Immobilie verkaufen in 07751 Bucha Nennsdorf
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Immobilien in Bucha Nennsdorf, 07751, befinden sich in einer attraktiven Region, die durch ihre Nähe zu Jena und eine malerische Umgebung besticht. Der lokale Immobilienmarkt zieht sowohl Investoren als auch Familien an, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend kann aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Umland von Jena besonders lukrativ sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 07751 Bucha Nennsdorf beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 07751 Bucha Nennsdorf
Der Verkauf eines Hauses in 07751 Bucha Nennsdorf bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Typische Bauarten umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Die architektonische Vielfalt reicht von traditionellen, großzügigen Landhäusern bis hin zu zeitgemäßen, energiesparenden Neubauten. Die Preise für Häuser in Bucha Nennsdorf variieren je nach Größe, Alter, Ausstattung und Lage des Objekts. Im Allgemeinen spiegelt der Immobilienmarkt im Ort die wachsende Nachfrage nach Wohneigentum in der region wider, was in den vergangenen Jahren zu einem stabilen Preisniveau geführt hat. Ein Verkauf kann sich durchaus lohnen, insbesondere aufgrund der attraktiven naturnahen Lage und der guten Erreichbarkeit von urbanen Zentren wie Jena.
Hauspreise in 07751 Bucha Nennsdorf
Die Hauspreise in 07751 Bucha Nennsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07751 Bucha Nennsdorf
Der Wohnungsmarkt in 07751 Bucha Nennsdorf zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sich sowohl für Familien als auch für Paare eignen. Wohnungen mit modernisierten Ausstattungen oder einem Balkon sowie Objekte, die in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend liegen, sind besonders attraktiv für Käufer. Darüber hinaus steigt das Interesse an energieeffizienten Immobilien, die durch ihre nachhaltige Bauweise und niedrigen Betriebskosten punkten. Generell bietet die Region eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an die umliegenden Städte, was zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes beiträgt.
Wohnungspreise in 07751 Bucha Nennsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07751 Bucha liegt bei 3954 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07751 Bucha Nennsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 07751 Bucha Nennsdorf hängt stark von der aktuellen Nachfrage und dem Angebot in der Region ab. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen den ruhigen Lebensstil und die Nähe zur Natur schätzen. Gleichzeitig bleibt das Angebot begrenzt, da es sich um eine relativ kleine Gemeinde handelt, wodurch die Grundstückspreise tendenziell steigen. Die Bauaktivitäten in Bucha Nennsdorf nehmen zu, da vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Käufer schätzen die idyllische Umgebung und die gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Stadt Jena, was die Region zusätzlich attraktiv macht.
Grundstückspreise in 07751 Bucha Nennsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07751 Bucha liegt bei 233 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 209700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 466000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07751 Bucha Nennsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07751 Bucha Nennsdorf
07751 Bucha Nennsdorf liegt malerisch eingebettet in der thüringischen Landschaft und vereint die Vorzüge ländlicher Idylle mit der Nähe zu urbanen Zentren. Nur wenige Kilometer südwestlich von Jena gelegen, bietet es eine entspannende Rückzugsmöglichkeit abseits des städtischen Trubels, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsadern und öffnet Wege in benachbarte Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Bedeutung in der Region haben.
Im unmittelbaren Umkreis von Bucha Nennsdorf liegen die Städte Jena, Weimar und Apolda, die alle weniger als eine halbe Stunde mit dem Auto entfernt sind. Weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, sind Erfurt, Gera und Leipzig. Die Verkehrsanbindung von Bucha Nennsdorf ist hervorragend, mit Anschlussstellen zur Autobahn A4, die schnelle Verbindungen in Richtung Osten und Westen bietet. Zusätzlich sichern gut ausgebaute Bundesstraßen eine nahtlose Anbindung an das Straßennetz in der Region. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien, die in regelmäßigen Abständen verkehren, gut ausgebaut und ermöglicht den Bewohnern eine flexible und umweltfreundliche Mobilität.
Aktuell leben in Nennsdorf 1155 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07751 Bucha Nennsdorf
In der kleinen Gemeinde Bucha Nennsdorf mit der Postleitzahl 07751 bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in der Nähe von Jena lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein. Darüber hinaus bieten sich Erholungsorte wie gepflegte Parks und charmante Cafés, in denen man sich entspannen kann. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, sei es durch lokale Sportvereine oder Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Joggen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Beliebte Ausflugsziele in der Nähe sind der Jenaer Forst, wo man wandern und die Natur genießen kann, und der Schleichersee, der besonders in den Sommermonaten zum Schwimmen und Sonnenbaden einlädt. Für Kulturinteressierte gibt es verschiedene Museen und historische Stätten in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten findet man vor allem in den benachbarten Stadtteilen von Jena oder im Einkaufszentrum Neue Mitte, wo zahlreiche Geschäfte alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus anbieten. Wochenmärkte und regionale Bauernmärkte ergänzen das Angebot und laden zum Stöbern und Genießen lokaler Spezialitäten ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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