Immobilie verkaufen in 07751 Bucha Oßmaritz
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Der Immobilienmarkt in 07751 Bucha Oßmaritz präsentiert eine vielversprechende Gelegenheit für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten. Mit seiner attraktiven Lage unweit von Jena und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum, bietet Bucha Oßmaritz einen optimalen Blend aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Diese Faktoren machen den Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders lohnenswert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die beim Verkaufsprozess berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 07751 Bucha Oßmaritz
Das Verkaufen eines Hauses in 07751 Bucha Oßmaritz kann ein spannendes Unterfangen sein, da diese Region eine Vielzahl von interessanten Haustypen bietet. In Bucha Oßmaritz finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten und charmante Bauernhäuser, welche alle eine hohe Nachfrage haben. Die Preise für Häuser können je nach Lage, Ausstattung und Zustand stark variieren. Insgesamt ist das Preisniveau jedoch stabil und spiegelt die Attraktivität der Region wider, die durch ihre Nähe zu Jena sowie die reizvolle Umgebung mit viel Natur besticht. Käufer schätzen die ruhige und dennoch gut angebundene Lage, weshalb Immobilien hier insgesamt sehr gefragt sind.
Hauspreise in 07751 Bucha Oßmaritz
Die Hauspreise in 07751 Bucha Oßmaritz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3317 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 995100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07751 Bucha Oßmaritz
Die Wohnung verkaufen in 07751 Bucha Oßmaritz stellt sich derzeit als vielversprechende Gelegenheit dar. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Jena. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die über Balkone oder Terrassen verfügen und einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch Altbauwohnungen mit charmanten, historischen Details erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer legen zudem Wert auf eine ruhige Wohnlage und gleichzeitig gute infrastrukturelle Anbindung, was Bucha Oßmaritz attraktiv macht. Solche Eigenschaften machen es einfacher, potenzielle Käufer zu finden und den Verkaufsprozess erfolgreich abzuschließen.
Wohnungspreise in 07751 Bucha Oßmaritz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07751 Bucha liegt bei 3458 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07751 Bucha Oßmaritz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 07751 Bucha Oßmaritz ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, bedingt durch die attraktive Lage in der Nähe von Jena und die ruhige ländliche Umgebung. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Interessenten führt. Die knappe Verfügbarkeit von Grundstücken treibt die Preise in die Höhe, was die Region besonders für Investoren und wohlhabende Familien interessant macht. Gleichzeitig ist die Bautätigkeit in der Region moderat, da Platz und Bauflächen begrenzt sind, was wiederum die bestehende Infrastruktur weniger belastet. Da Bauanträge zwar kontinuierlich gestellt werden, jedoch nur in einem überschaubaren Rahmen genehmigt werden, bleibt das Neubauvolumen kontrolliert und angepasst an die Kapazitäten der Region.
Grundstückspreise in 07751 Bucha Oßmaritz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07751 Bucha liegt bei 213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 191700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07751 Bucha Oßmaritz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07751 Bucha Oßmaritz
Die Ortschaft 07751 Bucha Oßmaritz liegt idyllisch im Bundesland Thüringen nahe der Stadt Jena. Umgeben von einer reizvollen Landschaft, bietet die Gemeinde sowohl ländlichen Charme als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Bucha Oßmaritz ist gut ausgebaut: Die Autobahn A4 liegt in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Anbindung an die Städte Jena und Weimar ermöglicht. Auch die Bundesstraße B88 ist leicht erreichbar, wodurch die Erreichbarkeit der umliegenden Regionen vereinfacht wird. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen nach Jena und in die umliegenden Gemeinden sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bucha Oßmaritz befinden sich mehrere Städte und Orte, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Direkt angrenzend findet sich die Universitätsstadt Jena, die mit ihren kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten punkten kann. Weitere nahegelegene Städte sind Weimar, bekannt für seine reiche Geschichte und Kultur, sowie die Stadt Apolda. Auch kleinere Orte wie Maua, Winzerla und Göschwitz sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A4 und die gut ausgebauten Bundesstraßen B88 und B7 hervorragend, was kurze Wege in die nächste größere Stadt und somit einen hohen Wohn- und Lebenskomfort ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr bedient die Region ebenfalls und sorgt für passende Alternativen zum Individualverkehr.
Aktuell leben in Oßmaritz 1155 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07751 Bucha Oßmaritz
Die Region 07751 Bucha Oßmaritz bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in eine malerische Landschaft, locken zahlreiche Wander- und Radwege Naturliebhaber an. Am nahegelegenen Stausee kann man entspannende Stunden beim Angeln oder Baden verbringen. Für Sportbegeisterte gibt es gut ausgestattete Sporteinrichtungen und einen Tennisplatz. An Wochenenden und Feiertagen sind die zahlreichen Grillplätze beliebte Treffpunkte für Familien und Freunde. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten, denn regelmäßig finden in der Region Veranstaltungen und Feste statt, die das gemeinschaftliche Leben bereichern.
In der Region gibt es zahlreiche Aktivitäten, um die Freizeit zu gestalten und zur Erholung beizutragen. Beispielsweise bieten die Wanderwege im Buchaer Forst und rund um den Stausee malerische Aussichten und Erholung pur. Radfahrer können durch gut ausgebaute Radwege die Umgebung erkunden. Im Sommer lädt das Freibad in der Nachbargemeinde zum Abkühlen ein. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Ein Highlight ist der Wochenmarkt, auf dem regionale Produkte und frisches Obst und Gemüse angeboten werden. Entspannung und Erholung sind in Bucha Oßmaritz also ebenso möglich wie aktive Freizeitgestaltung und ausgedehnte Shoppingtouren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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