36469 Bad Salzungen Unterrohn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1661 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Salzungen Unterrohn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36469 Bad Salzungen Unterrohn
Der Verkauf einer Wohnung in 36469 Bad Salzungen Unterrohn kann aufgrund der spezifischen regionalen Besonderheiten sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die von der malerischen Landschaft und der ruhigen, kleinstädtischen Atmosphäre geprägt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen sowie Altbauwohnungen mit historischem Charme. Wohnungen, die über einen eigenen Balkon oder Gartenanteil verfügen, sind ebenfalls stark nachgefragt. Die Infrastruktur und die Nähe zu Erholungsgebieten machen Unterrohn für Familien und ältere Menschen attraktiv, die Wert auf ein naturnahes und gleichzeitig komfortables Wohnumfeld legen. Verkäufern wird geraten, ihre Immobilien vor dem Verkauf gut zu präsentieren und eventuell kleinere Renovierungen durchzuführen, um die Attraktivität zu erhöhen und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 36469 Bad Salzungen Unterrohn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36469 Bad Salzungen liegt bei 1839 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36469 Bad Salzungen Unterrohn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 36469 Bad Salzungen Unterrohn zeigt eine steigende Tendenz, da immer mehr Menschen die landschaftliche Schönheit und die ruhige Lage der Region zu schätzen wissen. Gleichzeitig stößt das begrenzte Angebot häufig auf großes Interesse, was zu einer Verknappung und oft auch zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren ist auch eine Zunahme der Bautätigkeit zu verzeichnen, da sowohl private Bauherren als auch Investoren die Entwicklungspotenziale in dieser Gegend erkennen. Die Bautätigkeit umfasst sowohl den Neubau von Wohnhäusern als auch die Modernisierung bestehender Immobilien, um den Anforderungen der künftigen Bewohner gerecht zu werden und die Attraktivität des Standortes weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 36469 Bad Salzungen Unterrohn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36469 Bad Salzungen liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36469 Bad Salzungen Unterrohn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36469 Bad Salzungen Unterrohn
36469 Bad Salzungen Unterrohn liegt malerisch eingebettet im grünen Herzen Deutschlands, genauer gesagt im Bundesland Thüringen. Die Region besticht durch ihre naturbelassene Landschaft, die von sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägt ist. Neben den natürlichen Schönheiten bietet Bad Salzungen Unterrohn auch eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine Reihe historischer Gebäude, die dem Ort einen besonderen Charme verleihen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Salzungen Unterrohn findet man Städte wie Eisenach, bekannt für die Wartburg, sowie die Kreisstadt Schmalkalden, die durch ihre Fachwerkarchitektur besticht. Weitere nahegelegene Orte sind Bad Liebenstein und Dermbach, die ebenfalls jeweils ihren eigenen Reiz besitzen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bad Salzungen liegt an der Bundesstraße 62 und ist sowohl über die A4 als auch über die A71 gut erreichbar. Die Deutsche Bahn bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, wodurch auch eine unkomplizierte Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet ist. So verbindet sich in Bad Salzungen Unterrohn das Beste aus Natur, Geschichte und Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Unterrohn 23013 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36469 Bad Salzungen Unterrohn
Bad Salzungen, gelegen im idyllischen Unterrohn, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Besucher und Einheimische. Die charmante Kleinstadt ist bekannt für ihr heilendes Sole-Heilbad, das Wellnessliebhaber anzieht, die Ruhe und Entspannung suchen. Darüber hinaus laden die umgebenden Wälder und Seen zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während das historische Stadtzentrum mit seinen gemütlichen Cafés und Restaurants zum Verweilen einlädt. Für Einkaufsbegeisterte hält Bad Salzungen zahlreiche individuelle Boutiquen, Wochenmärkte und gut sortierte Supermärkte bereit, die keine Wünsche offenlassen.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Erlebnisbergwerk in Merkers, wo Besucher eine einzigartige Untertagewelt entdecken können, oder den Burgsee, der sich hervorragend zum Schwimmen und Bootfahren eignet. Erholungssuchende finden im Kurpark eine herrliche Grünanlage zum Spazierengehen und Entspannen, während der Frankenheimer Kunstwanderweg kulturelle Abwechslung bietet. Für den Einkauf sind die Städte Eisenach und Meiningen nicht weit entfernt, wo Bekleidungsgeschäfte, Einkaufszentren und traditionelle Handwerksläden zum ausgiebigen Bummeln einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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