Immobilie verkaufen in 36466 Dermbach Gehaus
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Das malerische Dermbach Gehaus mit der Postleitzahl 36466 liegt eingebettet in der thüringischen Rhön und bietet eine attraktive Lage für Immobilienverkäufer. Die Region verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, die insbesondere von der wachsenden Attraktivität der ländlichen Gegenden profitiert. Die durchweg positive Landschaft und die Nähe zu naturnahen Freizeitmöglichkeiten machen Dermbach Gehaus zu einem begehrten Ort für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 36466 Dermbach Gehaus beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für den erfolgreichen Verkauf ihres Objekts zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36466 Dermbach Gehaus
Ein Haus in 36466 Dermbach Gehaus zu verkaufen, kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten und historischen Fachwerkhäusern bietet die Gegend eine breite Palette an Stilen, die unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse ansprechen. Die Preise für Häuser variieren dabei stark in Abhängigkeit von Lage, Baujahr, Größe und Zustand der Immobilie. Tendenziell haben sich die Immobilienpreise in Dermbach Gehaus in den letzten Jahren stabil entwickelt, wobei die Nachfrage nach Einfamilienhäusern besonders hoch ist. Wer sich für den Verkauf seines Hauses in dieser malerischen Region entscheidet, hat gute Chancen, einen attraktiven Preis zu erzielen.
Hauspreise in 36466 Dermbach Gehaus
Die Hauspreise in 36466 Dermbach Gehaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1909 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36466 Dermbach Gehaus
Der Verkauf einer Wohnung in 36466 Dermbach Gehaus kann eine interessante Option sein, insbesondere angesichts des gegenwärtigen Wohnungsmarktes in der Region. Der Markt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, da immer mehr Menschen die ländlichere Umgebung und die naturnahe Lage schätzen. Besonders begehrt sind dabei gut gepflegte und modern ausgestattete Wohnungen, die sowohl über ausreichenden Wohnraum als auch über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen. Auch Immobilien mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer Nähe zu wesentlichen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen ziehen potenzielle Käufer an.
Wohnungspreise in 36466 Dermbach Gehaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36466 Dermbach liegt bei 902 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36466 Dermbach Gehaus
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 36466 Dermbach Gehaus ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf den wachsenden Trend zur ländlichen Lebensweise und die Nähe zur Natur zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Parzellen bereits in Privatbesitz und nur wenige unerschlossene Flächen vorhanden sind. Die Region verzeichnet eine moderate Bautätigkeit, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbebauten entstehen. Der Ausbau der Infrastruktur und die attraktiven Lebensbedingungen in der Gegend tragen zusätzlich zur Beliebtheit von Grundstücken bei, sodass weiterhin mit einer lebhaften Immobiliennachfrage zu rechnen ist.
Grundstückspreise in 36466 Dermbach Gehaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36466 Dermbach liegt bei 42 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 37800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 84000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36466 Dermbach Gehaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36466 Dermbach Gehaus
Dermbach Gehaus, mit der Postleitzahl 36466, liegt idyllisch eingebettet im thüringischen Land. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft und bietet eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner. Der Ort selbst vermittelt einen ruhigen und ländlichen Charakter, der durch das umliegende Grünland noch verstärkt wird. Durch die geografische Lage im südlichen Wartburgkreis sind sowohl Naturfreunde als auch Erholungssuchende bestens bedient. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen.
In nächster Nähe zu Dermbach Gehaus befinden sich mehrere kleine Ortschaften und Städte, darunter Bad Salzungen, Kaltennordheim und Vacha. Diese Ortschaften bieten zusätzliche Infrastruktur und Versorgungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Dermbach Gehaus ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Über die Bundesstraße B285 lässt sich die Region bequem erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist zuverlässig, wenngleich die Frequenz der Verbindungen aufgrund der ländlichen Struktur etwas eingeschränkter ist. Für weiter entfernte Ziele stehen in den nächstgelegenen größeren Städten Zugverbindungen zur Verfügung, die eine unkomplizierte Weiterreise ermöglichen.
Aktuell leben in Gehaus 7143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36466 Dermbach Gehaus
In der malerischen Ortschaft Dermbach Gehaus in der Postleitzahlregion 36466 finden Besucher und Einwohner gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und abwechslungsreichen Einkaufserlebnissen. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Thüringer Waldes lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während lokale Erholungseinrichtungen und kleinere Wellnessbetriebe für Entspannung und Wohlbefinden sorgen. Die charmanten Geschäfte und Märkte vor Ort bieten eine bunte Auswahl an regionalen Produkten und Handwerkserzeugnissen, die das Einkaufserlebnis zu einem besonderen Vergnügen machen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und attraktiv. Beispielsweise locken der nahegelegene Naturpark Hessische Rhön mit seiner unberührten Natur und beeindruckenden Panoramen oder das Erlebnisbergwerk Merkers mit aufregenden Führungen tief unter der Erde. Für Wellnessliebhaber bieten die Kurorte Bad Salzungen und Bad Liebenstein eine breite Palette an Gesundheits- und Erholungsangeboten, darunter Thermalbäder und Massagen. Die charmanten Innenstädte und Wochenmärkte in der Umgebung laden zum Bummeln und Entdecken ein, während traditionelle Fachgeschäfte Produkte wie handgemachte Seifen, Thüringer Wurstwaren und lokales Handwerk anbieten. Diese vielseitigen Möglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende, Sportbegeisterte und Kulturinteressierte gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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