Immobilie verkaufen in 36469 Bad Salzungen Hämbach
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Der Immobilienmarkt in Bad Salzungen Hämbach, einem idyllisch gelegenen Ortsteil in Thüringen, zeigt sich derzeit stabil und wachsend. Mit der Kombination aus malerischer Landschaft und guter Infrastruktur zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Der Verkauf einer Immobilie in 36469 Bad Salzungen Hämbach bietet deshalb attraktive Möglichkeiten für alle Beteiligten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und potenziellen Vorteile beleuchtet, die Immobilienverkäufer in dieser einzigartigen Lage erwarten können. Von Markttrends über Preisentwicklung bis hin zu wertsteigernden Faktoren, die diesen beliebten Wohnort prägen, decken wir alles ab, was Sie für einen erfolgreichen Verkauf wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36469 Bad Salzungen Hämbach
- Wohnung verkaufen in 36469 Bad Salzungen Hämbach
- Grundstück verkaufen in 36469 Bad Salzungen Hämbach
- Ihr Immobilienmakler in 36469 Bad Salzungen Hämbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36469 Bad Salzungen Hämbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36469 Bad Salzungen Hämbach
Haus verkaufen in 36469 Bad Salzungen Hämbach
Bad Salzungen Hämbach ist eine idyllische Region in Thüringen, die sich hervorragend zum Verkauf von Häusern eignet. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch traditionelle und moderne Architekturkomponenten auszeichnen. Der Immobilienmarkt in 36469 Bad Salzungen Hämbach zeigt eine wachsende Nachfrage, was sich auch in den stetig steigenden Preisen widerspiegelt. Die Preisentwicklung wird durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region beeinflusst, was die Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren besonders interessant macht.
Hauspreise in 36469 Bad Salzungen Hämbach
Die Hauspreise in 36469 Bad Salzungen Hämbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1990 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Salzungen Hämbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36469 Bad Salzungen Hämbach
Beim Verkauf einer Wohnung in der Region 36469 Bad Salzungen Hämbach spielt der aktuelle Wohnungsmarkt eine entscheidende Rolle. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser idyllischen Gegend Thüringens ist stetig gewachsen, was unter anderem auf die Kombination aus einer malerischen Umgebung und einer dennoch guten Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hierbei vor allem modernisierte Altbauwohnungen sowie neu errichtete, energieeffiziente Objekte, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Darüber hinaus sind Wohnungen mit Balkon oder eigenem Garten, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten, sehr gefragt. Die Nähe zu Gesundheitseinrichtungen und Freizeitangeboten in Bad Salzungen trägt weiter zur Attraktivität des Standorts bei und macht den ortsansässigen Wohnungsmarkt entsprechend dynamisch.
Wohnungspreise in 36469 Bad Salzungen Hämbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36469 Bad Salzungen liegt bei 1048 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36469 Bad Salzungen Hämbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 36469 Bad Salzungen Hämbach wird durch verschiedene Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region Thüringens ist in den letzten Jahren tendenziell gestiegen, insbesondere aufgrund der zunehmenden Attraktivität ländlicher Wohnlagen und der Nähe zur Natur. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen Rückzugsort oder einem Platz für ihr Eigenheim. Das Angebot ist hingegen begrenzt, was oft zu einem Wettbewerb unter den Käufern führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region verstärkt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt die Nachfrage hoch und führt oft zu steigenden Grundstückspreisen. Wer in Bad Salzungen Hämbach ein Grundstück verkaufen möchte, kann in der aktuellen Marktsituation mit einem guten Erlös rechnen, vorausgesetzt, das Angebot ist attraktiv und gut präsentiert.
Grundstückspreise in 36469 Bad Salzungen Hämbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36469 Bad Salzungen liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36469 Bad Salzungen Hämbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36469 Bad Salzungen Hämbach
Bad Salzungen Hämbach liegt in Thüringen, eingebettet in eine malerische Landschaft im Werratal. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Natur aus, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet. Die Verkehrsanbindung stellt sich als günstig dar, da Bad Salzungen durch die Bundesstraße 62 und die Bundesstraße 285 gut erreichbar ist. Zudem gibt es eine Bahnverbindung, die Pendlern und Reisenden ermöglicht, sich einfach fortzubewegen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Salzungen befinden sich mehrere Städte und Orte, die sich für Besuche und Ausflüge anbieten. So liegen beispielsweise die Städte Eisenach und Meiningen in der Nähe, die beide historisch bedeutsam und kulturell reizvoll sind. Auch kleinere Orte wie Dermbach und Vacha sind leicht zu erreichen und bieten ihren eigenen Charme und regionale Besonderheiten. Dies trägt zur Attraktivität der Lage von Bad Salzungen Hämbach bei und erleichtert die Mobilität der Bewohner und Besucher erheblich.
Aktuell leben in Hämbach 23013 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36469 Bad Salzungen Hämbach
Neben den natürlichen Schönheiten und kulturellen Highlights bietet die Region 36469 Bad Salzungen Hämbach eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der nahegelegene Burgsee lädt zum Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur zum Entspannen am Wasser ein. Wer es sportlicher mag, nutzt die Wanderwege im Thüringer Wald, die atemberaubende Ausblicke und Naturerlebnisse bieten. Auch Indoor-Freizeitaktivitäten wie das Hallenbad und verschiedene Sportvereine sind verfügbar. Das Gradierwerk im Kurpark von Bad Salzungen bietet eine besondere Form der Erholung und ist für seine heilende Wirkung bekannt. Nach einem aktiven Tag kann man in den lokalen Cafés und Restaurants entspannen und regionale Spezialitäten genießen.
Für Einkaufsmöglichkeiten bietet die Region eine Reihe von Optionen. In Bad Salzungen Hämbach gibt es zahlreiche kleinere Boutiquen und Geschäfte, die von Mode über Souvenirs bis hin zu handwerklichen Erzeugnissen alles bieten. Der Wochenmarkt in Bad Salzungen ist ein Highlight, auf dem frische, regionale Produkte angeboten werden. Für den größeren Einkauf stehen mehrere Supermärkte und Einkaufszentren zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten abdecken. Zudem findet man hier auch Apotheken, Buchhandlungen und Elektronikgeschäfte, sodass verschiedene Bedürfnisse bequem abgedeckt werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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