Immobilie verkaufen in 36404 Vacha Mariengart
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 36404 Vacha Mariengart, Thüringen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung: “Immobilie verkaufen in 36404 Vacha Mariengart”
Der Immobilienmarkt in der malerischen Region 36404 Vacha Mariengart bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer. Diese idyllische Gemeinde, eingebettet in die wunderschöne Landschaft Thüringens, zieht mit ihrer Ruhe und natürlichen Schönheit zunehmend Interessenten an. Dank der wachsenden Nachfrage profitieren Verkäufer von steigenden Immobilienwerten und einer Vielzahl potenzieller Käufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des örtlichen Immobilienmarktes beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Informieren Sie sich über Markttrends, Preisstrategien und wie Sie Ihr Objekt bestmöglich präsentieren können. Erfahren Sie, wie Sie in Vacha Mariengart den optimalen Verkauf Ihrer Immobilie realisieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36404 Vacha Mariengart
- Wohnung verkaufen in 36404 Vacha Mariengart
- Grundstück verkaufen in 36404 Vacha Mariengart
- Ihr Immobilienmakler in 36404 Vacha Mariengart
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36404 Vacha Mariengart
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36404 Vacha Mariengart
Haus verkaufen in 36404 Vacha Mariengart
Ein Haus in der Region 36404 Vacha Mariengart zu verkaufen kann eine spannende und lohnende Aufgabe sein, denn die Gegend bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen. In Vacha Mariengart werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne, energieeffiziente Neubauten bis hin zu rustikalen Landhäusern. Die Preise für Häuser in dieser Region sind variabel und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie ab. Der Immobilienmarkt in Vacha Mariengart ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven bietet. Insbesondere die landschaftlich reizvolle Umgebung und die Nähe zur Natur machen die Region attraktiv für Menschen, die ein ruhiges und idyllisches Zuhause suchen.
Hauspreise in 36404 Vacha Mariengart
Die Hauspreise in 36404 Vacha Mariengart sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vacha Mariengart verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 36404 Vacha Mariengart
In der idyllischen Region rund um Vacha Mariengart im Postleitzahlenbereich 36404 sind insbesondere Altbauwohnungen und Immobilien mit historischem Charme sehr gefragt. Der Wohnungsmarkt zeigt sich stabil mit einer moderaten Nachfrage, die besonders von jungen Familien und Berufspendlern getragen wird. Da Vacha Mariengart durch seine ruhige Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Bad Salzungen und Eisenach besticht, sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil besonders begehrt. Ein weiterer Pluspunkt sind renovierte Objekte, die den Komfort moderner Ausstattung mit dem Flair traditioneller Architektur verbinden. Käufer schätzen außerdem die Nähe zur Natur und das freundliche, gemeinschaftliche Umfeld, das den Standort zu einem attraktiven Lebensraum macht.
Wohnungspreise in 36404 Vacha Mariengart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36404 Vacha liegt bei 1254 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Vacha Mariengart verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 36404 Vacha Mariengart
In der Region um 36404 Vacha Mariengart ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen, insbesondere durch die idyllische ländliche Lage und die Nähe zu Natur und Erholung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen bleibt begrenzt, da die Ortschaften der Region nicht über ausgeprägte Neubaugebiete verfügen. Der Bau von neuen Immobilien erfolgt daher meist in moderatem Umfang und oft als individuelle Bauprojekte, die sich harmonisch in die bestehenden Strukturen einfügen. Diese Entwicklung spiegelt das Bestreben wider, den Charakter und Charme der Region zu bewahren, während dennoch der Bedarf an neuen Wohnflächen allmählich gedeckt wird.
Grundstückspreise in 36404 Vacha Mariengart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36404 Vacha liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36404 Vacha Mariengart
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Vacha Mariengart suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36404 Vacha Mariengart
Die Lage von Vacha Mariengart in Thüringen zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und die gute Verkehrsanbindung aus. Der Ort befindet sich eingebettet in eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägt ist. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für naturverbundene Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz, da in der Umgebung historische Stätten und charmante Dörfer zu finden sind. Diese attraktive Lage macht Vacha Mariengart zu einem beliebten Wohn- und Ausflugsziel.
Im unmittelbaren Umkreis von Vacha Mariengart befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Orte wie Bad Salzungen und Heringen liegen in einer Entfernung, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zurückgelegt werden kann. Auch größere Städte wie Eisenach und Fulda sind nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit direkten Straßenverbindungen und regelmäßigen Buslinien, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Dadurch ist Vacha Mariengart sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv, die die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Lebens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Mariengart 5006 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36404 Vacha Mariengart
Die Region 36404 Vacha Mariengart bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Besonders hervorzuheben ist der Werratal-Radweg, der sich bestens für entspannte Touren eignet. Wer es lieber gemütlich angeht, findet in den lokalen Parks und Grünanlagen ruhige Plätze zum Entspannen und Verweilen. Zudem bietet das nahegelegene Erlebnisbad Abkühlung und Spaß für die ganze Familie.
Für die täglichen Bedürfnisse und Shopping-Freuden sorgen diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte in Vacha und den umliegenden Ortschaften. Wochenmarktbesucher können sich auf frische Produkte aus der Region freuen, darunter Obst, Gemüse und handgefertigte Spezialitäten. Zusätzlich laden kleine Boutiquen und Geschäfte zum Stöbern und Einkaufen ein. Auch kulturelle Angebote wie Museen, Theater und historische Stätten bereichern das Freizeitangebot und machen jeden Aufenthalt in Vacha Mariengart zu einem vielseitigen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung