Immobilie verkaufen in 36433 Leimbach Kaiseroda
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 36433 Leimbach Kaiseroda erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend, eingebettet in die malerische Landschaft Thüringens, bietet einzigartige Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. Dank ihrer naturnahen Lage und dennoch guten Anbindung an städtische Zentren verzeichnet die Region eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 36433 Leimbach Kaiseroda behandelt, um Ihnen einen klaren Überblick über die Marktbedingungen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36433 Leimbach Kaiseroda
- Wohnung verkaufen in 36433 Leimbach Kaiseroda
- Grundstück verkaufen in 36433 Leimbach Kaiseroda
- Ihr Immobilienmakler in 36433 Leimbach Kaiseroda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36433 Leimbach Kaiseroda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36433 Leimbach Kaiseroda
Haus verkaufen in 36433 Leimbach Kaiseroda
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 36433, speziell in Leimbach Kaiseroda, kann eine lohnende Investition sein. Die Region zeichnet sich durch ihre vielfältige Bebauung aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reicht. Besonders gefragt sind Objekte mit großzügigen Grundrissen und Gartenflächen, die ideal für Familien geeignet sind. In Leimbach Kaiseroda sind die Immobilienpreise stark von Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser abhängig. Während ältere Häuser und Sanierungsobjekte oft günstiger zu haben sind, können moderne Neubauten oder umfassend renovierte Altbauten deutlich höhere Preise erzielen. Der Markt zeigt zudem eine stabile Nachfrage, was zu einer soliden Wertentwicklung beiträgt und Verkäufern interessante Perspektiven bietet.
Hauspreise in 36433 Leimbach Kaiseroda
Die Hauspreise in 36433 Leimbach Kaiseroda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leimbach Kaiseroda verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36433 Leimbach Kaiseroda
Der Wohnungsverkauf in 36433 Leimbach Kaiseroda findet in einer landschaftlich reizvollen Region mit wachsender Nachfrage statt. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Gegend profitiert von der ruhigen und naturnahen Umgebung, während gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Bad Salzungen für eine gute Anbindung sorgt. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und Neubauobjekte, die ein zeitgemäßes Wohnen ermöglichen. Auch barrierefreie Wohnungen finden aufgrund des demografischen Wandels und der steigenden Anzahl älterer Menschen als potenzielle Käufer zunehmendes Interesse. Familien schätzen zudem Wohnungen mit größeren Grundrissen und einem eigenen Garten oder Balkon, um den Bedürfnissen nach mehr Platz und Aufenthaltsqualität gerecht zu werden. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Leimbach Kaiseroda als vielversprechend für potenzielle Verkäufer, die hier eine hohe Nachfrage und attraktive Verkaufsbedingungen vorfinden.
Wohnungspreise in 36433 Leimbach Kaiseroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36433 Leimbach liegt bei 1511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36433 Leimbach Kaiseroda
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 36433 Leimbach Kaiseroda hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen das ländliche und zugleich zentrale Wohnen schätzen. Das vorhandene Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da der Markt durch eine stabile regionale Bevölkerung sowie den Zuzug von Familien und Einzelpersonen geprägt ist. Bauen wird in der Region zunehmend beliebter, was sich in einer steigenden Zahl von Bauprojekten sowie Neubauten widerspiegelt. Besonders Familien ziehen das ruhige Umfeld und die naturnahe Lage in Betracht, während Bauträger die ländlichen Flächen für diverse Wohnprojekte nutzen. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot jedoch überschaubar, was die Grundstückspreise tendenziell steigen lässt.
Grundstückspreise in 36433 Leimbach Kaiseroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36433 Leimbach liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36433 Leimbach Kaiseroda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36433 Leimbach Kaiseroda
Leimbach Kaiseroda mit der Postleitzahl 36433 liegt in Thüringen und ist ein idyllisches Dorf, das von einer malerischen Hügellandschaft und dichten Wäldern umgeben ist. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus, was ihn zu einem beliebten Wohnort für Menschen macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, da Leimbach Kaiseroda sich in unmittelbarer Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsachsen befindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Leimbach Kaiseroda liegen Städte und Orte wie Bad Salzungen, Merkers-Kieselbach und Vacha. Diese Nachbarorte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die das tägliche Leben bereichern. Die Verkehrsanbindung ist günstig, denn die B62 und die B84 verlaufen in der Nähe und ermöglichen schnelle Verbindungen zu benachbarten Städten und die Autobahnanbindung zur A4 und A71 sorgt für eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut ausgebaut und bieten regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Orten und Städten.
Aktuell leben in Kaiseroda 1722 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36433 Leimbach Kaiseroda
Der kleine Ort 36433 Leimbach Kaiseroda mag auf den ersten Blick unscheinbar wirken, doch bietet er seinen Bewohnern und Besuchern eine überraschende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, können Naturliebhaber hier bei ausgedehnten Wanderungen oder Radtouren die ruhige Umgebung genießen. Verschiedene Parkanlagen und Grünflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein, während Sportbegeisterte auf gut gepflegten Anlagen ihren Hobbys nachgehen können. In den kleinen, aber gut sortierten Geschäften des Ortes findet man alles für den täglichen Bedarf. Regelmäßige Wochenmärkte bieten zudem frische, regionale Produkte und förden den Kontakt zwischen den Bewohnern.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Attraktionen, die zur Erholung und Freizeitgestaltung beitragen. Zum Beispiel können Besucher im nahegelegenen Thüringer Wald ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder im Sommer die Badeseen und Freibäder der Umgebung aufsuchen. Historische Städte wie Eisenach bieten kulturelle Sehenswürdigkeiten und geschichtsträchtige Bauwerke für Interessierte. Für Einkaufsliebhaber gibt es größere Einkaufszentren und vielfältige Boutiquen in den größeren Städten der Umgebung, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. So wird die Region um 36433 Leimbach Kaiseroda zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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