Immobilie verkaufen in 99628 Buttstädt Großbrembach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 99628 Buttstädt Großbrembach erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region, geprägt von ihrer ländlichen Idylle und historischen Bauten, zieht sowohl junge Familien als auch Ruheständler an. Der Markt in Buttstädt Großbrembach zeigt eine gesunde Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, wobei die Preise aufgrund der ländlichen Lage moderat bleiben.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Faktoren und Trends des Immobilienmarkts in Buttstädt Großbrembach vorgestellt, um Ihnen eine fundierte Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten. Erfahren Sie, welche Schritte notwendig sind und wie Sie den optimalen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99628 Buttstädt Großbrembach
- Wohnung verkaufen in 99628 Buttstädt Großbrembach
- Grundstück verkaufen in 99628 Buttstädt Großbrembach
- Ihr Immobilienmakler in 99628 Buttstädt Großbrembach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99628 Buttstädt Großbrembach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99628 Buttstädt Großbrembach
Haus verkaufen in 99628 Buttstädt Großbrembach
Beim Hausverkauf in 99628 Buttstädt Großbrembach präsentiert sich eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern bietet der Immobilienmarkt eine breite Palette, die verschiedenen Bedürfnissen und Geschmäckern gerecht wird. Eigentümer und Käufer können sich auf eine sowohl ländliche als auch architektonisch vielfältige Umgebung einstellen, wobei der Trend zu energiesparenden und nachhaltigen Bauweisen zunimmt. Die Preise für Häuser in dieser Region sind von verschiedenen Faktoren abhängig. Dazu zählen unter anderem die Lage, das Alter der Immobilie, die Ausstattung und der aktuelle Zustand des Hauses. Interessierte Käufer und Verkäufer sollten daher eine sorgfältige Marktanalyse durchführen, um einen realistischen Wert für ihre Immobilie zu ermitteln.
Hauspreise in 99628 Buttstädt Großbrembach
Die Hauspreise in 99628 Buttstädt Großbrembach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1392 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99628 Buttstädt Großbrembach
Der Wohnungsmarkt in der Region 99628 Buttstädt Großbrembach zeigt sich derzeit als recht dynamisch und vielseitig. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, da viele Kaufinteressenten Wert auf zusätzlichen Wohnraum im Freien legen. Wohnungen in guter Lage, also in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, haben ebenfalls eine hohe Nachfrage. Familien bevorzugen geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während Singles und junge Paare oft auf kleinere, aber dennoch moderne 2-Zimmer-Wohnungen ausweichen. Zudem steigt das Interesse an energieeffizienten und umweltfreundlichen Objekten, da Nachhaltigkeit für viele Käufer eine immer wichtigere Rolle spielt. Insgesamt kann man sagen, dass sich der Markt durch ein breitgefächertes Angebot und eine wachsende Nachfrage auszeichnet, was eine gute Ausgangslage für den Verkauf einer Wohnung darstellt.
Wohnungspreise in 99628 Buttstädt Großbrembach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99628 Buttstädt liegt bei 1680 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99628 Buttstädt Großbrembach
Der Verkauf eines Grundstücks in 99628 Buttstädt Großbrembach gestaltet sich aktuell durchaus vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stetig ansteigt. Die ländliche Idylle in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten lockt viele Menschen an, die auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb verstärkt und die Preise attraktiv macht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Großbrembach zugenommen, da immer mehr private Investoren und Bauherren die Vorzüge des Standorts erkennen und nutzen. Neue Wohnprojekte und infrastrukturelle Entwicklungen prägen das Bild und tragen zur positiven Entwicklung der Region bei. Häuser und Wohnungen entstehen in moderatem Tempo, was den Bedarf nach neuen Grundstücken zusätzlich verstärkt.
Grundstückspreise in 99628 Buttstädt Großbrembach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99628 Buttstädt liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99628 Buttstädt Großbrembach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99628 Buttstädt Großbrembach
Der Ortsteil Großbrembach 99628 der Stadt Buttstädt liegt landschaftlich reizvoll im Weimarer Land in Thüringen. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, die eine idyllische Umgebung bieten. Trotz dieser ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung überraschend gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind größere Städte wie Weimar, Erfurt und Jena in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Dadurch ist Großbrembach sowohl für Berufspendler als auch für Naturliebhaber ein idealer Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von Großbrembach liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter auch Buttstädt selbst, das nur wenige Kilometer entfernt ist. Weitere nahegelegene Städte sind Sömmerda im Westen und Apolda im Osten. Die Verkehrsanbindung in Großbrembach ist gut ausgebaut. Die Bundesstraße B85 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den Autobahnen A4 und A71, die weiter zu den Großstädten Erfurt, Weimar und Jena führen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist zuverlässig, mit regelmäßigen Buslinien, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verbinden, was die Mobilität der Einwohner zusätzlich verbessert.
Aktuell leben in Großbrembach 6651 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99628 Buttstädt Großbrembach
Das beschauliche Örtchen 99628 Buttstädt Großbrembach zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit aus, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Die Region bietet zahlreichen Freizeitaktivitäten im Grünen, wie ausgedehnte Wander- und Fahrradwege, die durch idyllische Landschaften führen und Naturfreunde begeistern. Die Nähe zu Wäldern und Parks lädt zum Spazierengehen und Entspannen ein. Für Kulturinteressierte gibt es diverse historische Stätten und Museen, die die reiche Geschichte der Region zum Leben erwecken. Einkaufsfreuden kommen nicht zu kurz, da Buttstädt Großbrembach charmante lokale Läden und Wochenmärkte anbietet, wo frische, regionale Produkte erhältlich sind. Darüber hinaus gibt es mehrere Restaurants und Cafés, die zum Verweilen bei kulinarischen Genüssen einladen.
Die Region um Buttstädt Großbrembach bietet ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der nahegelegene Erholungspark, der sich hervorragend für Picknicks und Outdoor-Aktivitäten eignet. Für sportliche Aktivitäten stehen Tennisplätze und ein Hallenbad zur Verfügung. Kulturbegeisterte können das historische Schloss besuchen, das regelmäßige Führungen sowie kulturelle Veranstaltungen bietet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den charmanten Boutiquen und dem wöchentlichen Bauernmarkt, wo lokale Erzeuger frische und natürliche Produkte anbieten. Cafés und Restaurants in der Umgebung laden Gäste dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen, während sie die malerische Aussicht auf das umliegende Land erleben.
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