Immobilie verkaufen in 99869 Drei Gleichen Cobstädt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Drei Gleichen Cobstädt, Postleitzahl 99869, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gemeinde in Thüringen hat in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen, was sich auch in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Sowohl für Käufer als auch für Verkäufer bietet diese Region spannende Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Drei Gleichen Cobstädt beleuchtet. Dabei werden aktuelle Markttendenzen, wertsteigernde Faktoren sowie Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess erläutert. So gelingt es, das Beste aus Ihrer Immobilie herauszuholen und einen fairen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99869 Drei Gleichen Cobstädt
- Wohnung verkaufen in 99869 Drei Gleichen Cobstädt
- Grundstück verkaufen in 99869 Drei Gleichen Cobstädt
- Ihr Immobilienmakler in 99869 Drei Gleichen Cobstädt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99869 Drei Gleichen Cobstädt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99869 Drei Gleichen Cobstädt
Haus verkaufen in 99869 Drei Gleichen Cobstädt
Das Haus verkaufen in 99869 Drei Gleichen Cobstädt kann ein lohnender Schritt sein, insbesondere in einer Region, die eine breite Vielfalt an Haustypen bietet. In Drei Gleichen Cobstädt findet man überwiegend Einfamilienhäuser, aber auch Doppelhaushälften und kleinere Reihenhäuser sind in der Gegend vertreten. Daneben gibt es einige freistehende Landhäuser und moderne Neubauten, die oft in durchdachten Siedlungen oder auf großzügigen Grundstücken stehen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind abhängig von diversen Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung. Generell lässt sich aber feststellen, dass Immobilien in dieser ländlichen Gegend günstiger sind im Vergleich zu städtischen Ballungszentren. Ein weiterer wichtiger Faktor ist die gute Anbindung und Infrastruktur, welche die Attraktivität der Häuser in Drei Gleichen Cobstädt zusätzlich hebt. Interessenten sollten daher gut informiert und vorbereitet sein, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 99869 Drei Gleichen Cobstädt
Die Hauspreise in 99869 Drei Gleichen Cobstädt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Drei Gleichen Cobstädt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99869 Drei Gleichen Cobstädt
Der Wohnungsmarkt in der Region 99869 Drei Gleichen Cobstädt zeigt sich aktuell dynamisch und wachsend, was sowohl Käufer als auch Verkäufer angeht. Immobilien in dieser Gegend sind verstärkt nachgefragt, besonders aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Erfurt. Besonders begehrt sind hierbei geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Gärten, die den Bewohnern einen angenehmen Wohnkomfort bieten. Auch werden Wohnungen in gut sanierten Altbauten und Neubauten bevorzugt, die sich durch energieeffiziente Bauweise und hochwertige Materialien auszeichnen. Potenzielle Käufer schätzen zudem die ruhige, aber gut erreichbare Lage von Drei Gleichen Cobstädt, die eine ideale Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle bietet.
Wohnungspreise in 99869 Drei Gleichen Cobstädt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99869 Drei Gleichen liegt bei 1549 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99869 Drei Gleichen Cobstädt
In der Region 99869 Drei Gleichen Cobstädt ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat steigend, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Raums zu schätzen wissen, während sie dennoch von einer relativ guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte profitieren. Das Angebot an Baugrundstücken ist hingegen eher begrenzt, was zu einer verstärkten Nachfrage führt. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, allerdings bleibt sie aufgrund der limitierten Verfügbarkeit von Baugrundstücken sowie den naturschutzrechtlichen Vorgaben im Vergleich zu urbanen Zentren dennoch relativ überschaubar. Besonders gefragt sind Bauplätze in Dorfnähe und in Bereichen mit schöner Aussicht auf die umliegende Landschaft, die das idyllische Charakterbild der Region prägen.
Grundstückspreise in 99869 Drei Gleichen Cobstädt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99869 Drei Gleichen liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99869 Drei Gleichen Cobstädt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99869 Drei Gleichen Cobstädt
Der Ortsteil Cobstädt in der Gemeinde Drei Gleichen liegt im Landkreis Gotha in Thüringen. Umgeben von einer malerischen Landschaft, bietet Cobstädt einen ruhigen und idyllischen Wohnraum. Die geographische Lage des Dorfes im Zentrum Thüringens ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Natur zu genießen als auch von einer guten Infrastruktur zu profitieren. Das nahe gelegene Gebirgsmassiv der Drei Gleichen, nach dem die Gemeinde benannt ist, prägt die Region und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Ausflüge in die Natur. Auch die historischen Ruinen der namensgebenden Burgen sind beliebte Ziele und verleihen der Region einen besonderen Charme.
In unmittelbarer Umgebung von Cobstädt befinden sich mehrere Städte und Orte. Die Kreisstadt Gotha, die nur etwa 10 Kilometer entfernt ist, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Ebenfalls in der Nähe liegen die Städte Arnstadt und Erfurt, die jeweils rund 20 bis 25 Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung von Cobstädt ist durch die nahe verlaufende Bundesstraße B7 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Gotha und Erfurt ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften und Städte, was vor allem für Pendler von Vorteil ist. Auch die Autobahn A4 ist über eine kurze Strecke leicht erreichbar, was Cobstädt an das überregionale Verkehrsnetz anbindet und die Mobilität der Bewohner weiter erhöht.
Aktuell leben in Cobstädt 7935 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99869 Drei Gleichen Cobstädt
Die idyllische Region um 99869 Drei Gleichen Cobstädt bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften und historischen Burgen, wie beispielsweise der Burg Gleichen, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die weitläufigen Wälder und Wiesen sind ideal, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Neben den Naturschönheiten bietet die Gegend auch verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das gemeinschaftliche Leben bereichern. Für eine entspannte Erholung sorgen zudem die gemütlichen Cafés und Restaurants, in denen regionale Speisen und Getränke serviert werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen nicht nur Natur und Kultur, sondern auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen, charmanten Läden, die handgefertigte Waren und regionale Spezialitäten anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren – hier findet jeder das Passende. Besondere Highlights sind die Wochenmärkte, auf denen frische Produkte aus der Umgebung verkauft werden, und die lokalen Kunsthandwerksmärkte. Diese Einkaufsorte bieten nicht nur eine breite Produktpalette, sondern auch die Möglichkeit, die regionale Kultur und Gastfreundschaft hautnah zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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