Immobilie verkaufen in 99628 Buttstädt Olbersleben
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 99628 Buttstädt Olbersleben erfordert Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes und exakte Planung. Diese idyllische Gegend im Herzen Deutschlands zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Wohnlagen aus. Die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren und ländlicher Charme machen sie besonders reizvoll für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Buttstädt Olbersleben aufgezeigt. Von der Marktanalyse bis zur Vertragsunterzeichnung – informieren Sie sich umfassend, um Ihr Objekt bestmöglich zu präsentieren und den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99628 Buttstädt Olbersleben
- Wohnung verkaufen in 99628 Buttstädt Olbersleben
- Grundstück verkaufen in 99628 Buttstädt Olbersleben
- Ihr Immobilienmakler in 99628 Buttstädt Olbersleben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99628 Buttstädt Olbersleben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99628 Buttstädt Olbersleben
Haus verkaufen in 99628 Buttstädt Olbersleben
Das Haus in 99628 Buttstädt Olbersleben zu verkaufen kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl von attraktiven Haustypen bietet. In dieser Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sehr beliebt, wobei auch moderne Neubauten häufig anzutreffen sind. Die Immobilienpreise in Buttstädt Olbersleben variieren stark je nach Lage, Größe und Baujahr des Hauses, aber insgesamt zeigt sich ein stetiger Anstieg der Nachfrage, was sich in der Wertentwicklung der Häuser widerspiegelt. Dies macht die Region für sowohl Verkäufer als auch Käufer attraktiv.
Hauspreise in 99628 Buttstädt Olbersleben
Die Hauspreise in 99628 Buttstädt Olbersleben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1531 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buttstädt Olbersleben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99628 Buttstädt Olbersleben
Der Wohnungsverkauf in der Region 99628 Buttstädt Olbersleben gestaltet sich als lukratives Unterfangen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und doch verkehrsgünstig gelegenen Umgebung kontinuierlich steigt. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine Vielzahl von gut erhaltenen Altbauwohnungen sowie modernen Neubauten aus, die sowohl für Familien als auch Singles und Senioren attraktiv sind. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, hochwertigen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe erhöhen die Attraktivität der zum Verkauf stehenden Objekte.
Wohnungspreise in 99628 Buttstädt Olbersleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99628 Buttstädt liegt bei 1424 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99628 Buttstädt Olbersleben
Die Nachfrage nach Grundstücken in 99628 Buttstädt Olbersleben ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, was vor allem auf einen wachsenden Trend zur ländlichen Idylle zurückzuführen ist. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus Ruhe, Naturnähe und dennoch guter Erreichbarkeit größerer Städte, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt oder durch bestehende Bebauung blockiert sind. Dennoch sind immer wieder Grundstücke verfügbar, die für Bauvorhaben erschlossen werden. Die Bautätigkeit in der Region ist ebenfalls moderat; es werden sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Investoren und Privatpersonen sollten jedoch damit rechnen, dass verfügbare Grundstücke schnell verkauft sind, weshalb eine zeitnahe Entscheidung oft notwendig ist.
Grundstückspreise in 99628 Buttstädt Olbersleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99628 Buttstädt liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99628 Buttstädt Olbersleben
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Buttstädt Olbersleben suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99628 Buttstädt Olbersleben
Buttstädt Olbersleben liegt in Thüringen und ist gekennzeichnet durch seine ruhige, ländliche Umgebung, die es zu einem idealen Ort für Erholung und Naturerlebnisse macht. Das Umland ist geprägt von ausgedehnten Feldern, Wäldern und kleineren Hügeln, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die nächste größere Stadt ist Sömmerda, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt und über eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz verfügt.
In unmittelbarer Nähe von Buttstädt Olbersleben befinden sich Städte und Orte wie Sömmerda, Weimar und Erfurt, die alle innerhalb einer halben bis dreiviertel Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt, mit der Bundesstraße B85, die durch Buttstädt führt und eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A71 ermöglicht. Diese Anbindung gewährleistet eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bieten bequeme Möglichkeiten für Pendler sowie Reisende. In Bezug auf den öffentlichen Nahverkehr gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Region mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen.
Aktuell leben in Olbersleben 6651 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99628 Buttstädt Olbersleben
In der idyllischen Region Buttstädt Olbersleben lassen sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen erleben kann. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten: Mehrere Sportvereine bieten eine breite Palette an Aktivitäten, von Fußball bis hin zu Tennis. Für jene, die Entspannung suchen, gibt es Wellnessangebote und Naherholungsgebiete, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Kulturell Interessierte können regionale Sehenswürdigkeiten wie historische Bauwerke und Museen erkunden. Darüber hinaus sorgt eine gute Gastronomieszene mit gemütlichen Restaurants und Cafés für kulinarische Genüsse.
Die Region bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Neben kleinen, liebevoll geführten Läden, in denen lokale Produkte verkauft werden, findet man auch größere Supermärkte und Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. Wochenmärkte bieten frische regionale Erzeugnisse und schaffen eine lebendige Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Von Modeboutiquen über Buchläden bis hin zu Baumärkten hält die Region alles bereit, was das Herz begehrt, und ermöglicht so eine perfekte Balance aus regionalem Flair und moderner Einkaufskultur.
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