Immobilie verkaufen in 99869 Drei Gleichen Großrettbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 99869 Drei Gleichen Großrettbach eröffnet vielfältige Möglichkeiten auf dem lokalen Immobilienmarkt. Die charmante Gemeinde im Herzen Thüringens besticht durch ihre idyllische Lage und eine hohe Lebensqualität. Besonders aufgrund der Nähe zu Erfurt und Gotha ist die Nachfrage in der Region stetig gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie in Drei Gleichen Großrettbach helfen können, den bestmöglichen Preis zu erzielen. Wir geben Ihnen einen Überblick über den derzeitigen Markt, wichtige Tipps und rechtliche Aspekte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99869 Drei Gleichen Großrettbach
- Wohnung verkaufen in 99869 Drei Gleichen Großrettbach
- Grundstück verkaufen in 99869 Drei Gleichen Großrettbach
- Ihr Immobilienmakler in 99869 Drei Gleichen Großrettbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99869 Drei Gleichen Großrettbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99869 Drei Gleichen Großrettbach
Haus verkaufen in 99869 Drei Gleichen Großrettbach
Beim Verkauf eines Hauses in 99869 Drei Gleichen Großrettbach gibt es einige wichtige Faktoren zu beachten. In dieser idyllischen Region Thüringens, die für ihre historische Bedeutung und pittoreske Landschaft bekannt ist, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Besonders verbreitet sind hier charmante Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten sowie traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter des Ortes widerspiegeln. Modernere Neubauten und Bungalows sind ebenfalls in der Region zu finden und unterstreichen die architektonische Vielfalt. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, aber generell ist der Markt in Großrettbach aufgrund der malerischen Umgebung und der hohen Lebensqualität attraktiv. Die Nähe zu den Städten Gotha und Erfurt trägt zusätzlich zur Attraktivität bei, was sich auch in den Immobilienwerten widerspiegelt.
Hauspreise in 99869 Drei Gleichen Großrettbach
Die Hauspreise in 99869 Drei Gleichen Großrettbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2395 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Drei Gleichen Großrettbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99869 Drei Gleichen Großrettbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 99869 Drei Gleichen Großrettbach ist derzeit in einer dynamischen Phase, da die Nachfrage nach Immobilien in ländlicher Umgebung stetig zunimmt. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen. Zudem erfreuen sich Objekte mit Gartenanteil oder Terrasse großer Beliebtheit, da sie ein hohes Maß an Wohnqualität und Privatsphäre bieten. Auch die Nähe zu naturbelassenen Gebieten und historischen Sehenswürdigkeiten macht die Gegend attraktiv für Käufer, die Ruhe und Erholung suchen. Wohnungen in sanierten Altbauten oder Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen, haben ebenfalls eine hohe Nachfrage, da sie moderne Wohnbedürfnisse erfüllen und gleichzeitig den Charme der Region bewahren.
Wohnungspreise in 99869 Drei Gleichen Großrettbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99869 Drei Gleichen liegt bei 1712 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99869 Drei Gleichen Großrettbach
In 99869 Drei Gleichen Großrettbach ist der Markt für Grundstücke von einer moderaten Nachfrage geprägt, die kontinuierlich gestiegen ist. Das Angebot an Grundstücken in dieser ländlichen Region Thüringens hält sich jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten in Grenzen, was auf die begrenzte Verfügbarkeit von Bauflächen zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurde in Drei Gleichen Großrettbach eine zunehmende Bautätigkeit beobachtet, die sich sowohl auf den individuellen Wohnungsbau als auch auf kleinere Wohnanlagen erstreckt. Dies zeugt von einem gewissen Interesse an der Region, insbesondere bei Menschen, die eine ruhigere, naturnähere Lebensweise abseits der Großstädte suchen. Dennoch bleibt die Anzahl der verfügbaren Grundstücke überschaubar, was potenziellen Verkäufern einen Vorteil in diesem spezialisierten Markt verschafft.
Grundstückspreise in 99869 Drei Gleichen Großrettbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99869 Drei Gleichen liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99869 Drei Gleichen Großrettbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99869 Drei Gleichen Großrettbach
Großrettbach, ein Ortsteil der Gemeinde Drei Gleichen im Landkreis Gotha in Thüringen, zeichnet sich durch seine malerische Lage inmitten einer idyllischen Landschaft aus. Geprägt von sanften Hügeln und weiten Feldern, bietet das Umland zahlreiche Möglichkeiten für Naturbegeisterte und Erholungssuchende. Die Gemeinde selbst liegt strategisch günstig zwischen den Städten Erfurt und Gotha, was Großrettbach zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die ländliche Ruhe und das historische Erbe der Region, mit den Burgen der Drei Gleichen als Wahrzeichen, ergänzen sich harmonisch und schaffen eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Großrettbach befinden sich die Städte Erfurt, Gotha, und Arnstadt, die jeweils eine Vielzahl von kulturellen und wirtschaftlichen Anziehungspunkten bieten. Die Verkehrsanbindung ist besonders gut, dank der Nähe zur Autobahn A4, die schnelle Verbindungen in alle Himmelsrichtungen ermöglicht. Darüber hinaus sind auch regionale Straßen und Buslinien gut ausgebaut, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte gewährleisten. So profitieren die Bewohner von Großrettbach sowohl von der ruhigen, naturnahen Umgebung als auch von einer hervorragenden Anbindung an das städtische Leben und die überregionalen Verkehrsnetze.
Aktuell leben in Großrettbach 7935 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99869 Drei Gleichen Großrettbach
Die Region 99869 Drei Gleichen Großrettbach bietet eine beeindruckende Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von malerischen Landschaften laden die Drei Gleichen, bestehend aus den Burgen Gleichen, Mühlburg und Wachsenburg, zu ausgedehnten Wanderungen und historischen Entdeckungstouren ein. Ein weitläufiges Netz von Rad- und Wanderwegen bietet Outdoor-Enthusiasten ideale Bedingungen für ausgedehnte Touren durch die Natur. Darüber hinaus locken in der näheren Umgebung gemütliche Cafés und Gasthäuser mit regionalen Spezialitäten, die zum Verweilen und Genießen einladen. Für die persönliche Erholung gibt es zudem Wellness-Angebote wie Massagen und Thermen, die Körper und Geist entspannen.
In der Region gibt es vielfältige Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Thüringer Wald, der nur eine kurze Fahrt entfernt liegt, bietet ideale Bedingungen für Skifahrer und Snowboarder im Winter sowie für Wanderer und Mountainbiker im Sommer. Im nahegelegenen Erfurt, der Landeshauptstadt, finden Shopping-Liebhaber eine Vielzahl an Einkaufspassagen, Boutiquen und Märkten, die keine Wünsche offenlassen. Kulturfreunde können die historischen Sehenswürdigkeiten wie den Erfurter Dom und die Krämerbrücke erkunden, während sie durch die malerischen Altstadtgassen flanieren. Die Kombination aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für jeden Besucher.
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