Immobilie verkaufen in 36433 Leimbach Leimbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Region 36433 Leimbach Leimbach bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Die lokale Immobilienlandschaft zeichnet sich durch malerische Landschaften und eine steigende Nachfrage aus. In den letzten Jahren hat die Bedeutung dieser Region durch attraktive Wohnprojekte und infrastrukturelle Verbesserungen zugenommen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Leimbach erläutert, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und praktische Tipps zu bieten. Hierbei wird auf Markttrends, Verkaufsstrategien und wichtige rechtliche Rahmenbedingungen eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36433 Leimbach Leimbach
- Wohnung verkaufen in 36433 Leimbach Leimbach
- Grundstück verkaufen in 36433 Leimbach Leimbach
- Ihr Immobilienmakler in 36433 Leimbach Leimbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36433 Leimbach Leimbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36433 Leimbach Leimbach
Haus verkaufen in 36433 Leimbach Leimbach
In 36433 Leimbach Leimbach stehen verschiedene Haustypen zur Verfügung, die das vielfältige Angebot in der Region widerspiegeln. Von Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu Bungalows finden potentielle Käufer eine breite Auswahl, die unterschiedlich große Wohnräume und architektonische Stile bereithält. Die Immobilienpreise variieren in Abhängigkeit von verschiedenen Faktoren wie Lage, Baujahr, Grundstücksgröße und Zustand der Immobilie. Das Marktgeschehen orientiert sich auch an der Nachfrage und Angebot in der Region, wodurch sich ein dynamisches Preisspektrum ergibt. Käufer und Verkäufer sollten daher gut informiert sein, um den besten Wert für eine Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 36433 Leimbach Leimbach
Die Hauspreise in 36433 Leimbach Leimbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leimbach Leimbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36433 Leimbach Leimbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 36433 Leimbach Leimbach zeigt sich in den letzten Jahren als recht stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Paare attraktiv sind. Moderne Ausstattung, gute Isolierung und eine vorteilhafte Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln erhöhen die Attraktivität der Immobilien. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da die Region eine wachsende Zahl älterer Bewohner verzeichnet, die diese Merkmale zu schätzen wissen. Insgesamt lässt sich sagen, dass eine Wohnung in Leimbach Leimbach je nach Ausstattung und Lage durchaus lukrativ verkauft werden kann, vorausgesetzt, sie entspricht den gefragten Standards und Bedürfnissen der potenziellen Käufer.
Wohnungspreise in 36433 Leimbach Leimbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36433 Leimbach liegt bei 1840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36433 Leimbach Leimbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 36433 Leimbach Leimbach hat in den letzten Jahren moderat zugenommen, da die Region zunehmend als attraktiver Wohnstandort erkannt wird. Verschiedenste Interessenten, von jungen Familien bis zu Ruheständlern, suchen hier nach Grundstücken zum Bau von Einfamilienhäusern oder anderen Wohnprojekten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region hält jedoch nicht immer mit der Nachfrage Schritt, was teilweise zu höheren Preisen führt. Trotz dieser Diskrepanz zeigt sich ein stetiger, wenn auch überlegter, Zuwachs an Bautätigkeiten, wobei sowohl kleinere private Bauvorhaben als auch einige größere Entwicklungsprojekte realisiert werden. Die örtlichen Baubehörden unterstützen diese Initiativen durch die Bereitstellung der notwendigen Infrastruktur und Baugenehmigungen, was letztlich zur positiven Entwicklung des Immobilienmarktes in Leimbach Leimbach beiträgt.
Grundstückspreise in 36433 Leimbach Leimbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36433 Leimbach liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36433 Leimbach Leimbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36433 Leimbach Leimbach
Der kleine Ort Leimbach mit der Postleitzahl 36433 liegt malerisch eingebettet in Thüringen, Deutschland. Das Dorf ist von einer sanften Hügellandschaft und grünen Wäldern umgeben, die es besonders für Naturliebhaber attraktiv machen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut; die Bundesstraße B62 verläuft unweit der Gemeinde und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den nächstgelegenen Städten. Zusätzlich steht ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen zur Verfügung, das die Mobilität innerhalb der Region sichert.
In unmittelbarer Nähe von Leimbach liegen mehrere Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Bad Salzungen und Vacha. Bad Salzungen, bekannt für seine Kur- und Badeeinrichtungen, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet weitere Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Vacha liegt südwestlich und hat eine historische Altstadt, die einen Besuch wert ist. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als günstig zu bewerten, da neben der bereits erwähnten B62 auch regelmäßig Busverbindungen die Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Leimbach 1722 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36433 Leimbach Leimbach
Leimbach 36433 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während verschiedene Parks und Grünflächen ideal zum Entspannen und Verweilen sind. Besonders beliebt ist das örtliche Naherholungsgebiet, das mit Wanderwegen, Picknickplätzen und einer idyllischen Kulisse lockt. Für sportliche Aktivitäten stehen gut ausgestattete Sportanlagen und ein modernes Fitnessstudio zur Verfügung. Nach einem aktiven Tag können sich Erholungssuchende in gemütlichen Cafés und Restaurants stärken und die regionale Küche genießen. Zudem bietet Leimbach verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für alle Interessen etwas bieten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Naturpark zu Naturerlebnissen und Tierbeobachtungen ein, während kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Theateraufführungen ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm bieten. Wer gerne einkaufen geht, findet in den benachbarten Städten Einkaufszentren und Märkte, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ziel für alle, die Erholung und Abwechslung suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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