Immobilie verkaufen in 99628 Buttstädt Guthmannshausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 99628 Buttstädt Guthmannshausen, Thüringen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 99628 Buttstädt Guthmannshausen erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gegend in Thüringen zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Lage, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte. Daher sind Immobilien in dieser Region besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Buttstädt Guthmannshausen beleuchtet, um Verkäufern eine erste Orientierung zu bieten. Von der aktuellen Marktsituation bis hin zu wertsteigernden Faktoren, erfahren Sie wesentliche Aspekte für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99628 Buttstädt Guthmannshausen
- Wohnung verkaufen in 99628 Buttstädt Guthmannshausen
- Grundstück verkaufen in 99628 Buttstädt Guthmannshausen
- Ihr Immobilienmakler in 99628 Buttstädt Guthmannshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99628 Buttstädt Guthmannshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99628 Buttstädt Guthmannshausen
Haus verkaufen in 99628 Buttstädt Guthmannshausen
In der Region Buttstädt Guthmannshausen werden vorwiegend Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften gebaut, wobei der ländliche Charakter der Gegend auch viele Bauernhäuser und historische Fachwerkhäuser umfasst. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts, tendieren jedoch insgesamt zu einem eher moderaten bis mittleren Niveau. Sowohl renovierungsbedürftige als auch neuwertige Immobilien sind auf dem Markt erhältlich, wobei der Wertzuwachs in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung zeigte, was die Region zu einer attraktiven Option für Hauskäufer macht.
Hauspreise in 99628 Buttstädt Guthmannshausen
Die Hauspreise in 99628 Buttstädt Guthmannshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1118 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buttstädt Guthmannshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 99628 Buttstädt Guthmannshausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 99628 Buttstädt Guthmannshausen ist aktuell von einer stabilen Nachfrage geprägt, was sich besonders im Verkauf von Wohnungen widerspiegelt. Hier sind insbesondere gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen sehr begehrt. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in zentraler Lage oder mit guter Verkehrsanbindung erzielen besonders hohe Nachfrage. Auch historische Gebäude, die saniert wurden und modernen Wohnkomfort bieten, finden großen Anklang. Käufer legen zudem vermehrt Wert auf energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Materialien, was sich auch auf die Preissetzung positiv auswirkt. Insgesamt bietet die Region sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Optionen im Wohnungsmarkt.
Wohnungspreise in 99628 Buttstädt Guthmannshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99628 Buttstädt liegt bei 1733 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Buttstädt Guthmannshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 99628 Buttstädt Guthmannshausen
In Buttstädt Guthmannshausen, mit der Postleitzahl 99628, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren als ziemlich stabil. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Erfurt und Weimar, was sie für Familien und Pendler attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist in Buttstädt Guthmannshausen jedoch begrenzt, da die Ortschaft keine großen Landreserven hat und sich eher auf die Erhaltung der vorhandenen Bauflächen konzentriert. Trotz der überschaubaren Baufläche wird kontinuierlich in der Region gebaut, wobei insbesondere kleinteilige Wohnprojekte im Fokus stehen. Die Neubautätigkeit ist nicht außerordentlich hoch, jedoch werden regelmäßig kleinere Bauvorhaben umgesetzt, um den Bedarf an modernem Wohnraum zu decken und die Attraktivität der Region zu erhalten.
Grundstückspreise in 99628 Buttstädt Guthmannshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99628 Buttstädt liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99628 Buttstädt Guthmannshausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Buttstädt Guthmannshausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99628 Buttstädt Guthmannshausen
Buttstädt und Guthmannshausen liegen idyllisch in der Mitte des Thüringer Beckens. Die beiden Ortsteile bieten eine optimale Verkehrsanbindung sowohl durch den regionalen Busverkehr als auch durch die nahegelegenen Bundesstraßen. Insbesondere die Bundesstraße B87 ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte und größeren Orte, was sowohl für Pendler als auch für Touristen von Vorteil ist. Rund um Buttstädt und Guthmannshausen erstrecken sich malerische Landschaften, die zum Wandern und Erholen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich einige Städte und Orte, die ebenfalls gut zu erreichen sind. Dazu zählen unter anderem die Stadt Sömmerda, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt, und Apolda, das in etwa 20 Kilometern Entfernung erreichbar ist. Auch die Landeshauptstadt Erfurt ist nicht weit entfernt und kann in circa 30 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Die Verkehrsanbindung der Region zeichnet sich zudem durch die Nähe zur Autobahn A71 aus, die eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglicht.
Aktuell leben in Guthmannshausen 6651 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99628 Buttstädt Guthmannshausen
In der malerischen Region nahe Buttstädt und Guthmannshausen bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft ist wie geschaffen für entspannte Spaziergänge und Radtouren, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche kleine Cafés und Gaststätten laden zum Verweilen ein und bieten regionale Spezialitäten an. In den örtlichen Geschäften und Wochenmärkten lässt sich zudem eine Vielzahl an frischen Produkten direkt vom Erzeuger erwerben, was das Einkaufserlebnis besonders authentisch macht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bieten in der Region abwechslungsreiche Möglichkeiten für jedermann. Ein Ausflug zum nahegelegenen Stausee Frohndorf-Scherndorf bietet erfrischende Erholung am Wasser, inklusive Bade- und Angelmöglichkeiten. Für Naturfreunde sind auch die Wanderwege im Naturschutzgebiet Finne ein Muss. Kulturinteressierte können das historische Stadtzentrum von Weimar besuchen oder auf dem Markt in Dornburg frische Produkte kaufen und die prachtvollen Dornburger Schlösser besichtigen. So ergibt sich eine perfekte Mischung aus Naturerlebnis, Kultur und kulinarischem Genuss.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung