Immobilie verkaufen in 99869 Drei Gleichen Grabsleben
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Der Verkauf einer Immobilie in 99869 Drei Gleichen Grabsleben erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend, geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, zieht nicht nur Einheimische, sondern auch Interessenten aus städtischen Ballungsräumen an. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die Region zu einem attraktiven Ort für Investoren macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Drei Gleichen Grabsleben beleuchtet, um Ihnen eine klare Vorstellung davon zu vermitteln, wie Sie den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99869 Drei Gleichen Grabsleben
- Wohnung verkaufen in 99869 Drei Gleichen Grabsleben
- Grundstück verkaufen in 99869 Drei Gleichen Grabsleben
- Ihr Immobilienmakler in 99869 Drei Gleichen Grabsleben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99869 Drei Gleichen Grabsleben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99869 Drei Gleichen Grabsleben
Haus verkaufen in 99869 Drei Gleichen Grabsleben
Der Verkauf eines Hauses in 99869 Drei Gleichen Grabsleben ist eine attraktive Option für viele Eigentümer, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. In dieser idyllischen Gegend finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch großzügige Villen und charmante Fachwerkhäuser, die den traditionellen Baustil widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Drei Gleichen Grabsleben variieren erheblich und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie. Interessenten können sowohl im höherpreisigen Segment als auch im mittleren Preissegment attraktive Angebote finden, was die Region für eine breite Käuferschicht interessant macht.
Hauspreise in 99869 Drei Gleichen Grabsleben
Die Hauspreise in 99869 Drei Gleichen Grabsleben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2318 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99869 Drei Gleichen Grabsleben
In der Region 99869 Drei Gleichen Grabsleben zeigt sich der Wohnungsmarkt als durchaus lebhaft und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien ist kontinuierlich gestiegen, wobei vor allem modernisierte und energieeffiziente Wohnungen besonders begehrt sind. Familien suchen verstärkt nach geräumigen, gut gelegenen Objekten mit Anbindung an Schulen und Kindergärten. Auch Pendler und junge Berufstätige ziehen vermehrt in die Gegend, angezogen von der guten Verkehrsanbindung und der wachsenden wirtschaftlichen Infrastruktur. Einflüsse wie die idyllische Umgebung und die Nähe zu Erfurt und Gotha tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes bei. Diese Faktoren zusammen machen Grabsleben zu einer gefragten Adresse für potentielle Käufer, die in ein lebenswertes Umfeld investieren möchten.
Wohnungspreise in 99869 Drei Gleichen Grabsleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99869 Drei Gleichen liegt bei 1548 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99869 Drei Gleichen Grabsleben
In 99869 Drei Gleichen Grabsleben erfreut sich der Immobilienmarkt wachsender Beliebtheit. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens mit guter Anbindung an städtische Zentren schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Ortschaft von ihrer überschaubaren Größe und der landschaftlichen Attraktivität profitiert. Trotz des beschränkten Angebots wird in der Region regelmäßig gebaut, um den gestiegenen Bedarf zu decken, jedoch bleibt der Neubau eher moderat, um das Ortsbild und die natürliche Umgebung zu erhalten. Potenzielle Käufer sollten daher darauf vorbereitet sein, schnell zu handeln und den Markt aufmerksam zu beobachten.
Grundstückspreise in 99869 Drei Gleichen Grabsleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99869 Drei Gleichen liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99869 Drei Gleichen Grabsleben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99869 Drei Gleichen Grabsleben
Die Lage von 99869 Drei Gleichen Grabsleben ist ausgesprochen vorteilhaft und bietet eine gute Balance zwischen naturnahem Wohnen und hervorragender Verkehrsanbindung. Das Dorf liegt in der Mitte Thüringens und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Drei Gleichen im Landkreis Gotha. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die von den namensgebenden drei markanten Burgen – der Wachsenburg, der Mühlburg und der Veste Wachsenburg – umgeben ist. Diese historischen Monumente bieten nicht nur einen beeindruckenden Anblick, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Zudem trägt die Nähe zur Landeshauptstadt Erfurt und zur Kreisstadt Gotha zur Attraktivität des Standortes bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Drei Gleichen Grabsleben befinden sich mehrere weitere Orte und Städte, die durch gut ausgebaute Verkehrswege schnell erreichbar sind. Dazu gehören Günthersleben-Wechmar, Seebergen sowie die Städte Gotha und Arnstadt. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Autobahn A4 können sowohl Erfurt als auch Eisenach zügig erreicht werden. Zudem führen verschiedene Buslinien durch Grabsleben, die eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Gemeinden und den nächstgelegenen Bahnhof in Neudietendorf gewährleisten. Ein weiteres Plus stellt die Nähe zum Flughafen Erfurt-Weimar dar, der nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt und somit auch internationale Verbindungen ermöglicht.
Aktuell leben in Grabsleben 7935 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99869 Drei Gleichen Grabsleben
Die Gegend um Grabsleben, insbesondere in der Postleitzahlregion 99869 Drei Gleichen, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Shopping. In der idyllischen Landschaft der Drei Gleichen kann man ausgedehnte Wanderungen unternehmen und die historischen Burgen erkunden, die der Region ihren Namen geben. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche gut ausgeschilderte Rad- und Wanderwege, die durch malerische Felder und Wälder führen. Wer Entspannung sucht, findet in den umliegenden Wellness-Einrichtungen und Spa-Hotels passende Angebote. Für den alltäglichen Bedarf stehen den Bewohnern und Besuchern diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte mit regionalen Produkten. Auch gastronomisch hat die Region einiges zu bieten, von traditionellen Gasthäusern bis hin zu modernen Cafés und Restaurants. So lässt sich ein Tag in Grabsleben abwechslungsreich und genussvoll gestalten.
Die Region der Drei Gleichen ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt die Wanderroute durch den Mühlberg zu einem erholsamen Spaziergang ein, während das nahe gelegene Erholungszentrum mit Sauna und Schwimmbad perfekte Bedingungen für einen entspannenden Tag bietet. Für Kulturinteressierte ist ein Besuch der Mühlburg oder der Wachsenburg ein Muss, die beide mit spannenden Führungen locken. Einkaufsfreudige können sich auf dem Wochenmarkt in Nesse-Apfelstädt mit frischen, regionalen Produkten eindecken oder im Erfurter Einkaufszentrum vielfältige Geschäfte entdecken. So sorgt die Mischung aus Natur, Geschichte und modernen Annehmlichkeiten für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot in der Region.
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